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2024-09-02 14:55本頁面
【正文】 _____________ 第七條 違約責(zé)任 (一 )在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補乙方全部損失為止。 (二 )在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補甲方全部損失為止。 (三 )乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。 (四 )乙方如逾期支付租賃費 ,除補交租賃費外，每逾期一日 ,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。 (五 )本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。 第八條 免責(zé)條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按實際使用時間結(jié)算。 第九條 合同的生效和終止 (一 )本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。 (二 )乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 利用房屋從事非法活動，損害公共利益 。 在房屋內(nèi)存放危險物品 。 未按照約定付清房屋租賃費 。 逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用 。 未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋 。 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。 損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀 。 將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用 。 空置房屋 。 (三 )本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 (四 )乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品 或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十條 其它條款 (一 )本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 (二 )在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。 (三 )本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (簽章 )： _______乙方 (簽章 )： _________ 聯(lián)系電話： _________聯(lián)系電話： __________ 簽訂時間： __年 __月 __日簽訂時間： __年 __月 __日 最新的門面房屋租賃合同范文
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