4農(nóng)村建設(shè)用地管控實(shí)施意見-資料下載頁
2025-08-18 04:18本頁面
【正文】 拆除后按每畝 6 萬元復(fù)墾補(bǔ)償費(fèi)預(yù)付直撥 第 10 頁 共 11 頁 到原宅基地（其它建設(shè)用地）使用權(quán)人賬戶；復(fù)墾項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)并上市交易后按實(shí)測面積結(jié)算價(jià)款。項(xiàng)目區(qū)所在地進(jìn)行張榜公示，公示無異議的予以支付。復(fù)墾工程費(fèi)用按照合同，經(jīng)監(jiān)理單位審定工程進(jìn)度及工程質(zhì)量后，按工程管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行支付。 四、嚴(yán)格項(xiàng)目管理，分類規(guī)范操作。 區(qū)國土儲(chǔ)備中心、各鎮(zhèn)人民政府在簽訂協(xié)議、入庫備案時(shí)均應(yīng)標(biāo)注復(fù)墾形成指標(biāo)用于地票交易。測繪、簽訂協(xié)議、項(xiàng)目初驗(yàn)等環(huán)節(jié)完善農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)人姓名和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱、身 份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、通訊地址等基本信息，復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)為地票類時(shí)。記載每個(gè)權(quán)利人對(duì)應(yīng)減少的農(nóng)村建設(shè)用地（包括宅基地和附屬設(shè)施用地）面積、對(duì)應(yīng)增加的農(nóng)用地面積、耕地面積及對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證、集體土地所有權(quán)證證號(hào)、明確待復(fù)墾驗(yàn)收合格并交易后按實(shí)測面積結(jié)算地票價(jià)款等信息。并應(yīng)在村務(wù)公開欄等農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人口相對(duì)集中的明顯位置張貼公告并留存影像備查，確保每一權(quán)利人均知悉，有關(guān)結(jié)果要與農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等權(quán)利人簽字確認(rèn)。地票來源于農(nóng)戶建新拆舊節(jié)余面積的應(yīng)核定每戶新房占用及分?jǐn)偟恼丶案綄僭O(shè)施用地的耕地占用面積，并在 復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收發(fā)證時(shí)以原宅基地及其附屬設(shè)施用地占用的耕地面積，以扣減后的面積作為地票和價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。 區(qū)國土儲(chǔ)備中心、各鎮(zhèn)人民政府在簽訂協(xié)議、入庫備案時(shí)均 第 11 頁 共 11 頁 應(yīng)標(biāo)注復(fù)墾形成指標(biāo)的去向和用途。增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目必須按程序報(bào)批后才能實(shí)施，復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)為增減掛鉤類時(shí)。未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自立項(xiàng)實(shí)施。掛鉤指標(biāo)使用的價(jià)格不應(yīng)低于市地票交易返還的平均價(jià)款。 區(qū)國土儲(chǔ)備中心、各鎮(zhèn)人民政府在簽訂協(xié)議、入庫備案時(shí)均應(yīng)標(biāo)注復(fù)墾形成指標(biāo)的去向和用途。整村推進(jìn)項(xiàng)目必須按程序報(bào)批后才能實(shí)施。整村推進(jìn)中的居民新村選址應(yīng)充分征求群 眾意見，復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)為整村推進(jìn)類時(shí)。不能違背群眾意愿 “ 被高樓 ” 整村推進(jìn)中產(chǎn)生的復(fù)墾指標(biāo)扣除居民新村占地后可用于農(nóng)村公共、公益設(shè)施及產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地使用。整村推進(jìn)項(xiàng)目中群眾的補(bǔ)償方案由區(qū)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 五、確保取得實(shí)效，嚴(yán)格工作考核。 并與下一年度新農(nóng)村建設(shè)資金補(bǔ)貼、建設(shè)用地審批等掛鉤。各有關(guān)鎮(zhèn)務(wù)必高度重視農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾工作，區(qū)政府將對(duì)各鎮(zhèn)街實(shí)施農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾工作情況納入年度國土管理目標(biāo)考核。合理選擇項(xiàng)目區(qū)，有效整合各種支農(nóng)惠農(nóng)政策措施，全力推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾工作。區(qū)政府督查室適時(shí)會(huì)同區(qū) 國土分局等部門，對(duì)區(qū)國土儲(chǔ)備中心及有關(guān)鎮(zhèn)實(shí)施農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾情況進(jìn)行檢查督查，務(wù)求實(shí)效，確保效果。
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