【正文】 改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　氖路欠ń?jīng)營及違法犯罪活動的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　∫曳匠凶馄陂g，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　〖追轿唇?jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　∽赓U房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　　在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　≡谧赓U期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　∫虻卣?、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　【?、違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　周記門面房出租合同10　　甲方：xxx　　乙方：xxx　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用?！　《?、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)　　三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。　　四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。　　五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還?！　×⒈緟f(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。　　七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。　　甲方（簽名）：xxx　　乙方（簽名）：xxx　　簽約日期: XX年XX月XX日門面房出租合同11　　甲方：_______　　乙方：_______　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下合同：　　一、甲方將位于大興村廣電職工宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營。租賃期壹　　二、門面租金為叁仟伍佰元整，押金為壹仟元整。乙方一次性付給甲方后，方可進(jìn)入利用層經(jīng)營。租賃期間，該利用層所需向有關(guān)部門繳納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∪?、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結(jié)構(gòu)。若確因經(jīng)營需要，需對該利用層的地面或墻壁等進(jìn)行適當(dāng)裝飾，經(jīng)甲方允許后，乙方可以進(jìn)行，但甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用?！　∷摹⒆赓U期間，該利用層門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類損壞，由乙方自行出資更換?！　∥?、租賃期間，乙方不得再將利用層轉(zhuǎn)租給其他人。否則，甲方有權(quán)收回該樓層經(jīng)營權(quán)?！　×?、租賃期間，乙方不得在利用層從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶生命財產(chǎn)安全造成威脅、對生活造成不利影響的任何物品。若出現(xiàn)上述類似情況，甲方有權(quán)立即中止協(xié)議且不退還乙方租金?！　∑摺⑷粢蛞曳接没?、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故，其責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)且甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日門面房出租合同12　　甲方：　　乙方：　　甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租用范圍：一樓整層。　　二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止?！　∪?、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整，其它稅金由乙方自負(fù)，一年內(nèi)價格不調(diào)整，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方?！　∷摹⒏犊罘绞剑鹤院炗喓贤?，每年租金一次付清?！　∥?、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預(yù)?！　×?、其他事項(xiàng)，乙方在租用期間，必須愛護(hù)甲方所有財產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動?！　“?、合同到期，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓?！　【拧⒃谧庥萌昶趦?nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(fèi)，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金?！　∈?、違約責(zé)任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 28 / 28