4南京郵電大學(xué)專利申報(bào)檢索報(bào)告某年05-資料下載頁
2025-08-18 14:53本頁面
【正文】 杉達(dá)學(xué)院 【地址】 202409XX 省 XX 縣區(qū)金海路 2727 號(hào)【發(fā)明人】 顏克明，張麗曉【申請(qǐng)日期】 【 ipc 號(hào)】 g06q10/06【摘要】 本發(fā)明提出了一種房地產(chǎn)信息管理方法，包括。輸入并存儲(chǔ)房源信息，所述房源信息包括房源的所屬區(qū)域、戶型、 價(jià)格、面積、期望成交價(jià)格；輸入并存儲(chǔ)客戶信息，所述客戶信息包括客 第 18 頁 共 21 頁 戶的姓名、地址、聯(lián)系方式、特殊要求；將所存儲(chǔ)的房源信息和所存儲(chǔ)的客戶信息分配給一員工；以及為該員工設(shè)定一跟進(jìn)計(jì)劃，所述跟進(jìn)計(jì)劃包括跟進(jìn)時(shí)間、跟進(jìn)類型、跟進(jìn)內(nèi)容。本發(fā)明的方法可以提高輸入輸出的規(guī)范性、更方便、更簡(jiǎn)單。 【專利名稱】 房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng) 【申請(qǐng)?zhí)枴? （ 中國(guó)； 2024年份； 1發(fā)明專利；0589631序號(hào)； 3計(jì)算機(jī)校正碼）【專利名稱】 房 地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)【申請(qǐng)人】 上海杉達(dá)學(xué)院 【地址】 202409XX 省 XX 縣區(qū)金海路 2727 號(hào)【發(fā)明人】 顏克明，張麗曉【申請(qǐng)日期】 【 ipc 號(hào)】 g06q50/16【摘要】 本發(fā)明提出了一種房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)，包括。房源管理模塊，允許登陸的員工輸入并存儲(chǔ)房源信息，并允許對(duì)已存儲(chǔ)的房源信息進(jìn)行檢索、修改或刪除；客戶管理模塊，允許登陸的員工輸入并存儲(chǔ)客戶信息，并允許對(duì)已存儲(chǔ)的客戶信息進(jìn)行檢索、修改或刪除；員工管理模塊，通 過所述員工管理模塊對(duì)員工的基本 第 19 頁 共 21 頁 信息進(jìn)行管理；系統(tǒng)管理模塊，通過所述系統(tǒng)管理模塊對(duì)所述房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，其中所述維護(hù)包括系統(tǒng)參數(shù)和操作權(quán)限的設(shè)定、修改和錄入，以維持系統(tǒng)的正常運(yùn)作。 【專利名稱】 網(wǎng)上房地產(chǎn)服務(wù)與方法【發(fā)明人】 胡書來 【申請(qǐng)?zhí)枴? （ 中國(guó)； 2024年份； 1發(fā)明專利；0044161序號(hào)； 0計(jì)算機(jī)校正碼）【申請(qǐng)人】 上海華燕房屋經(jīng)紀(jì)有限公司【國(guó)際類型】 g06q90/00【申請(qǐng)日期】 【摘要】 一種網(wǎng)上房地產(chǎn)服務(wù)與方法，其是由房產(chǎn)中介公司與銀行合作共同提供房地產(chǎn)買賣的服務(wù)與方法，中介公司收集房產(chǎn)信息，在收集整理后即在網(wǎng)上備案并登入中介公司在網(wǎng)上建立的房產(chǎn)網(wǎng)供購房者選購，并由中介公司收集購房者的需求信息而代為尋找符合需求的房產(chǎn)，或是在購房者看上房產(chǎn)網(wǎng)上的某一房產(chǎn)時(shí)，達(dá)到配對(duì)完成的階段性工作，而在購房者決定購買后，即可在購房網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)上配對(duì)，在簽約點(diǎn)履行簽字手續(xù)，在網(wǎng)絡(luò)上完成簽約，當(dāng)買賣雙方在網(wǎng)絡(luò)上簽約之后，即按房產(chǎn)交易流程開始辦理相關(guān) 手續(xù)；中介公司在買賣雙方在網(wǎng)絡(luò)上簽約之后，即依購房者 第 20 頁 共 21 頁 需求將房產(chǎn)信息提供給配合的銀行房貸部，并由銀行來提供貸款，銀行實(shí)行資金監(jiān)管，藉此可在網(wǎng)上提供完整的房地產(chǎn)交易服務(wù)。 【專利名稱】 房地產(chǎn)項(xiàng)目涉稅風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法【發(fā)明人】 景冬生 【申請(qǐng)?zhí)枴? （ 中國(guó)； 2024年份； 1發(fā)明專利；0033987序號(hào)； 8計(jì)算機(jī)校正碼）【申請(qǐng)人】 江蘇壹格信息科技有限公司 【國(guó)際類型】 g06q40/00（ ） i， g， g06， g06q， g06q40【申請(qǐng)日期】 【摘要】 一種房地產(chǎn)項(xiàng)目涉稅風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法包括如下步驟。根據(jù)需要分析的房地產(chǎn)項(xiàng)目類型，從已有的房產(chǎn)成本信息庫中選擇較相似的項(xiàng)目形成樣本集合；根據(jù)樣本集合中的成本數(shù)據(jù)對(duì)每個(gè)成本科目計(jì)算平均值和區(qū)間；將相應(yīng)成本科目與對(duì)應(yīng)的區(qū)間比較，落入?yún)^(qū)間為低風(fēng)險(xiǎn)，區(qū)間外為高風(fēng)險(xiǎn)；并可進(jìn)行關(guān)聯(lián)分析，與樣本計(jì)算出來的相應(yīng)的平均值比較，得出關(guān)聯(lián)分析風(fēng)險(xiǎn)為高風(fēng)險(xiǎn)還是低風(fēng)險(xiǎn)；如果當(dāng)?shù)卣贫顺杀鞠拗浦?，將其預(yù)設(shè)為強(qiáng)制值，一旦該成 本科目值超出預(yù)設(shè)值，風(fēng)險(xiǎn)值調(diào)整為高；風(fēng)險(xiǎn)量化的方法 第 21 頁 共 21 頁 是結(jié)合區(qū)間分析風(fēng)險(xiǎn)和關(guān)聯(lián)分析風(fēng)險(xiǎn)，按權(quán)值計(jì)算，并對(duì)高低風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行賦值，并和預(yù)設(shè)的多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)區(qū)比較，得出風(fēng)險(xiǎn)高低的評(píng)估結(jié)果。 五、總結(jié) 感謝老師的細(xì)心指導(dǎo)，使我學(xué)會(huì)如何使用圖書館數(shù)字資源。通過在專利文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫、讀秀、中國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局網(wǎng)等相關(guān)知識(shí)庫檢索與土地、房地產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)，讓我學(xué)習(xí)到如何使用專利文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫、讀秀、中國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局網(wǎng)等相關(guān)知識(shí)庫檢索專利文獻(xiàn)，也讓我充分的了解到土地、房地產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)，擴(kuò)大了知識(shí)。同時(shí)，也學(xué)會(huì)舉一反三，學(xué)會(huì)如 何充分利用圖書館數(shù)字資源。
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