20xx年簡單的物業(yè)服務合同范本3篇-文庫吧資料
2024-09-02 09:52本頁面
【正文】 款 ___________________________________________。 第三十四條 乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權 ，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付委托期限內平均物業(yè)管理年度費用 _________‰ 的違約金，由此造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。 第三十三條 任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金 _________。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。 第二十七條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時 (一般不超過三個月 )繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方業(yè)主 (或交費義務人 )也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。自 ______________年 ___________月 ______日起至 _____________年 ________月 ____日止。 ： _______________________________________________________。當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質詢時，應及時答復。 。 《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、 __________________等 。 、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為 。 ： _____________________________________________________。 ，限期交納物業(yè)服務費用 。 。 第二十二條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務： ，根據(jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利， 履行本合同約定的義務 。 。 、處理本合同生效前發(fā)生的 遺留問題： (1)________________________________________________。 (2)__________________________________________________________。 _____日內向乙方提供 _____平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：__________________________________________________________。 (5)房屋和配套設施的產權歸屬資料 。 (3)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用件 。 ______日內向乙方移交或組織移交以下資料： (1)竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料 。 。 第五章 雙方權利義務 第二十一條 甲方權利義務 。 第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。? ： _______________________________ (租用 )： ___________。聘請專業(yè)機構的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構由雙方協(xié)商選定 /(甲方選定、乙方選定 )。如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進行審查和作出決 定。 4.(適用于酬金制 )從預收的物業(yè)服務費中提取 _________%作為乙方的酬金。 _______________________________________________________________。 (8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用 。 (6)辦公費用 。 (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用 。 (2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用 。按房屋建筑面積比例分攤。 (按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。 第十七條 (適用于市場調節(jié)價 )物業(yè)服務費用實行市場調節(jié)價。 、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。按房屋建筑面積比例分攤。 (按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。 第四章 物業(yè)服務費用 第十六條 (適用于政府指導價 )物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。 __________________________________________________________。______。 (3)_______________________________________________________________。 第十四條 其他委托事項 (1)_______________________________________________________________。 第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理， _________________________。 第十條 維持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理， ___________。 第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋
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