最新的門(mén)面房屋租賃合同范文-在線瀏覽
2024-09-02 14:55本頁(yè)面
【正文】 修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動(dòng)設(shè)施除外 ) 第七條 續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用 書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意， 甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 甲方： 乙方： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 簽字地點(diǎn)： 門(mén)面房屋租賃合同參考范文 _________________： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) _________________： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) ______________公司將位于 _______路 ____號(hào) ___間門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并 將所有證件的復(fù)印件交于甲方。 三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以 _______元的罰款 (在押金中扣除 )，并對(duì)新承租戶主處以 _______元的罰款后，提高房屋租 金的 _______%，重新簽訂租賃協(xié)議。 五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。 九、本協(xié)議有效期為 ____年，即從 ______年 ___
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