【正文】 拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方 （以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶 ___的鑰匙全部交付給乙方。 第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付（ ___年 ___月 ___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 _叁拾 _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款 金額的 ’_ 壹 _%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過 _陸拾 _天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 ____種約定，追究甲方的違約責任。 _貳拾 _%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起 _玖拾 _天內交付房屋。 ，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 _壹拾 %_利率付給利息。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注 明損失的范圍？）。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。 第九條、關于產權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協商，按以下第 ___種約定進行。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（ ___天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 ___天（大寫數字）（遇法定節(jié)假日順 延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ___天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按 ___利率付給利息，并按已付款的 ___%（大寫數字）賠償乙方損失。 乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并 協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（ ___天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 ___天（大寫數字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ___天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按 ___利率付給利息，并按已付款的 ___%（大寫數字）賠償乙方損失 因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣 與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（ ___天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 ___（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 ___天內交與乙方，所需費用，由 ___承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 ___姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由 ___承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 ___天內取得姓名標注為乙方___（姓名）的房地產 權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ___天內將乙方已付款退還給乙方，按 ___利率付給利息，并按已付款的 ___%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。 第十條、違約 責任條款： 乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。 甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。 乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過 _叁拾 _天不協助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。 當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。 當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。 第十一條、雙方約定的其他事項： 本合同附件如下： 《房屋實際所有人確認書》 《首付款（定金）收條確認書》 《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》 第十二條、本合同主體 甲方是 ___共 ___人，委托代理人為 ___即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 乙方是 ___，代表人是 ___。 鑒于 ___系未成年人， ___、 ___系其法定監(jiān)護人， ___、 ___諾其有權出售該房屋并全權代理 ___簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由 ___、 ___自行承擔。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。） 第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關 ___公證處公證； ()但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方 簽字之日（ _20__年 ___月 ___日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。 第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式 ___份，一份 ___張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人） ___一份，留存?zhèn)洳椤? 第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 ___仲裁委員會仲裁。 。 第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號碼：身份證號碼： 電話：電話： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號碼：身份證號碼： 電話：電話： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號碼：身份證號碼： 電話：電話： ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 見證方（中間人）： ___ 身份證號碼： ___ 日期： ___年 ___月 ___日 見證方（中間人）： ___ 身份證號碼： 日期： ___年 ___月 ___日 農村房屋買賣合同協議書范本（精選篇 5） 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將 ____________________單位分配的全額集資家屬樓名額，無償轉讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協議： 一、甲方自愿將 __________單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無償轉讓給乙方，乙方 應按__________單位的要求，將建家屬樓的一切費用及時支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù)。 二、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款 __________萬元整，期限為 __________年，利率以銀行規(guī)定的為準。 三、 __________單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無關。 四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。 五、為確保無任何風險，要求乙方按月按時償還銀行貸款本息 ，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。 六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費用，不得向甲方索賠，甲方有權將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。 七、協議從今日起執(zhí)行，不經過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。 此協議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。 甲方（簽字）： ______________ 乙方（簽字）： ______________ _________年 ________月 ______日 _________年 ________月 ______日