【正文】 第七章 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方必須遵守國(guó)家及乙方注冊(cè)地、本合同履行地的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。 乙方應(yīng)為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動(dòng)用工手續(xù)，并將相關(guān)資料報(bào)甲方備 案。 乙方必須選派素質(zhì)較高，服務(wù)態(tài)度好的經(jīng)培訓(xùn)的員工進(jìn)駐項(xiàng)目工作，乙方選派的保潔員工、保安員要保持相對(duì)的穩(wěn)定性，如需要適當(dāng)調(diào)動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意后，方可調(diào)動(dòng)。服飾 (自備 )統(tǒng)一，佩戴工牌，接受客戶對(duì)工作的監(jiān)督，以提高服務(wù)質(zhì)量，并員工嚴(yán)格遵守項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全保衛(wèi)等各項(xiàng)規(guī)章制度。 乙方應(yīng)向乙方員工按 時(shí)足額發(fā)放工資、獎(jiǎng)金及法定福利。 乙方派出的人員，按合同所規(guī)定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，必須做到文明操作，保質(zhì)、保量，不擅自進(jìn)出與服務(wù)范圍不相關(guān)的場(chǎng)所 (經(jīng)甲方相關(guān)人員同意的除外 )。 乙方要在工作中采取必需的一切安全防護(hù)措施以保障乙方員工的勞動(dòng)安全。 乙方工作人員在工作中發(fā)生事故或做出違法行為，其后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用 。乙方在履行合同過(guò)程中，給甲方或第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 乙方對(duì)自己?jiǎn)T工的安全負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并嚴(yán)格管理所屬人員在清潔工 作時(shí)愛(ài)護(hù)物業(yè)的各種財(cái)物。 乙方必須嚴(yán)格管理所屬人員，教育所屬人員嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，從業(yè)人員必須持有有效上崗證 (包括特殊作業(yè)人員操作上崗證 )，如有安全事故，責(zé)任自負(fù)。 乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實(shí)可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔(dān) 。如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)一個(gè)月保潔費(fèi)用的違約金。 1乙方必須及時(shí)合理地解決與乙方員工的勞動(dòng)糾紛，因乙方與其員工的勞動(dòng)糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 1因乙方在其員工的勞動(dòng)糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時(shí)，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付人民幣￥ 元 (大寫(xiě)：人民幣 壹仟 元整 )的違約金，甲方可自行在支付給乙方的任何一筆款項(xiàng)中扣除該違約金，若扣除不足時(shí)，甲方可向乙方另行索賠。 1乙方必須按照合同附件規(guī)定的考核項(xiàng)目，制定和接受各項(xiàng)相應(yīng)工作計(jì)劃，甲方根據(jù)計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督檢查。 1如遇相關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生 檢查，被認(rèn)為承包范圍不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，或受罰款時(shí)，責(zé)任和款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。 1為確保工作質(zhì)量，乙方需確保現(xiàn)場(chǎng)清潔設(shè)備的正常使用 。嚴(yán)禁使用有損環(huán)境和物業(yè)的藥劑、清潔劑 。乙方末經(jīng)甲方許可 ,不得外借清潔設(shè)備及工具。 1如發(fā)生突發(fā)事件 (包括但不限于漏水、管道堵塞 )，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 1 小時(shí)內(nèi)安排充足的人員參加突擊搶險(xiǎn)清潔的工作，以確保物業(yè)能正常使用。 第八章 人員安排 乙方按合同所定派出經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的服務(wù)員工共 7 名作為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)專(zhuān)職人員。其中：保潔員 3人、保安員 4 人 乙方還需向甲方提供當(dāng)日員工崗位安排表以便甲方檢查。 乙方管理人員不定時(shí)地抽查該項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域內(nèi)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)意識(shí)理念的培訓(xùn)，配合甲方做好物業(yè)管理工作，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為承包項(xiàng)目的執(zhí)行人。乙方項(xiàng)目執(zhí)行人不配合甲方工作時(shí)，甲方有權(quán)要求更換。 第九章 其他事項(xiàng) 乙方每月應(yīng)向甲方提供合同中由甲方所付款項(xiàng)的各項(xiàng)清潔用品的清單，以便甲方對(duì)所付款項(xiàng)的檢控。 甲乙雙方保持定期共同商討有關(guān)工作問(wèn)題，確保和提高日常物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)。經(jīng)甲方要求，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi) 安排時(shí)間派員與甲方商討工作問(wèn)題。 本合同簽訂后任何一方如需中途終止合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則提出終止方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的違約金。 乙方及其員工在進(jìn)行本合同范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作時(shí)，必須遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，一旦發(fā)生安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。如受甲方指派，乙方人員仍必須遵守安全規(guī)則，否則后果自負(fù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 乙方不得轉(zhuǎn)包本合同業(yè)務(wù)，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 乙方的投標(biāo)文件為本合同不可分割的部分，含投標(biāo)計(jì)劃書(shū)。 本合同有效期自 20_年 9 月 1 日起 至 20_年 8 月 31 日止。 合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議 ,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決 ,協(xié)商不成可向物業(yè)項(xiàng)目所在地人民法院起訴。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十章 附件 本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括下列各項(xiàng)： (1) 保潔預(yù)算單 (附件一 ) (2) 清潔人員配備表及工作職責(zé) (附件二 ) (3) 清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (附件三 ) (4) 規(guī)范管理實(shí)施細(xì)則 (日查表 ) (附件四 ) 甲方 (公章 )： 乙方 (公章 )： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托 代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 5 年 月 日 2024 年簡(jiǎn)單的物業(yè)服務(wù)合同范文 3 篇相關(guān)：