【正文】 　　第四條 價(jià)格?！　“矗偨ㄖ娣e）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整?！　〉谖鍡l 付款方式。　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〉诹鶙l 交付期限?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責(zé)任?！　∫曳饺缥窗幢竞贤谒臈l規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。　?。保K止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償?！　。玻曳桨蠢塾?jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　。常甠_____________________________________________________________?！　〉诎藯l 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任?！　。保K止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償?！　。玻追桨匆曳嚼塾?jì)已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　?。常甠_____________________________________________________________?！　〉诰艞l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　≡谝曳綄?shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失?！　〉谑畻l 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑粭l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家　　交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。　　第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑龡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　〉谑鍡l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）　　第十六條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效?！　〉谑邨l 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢? 乙方（簽章）：　　甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：　　______年______月______日 ______年______月______日　　簽于__________ 簽于__________　　附件一：房屋平面圖（略）　　附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書11　　甲方：　　身份證號(hào)：　　乙方：　　身份證號(hào)：　　一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，東至南至西至北至建筑面　　積平方米，出售給乙方。　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣　　共萬(wàn)仟佰圓，乙方在年月　　日前，一次付給甲方?！　∪?、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙　　方所有?！　∷?、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的　　產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)?！　∥濉⑥k理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)?！　×?、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，　　上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有?！　∑摺⒓?、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔?！　“?、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　≈凶C人：　　年 月 日 26 / 26