4農(nóng)村建設用地管理制度-資料下載頁
2025-08-18 03:37本頁面
【正文】 地等進行實地清理丈量、登記造冊（面積以投影面積計算，單個圖斑補償面積不得大于實測 1： 500 現(xiàn)狀圖實施面積）。 （ 2）公示。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）在清理丈量基礎上，計算各原宅基地（其他建設用地）使用權人各項補償費用后，在項目區(qū)較集中的地點張榜公示，公示期限 7 天，接受群眾監(jiān)督。 （ 3）審核。公示無異議并經(jīng)項目所在國土所、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核無誤的，報區(qū)國土資源和房屋管理局審核同意后，與集體經(jīng)濟組織簽訂農(nóng)村建設用地復墾協(xié)議，收回原土地房屋產(chǎn)權證書交區(qū)國土資源 和房屋管理局注銷。 （ 4）兌現(xiàn)。復墾項目經(jīng)市國土房管局入庫備案后，項目承擔單位或鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）將補助費用直接從專項經(jīng)費中撥付到原宅基地（其他建設用地）使用權人的帳戶。 建（購）房補助支付程序。 第 11 頁 共 12 頁 （ 1）申請。原宅基地使用權人憑本人身份證明、戶口薄、補償協(xié)議、原房屋 “ 兩證 ” 或房地產(chǎn)權證、商品房購房合同或房地產(chǎn)權證或去向證明、新建房證明等，向鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出建（購）房補貼申請。 （ 2）公示。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）根據(jù)原宅基地使用權人的申請，在項目 區(qū)較集中的地點張榜公示，公示期限 7 天。 （ 3）審核。公示無異議并經(jīng)項目所在國土所、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核無誤的，報區(qū)國土資源和房屋管理局審核。 （ 4）兌現(xiàn)。復墾項目經(jīng)驗收確認后，經(jīng)審核符合建（購）房補助條件的，將建（購）房補貼從專項經(jīng)費中直接撥付到原宅基地使用權人帳戶。 土地所有權人收益支付程序。項目實施完成后，根據(jù)市驗收確認的減少農(nóng)村建設用地指標以及指標使用的進度分期支付到集體經(jīng)濟組織帳戶。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）加強資金使用的監(jiān)管，確保該項資金?？顚Ｓ?。 第十七條工作經(jīng)費。農(nóng)村建設用地復墾項目的工作經(jīng)費按照驗收確認的減少農(nóng)村建設用地面積計算。 屬區(qū)土地整理中心投資并組織實施的項目，土地整理中心分別按 1500 元 /畝支付鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）和項目所在國土所工作經(jīng)費；分別按 200 元 /畝支付給項目所在村、社集體工作經(jīng)費，專項用于復墾項目工作。 第 12 頁 共 12 頁 經(jīng)區(qū)政府批準由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）投資并組織實施的項目，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）分別按 3000 元 /畝、 1500元 /畝支付給區(qū)土地整理中心和國土所工作經(jīng)費，用于項目申報、規(guī)劃設計、方案編制、入庫備案 、竣工驗收的協(xié)調和管理工作，分別按 200 元 /畝支付給項目所在村、社集體工作經(jīng)費，專項用于復墾項目工作。 經(jīng)驗收合格下達減少建設用地指標合格證起一個月內(nèi)，由項目組織實施單位一次性支付給相關單位。 第十八條前述第十六條、第十七條費用及項目的測繪、規(guī)劃設計、方案編制等相關費用，均計入項目實施成本，由項目組織實施單位籌措。 第十九條農(nóng)村建設用地復墾項目減少建設用地指標利用及收益分配。
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