關(guān)于門(mén)面房屋租賃合同-資料下載頁(yè)
2025-04-12 21:33本頁(yè)面
【正文】 _?！ 《?、租賃期限 本著賃合同期限為_(kāi)____年，即從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)?！ 『贤趯脻M(mǎn)，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利?！ 『贤跐M(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還?！ ∪?、租金及支付時(shí)間 本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)_________元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的約定 簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金?！ ∥濉⒎课菅b修 乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 租賃期屆滿(mǎn)，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有?！ ×?、其他費(fèi)用 水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納?！ ∫曳浇?jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)?！ ∑?、雙方的權(quán)利、義務(wù) 甲方的權(quán)利、義務(wù)： (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用。 (二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督?！ ∫曳降臋?quán)利、義務(wù)： (一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)?！ ?二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 (三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租?！ ?四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案?！ ?五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門(mén)、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)?！ “?、違約責(zé)任 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！ 【?、補(bǔ)充條款 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理?！ ∈⒏絼t 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________ 電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 13 / 13
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