關于房屋買賣合同協(xié)議書5篇-資料下載頁
2025-08-28 12:38本頁面
【正文】 付款，并約定在 ____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當 日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當日付給甲方。 第四條稅費承擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費及產(chǎn)權過戶手續(xù)費甲方承擔。 第五條產(chǎn)權過戶及入住 1。甲乙雙方應當在本合同簽訂之日 ____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。 2。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。 第六條甲方義務 甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛 。未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵 。甲方保證其對該房屋享有獨立處分權 。保證該房屋不被他人合法追索。 2。甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同 。結清房屋所有權過戶前的有關費用 (包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、公共維修基金等 )，出示有關交費證明。 3。甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。 第七條乙方義務 1。按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。 2。乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。第八條違約責任 1。甲方違約 (1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款 _3%的違約金。 (2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同 價款。 (3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用 __%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。 2。乙方違約 (1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之 ____支付違約金 。逾期超過 ____日的，甲方有權解除合同。 (2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額 3%的違約金。 第九條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關 ____公證處公證。 第十條本合同一式 ____份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份， ________市房地產(chǎn)交易中心一份。 第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十三條雙方約定的其他事項： 出賣方 (甲方 )： _________________ 購買方 (乙方 )： __________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地址： ___________________ 地址： _________________ 郵編： ___________________ 郵編： ____________________ 電話： ___________________ 電話： ____________________ 關于房屋買賣合同協(xié)議書
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