簡易版購房合同協(xié)議書范本電子版9篇-資料下載頁
2025-08-24 17:47本頁面
【正文】 條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。 第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。 第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。 第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。 第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。 (本行以下無正文 ) 甲方：乙方： 時(shí)間：時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：桂林市七星區(qū) 簡易版購房合同協(xié)議書范本電子版精選篇 9 甲 方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商 ,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 ,以資信守 。 一、甲乙雙方共同投資 購買一套位于南昌市 建筑面積： 房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣 二、出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣 。 甲方、乙方各出資 50% 三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán) 。 乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán) . 四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支 付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù) . 五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)甲乙各享有 50%的房屋產(chǎn)權(quán) ,房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管 . 六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理 ,所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān) 50% 七、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi) (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50%，并以現(xiàn)金支付 . 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù) ,乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息 ,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50%,每 12個(gè)月結(jié)算一次 .因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有 . 九、 物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使 所購房產(chǎn)的 .占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利 , 房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意 . 任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響 ,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失 . 十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn) ,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù) ,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān) 50% 在同等條件 (市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下 ,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán) . 十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè) ,具體約定如下： 購房首付款 (包括定金人民幣 (房款總價(jià)款的 %) 由甲乙雙方各付 50%現(xiàn)金支付 。 主貸 人為乙方先生 。 按揭貸款的期限為 。 十二、本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致 ,可以變更或解除本協(xié)議 。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 ,本協(xié)議不得變更或解除 . 本協(xié)議未盡事宜 ,由甲乙雙方另行協(xié)商 ,并簽署書面文件 . 本協(xié)議壹式貳份 ,甲方壹份乙方壹份 。自甲乙雙方簽字之日起生效 ,具有同等法律效力 . 甲方： 乙方： 時(shí)間 年 月 日 時(shí)間 年 月 日
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