農(nóng)村建設(shè)用地調(diào)查技術(shù)方案-資料下載頁(yè)
2025-04-25 00:36本頁(yè)面
【正文】 求入庫(kù)并匯交。各地要及時(shí)將調(diào)查成果和資料整理歸檔，并結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記等日常業(yè)務(wù)做好更新維護(hù)。（五）成果匯總與潛力分析根據(jù)調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫(kù)，匯總形成農(nóng)村建設(shè)用地總體情況匯總表、農(nóng)村宅基地基本情況匯總表、農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性用地基本情況匯總表、農(nóng)村公共管理與公共服務(wù)建設(shè)用地基本情況匯總表、農(nóng)村其他建設(shè)用地匯總表以及農(nóng)村非建設(shè)用地匯總表。各地應(yīng)當(dāng)根據(jù)匯總成果，系統(tǒng)分析農(nóng)村宅基地、經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)用地、其他建設(shè)用地以及非建設(shè)用地的挖潛路徑，探討潛力釋放需要的配套支持政策，提出完善農(nóng)村建設(shè)用地管理制度改革建議。農(nóng)村宅基地挖潛及政策建議應(yīng)重點(diǎn)結(jié)合農(nóng)村土地綜合整治、農(nóng)村宅基地管理改革（宅基地有償使用、有償置換、有償退出和民主管理）等方面進(jìn)行分析。農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)應(yīng)結(jié)合當(dāng)前有關(guān)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市政策來(lái)展開(kāi)。六、工作成果縣級(jí)農(nóng)村建設(shè)用地調(diào)查成果由文字成果、表格成果、圖件成果以及數(shù)據(jù)庫(kù)成果組成。（一）文字成果1．農(nóng)村建設(shè)用地調(diào)查工作方案；2．農(nóng)村建設(shè)用地調(diào)查技術(shù)方案；3．農(nóng)村建設(shè)用地調(diào)查總結(jié)報(bào)告；4．農(nóng)村建設(shè)用地調(diào)查成果分析報(bào)告。（二）表格成果1．土地利用現(xiàn)狀分類統(tǒng)計(jì)表（一級(jí)分類、二級(jí)分類及按權(quán)屬分類）；2．農(nóng)村建設(shè)用地總體情況匯總表；3．農(nóng)村宅基地基本情況匯總表；4．農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地基本情況匯總表；5．農(nóng)村公共管理與公共服務(wù)建設(shè)用地基本情況匯總表；6．農(nóng)村其他建設(shè)用地匯總表；7．農(nóng)村非建設(shè)用地匯總表；8．地籍調(diào)查表以及各類建設(shè)用地利用現(xiàn)狀調(diào)查表等。（三）圖件成果1．工作底圖；2．宗地圖；3．地籍圖；4．土地利用現(xiàn)狀圖；5．各類專題圖。（四）數(shù)據(jù)庫(kù)成果1．農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)；2．農(nóng)村建設(shè)用地調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫(kù)；3．農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。七、附表1．十二大類與五大類關(guān)系對(duì)照表；2．農(nóng)村宅基地利用現(xiàn)狀調(diào)查表；3．農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地利用現(xiàn)狀調(diào)查表；4．農(nóng)村公共管理及公共服務(wù)建設(shè)用地利用現(xiàn)狀調(diào)查表。說(shuō)明：。（構(gòu)）筑占地面積為建（構(gòu)）筑（包括主房和附房）基底面積。5.“建造時(shí)間”一欄為建造年份的區(qū)間值，分為1980年之前（含1980年）、1980年至1985年（含1985年）、1985年至1990年（含1990年）、1990年至1995年（含1995年）、1995年至2000年（含2000年）、2000年至2005年（含2005年）、2005年至2010年（含2010年）、2010年至2015年（含2015年）和2015年至今共9段。利用狀態(tài)一欄中，“空置”指房屋保存完好，連續(xù)兩年居住天數(shù)不足一個(gè)月的宅基地；“廢棄”指建過(guò)房屋但已無(wú)法居住的宅基地。說(shuō)明：。（構(gòu)）筑占地面積為建（構(gòu)）筑基底占地面積?！锻恋乩矛F(xiàn)狀分類（GB/T210102007）》中的二級(jí)類填寫(xiě)。《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類（GB/T 47542011）》中的門(mén)類填寫(xiě)，包括（1）農(nóng)、林、牧、漁業(yè)；（2）采礦業(yè)；（3）制造業(yè)；（4）電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)；（5）建筑業(yè)；（6）批發(fā)和零售業(yè)；（7）交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)；（8）住宿和餐飲業(yè)；（9）信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、電信、廣播電視和衛(wèi)星傳輸服務(wù)；（10）金融業(yè)；（11）房地產(chǎn)業(yè)；（12）租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)；（13）科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)等。利用狀態(tài)一欄中，“正常使用”指處于利用狀態(tài)的建設(shè)用地；“空置”指房屋保存完好，連續(xù)兩年經(jīng)營(yíng)天數(shù)不足一個(gè)月的建設(shè)用地或用于經(jīng)營(yíng)的建（構(gòu)）筑面積小于總建（構(gòu)）筑面積的20%；說(shuō)明：。（構(gòu)）筑占地面積為建（構(gòu)）筑基底占地面積。，“正常使用”指處于利用狀態(tài)的建設(shè)用地；“空置”指房屋保存完好，連續(xù)兩年實(shí)際使用天數(shù)不足一個(gè)月的建設(shè)用地或用于實(shí)際使用的建（構(gòu)）筑面積小于總建（構(gòu)）筑面積的20%；“廢棄”指建過(guò)房屋但無(wú)法滿足正常管理與服務(wù)所需基本條件的建設(shè)用地。（構(gòu)）筑面積?！锻恋乩矛F(xiàn)狀分類（GB/T210102007）》中的二級(jí)類填寫(xiě)。
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