4農(nóng)村建設(shè)用地管理制度(存儲版)
【正文】 地復(fù)墾協(xié)議，收回原土地房屋產(chǎn)權(quán)證書交區(qū)國土資源 和房屋管理局注銷。 （ 3）審核。農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目的工作經(jīng)費(fèi)按照驗(yàn)收確認(rèn)的減少農(nóng)村建設(shè)用地面積計算。 。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）加強(qiáng)資金使用的監(jiān)管，確保該項(xiàng)資金?？顚Ｓ谩? （ 2）公示。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）在清理丈量基礎(chǔ)上，計算各原宅基地（其他建設(shè)用地）使用權(quán)人各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用后，在項(xiàng)目區(qū)較集中的地點(diǎn)張榜公示，公示期限 7 天，接受群眾監(jiān)督。 農(nóng)村其他建設(shè)用地建（構(gòu)）筑物補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。 宅基地附屬設(shè)施用地范 圍內(nèi)的構(gòu)（附）著物等按 4500 元 /畝給予一次性綜合補(bǔ)償，構(gòu)（附）著物等由土地使用權(quán)人自行清除。 （十六）申請項(xiàng)目驗(yàn)收的圖、表、冊及初驗(yàn)意見。 第十三條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目質(zhì)量要求 （一）新增耕地圖斑范圍內(nèi)的建筑物必須全部拆除，礫石及瓦礫含量不超過 15%。 第八條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目申請必須具備以下條件： （一）土地權(quán)利人自愿申請； 第 3 頁 共 12 頁 （二）項(xiàng)目所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申報； （三）符合土地利用總體規(guī)劃、土地整理復(fù)墾開發(fā)規(guī)劃； （四）實(shí)施同一項(xiàng)目區(qū)域相對集中同一村社或鎮(zhèn)范圍內(nèi)； （五）單個復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域不超過同一鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）的兩個行政村； （六）復(fù)墾片塊與周邊農(nóng)用地連為一體，有利于復(fù)墾后的生產(chǎn)經(jīng)營管理； （七）具備復(fù)墾后宜農(nóng)用途的管護(hù)利用條件； （八）實(shí)施年限原則上不超過一年。二是指根據(jù)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃和土地整理復(fù)墾開發(fā)規(guī)劃，將分散在農(nóng)村的閑置的廢棄磚瓦窯用地，廢棄的交通、水利設(shè)施用地，倒閉企業(yè)用地或搬遷企業(yè)的原有用地和廢棄礦山等廢棄工礦用地實(shí)施復(fù)墾，將其復(fù)墾為耕地或可轉(zhuǎn)為耕地的園地及其他 農(nóng)用地。一是根據(jù)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃和土地整理復(fù)墾開發(fā)規(guī)劃，將零散自然村進(jìn)行撤并，向規(guī)劃中心村或保留的自然村集聚，對配置不當(dāng)，利用不合理的分散、閑置、廢棄的農(nóng)村居民點(diǎn)（戶）、村社集體管理用房用地實(shí)行復(fù)墾，將其復(fù)墾為耕地或可轉(zhuǎn)為耕地的園地及其他農(nóng)用地。 第七條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾必須堅持項(xiàng)目法人制度、施工招投標(biāo)制度、工程監(jiān)理制度、施工合同制、實(shí)施公告制、項(xiàng)目審計制等管理制度，工 程質(zhì)量必須達(dá)到市土地開發(fā)整理復(fù)墾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)建筑規(guī)范要求。項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對項(xiàng)目投資、進(jìn)度、工期、安全和合同管理進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并派駐專職代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理工作。承擔(dān)單位申請項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)提交的資料： （一）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請書； （二）項(xiàng)目竣工報告及其相關(guān)附件； （三） 1： 500 復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃圖和單體工程設(shè)計圖； （四） 1： 500 復(fù)墾項(xiàng)目竣工圖、現(xiàn)狀圖和 1： 1 萬復(fù)墾前后的土地利用現(xiàn)狀圖及電子光盤； （五）工程審核報 告； （六）財務(wù)決算審計報告及批復(fù)文件；
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