3管理城市房屋拆遷制度-資料下載頁(yè)
2025-08-18 00:09本頁(yè)面
【正文】 機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理提存公證。 第三十四條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換屬于現(xiàn)房安置的，應(yīng)當(dāng)支付１次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，屬于期房安置的，應(yīng)當(dāng)支付２次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 第三十五條拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。 因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每月付給２倍的臨時(shí)安置 第 11 頁(yè) 共 13 頁(yè) 補(bǔ)助費(fèi)，超過(guò)６個(gè)月的，從超過(guò)之日起每月付給３倍的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每月付給２倍的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 第三十六條拆遷非住 宅房造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失的，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人或者房屋承租人下列費(fèi)用： （一）按國(guó)家和省規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷費(fèi)用和安裝費(fèi)用； （二）無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備、構(gòu)筑物按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用； （三）因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償，按照 XX 市人民政府的規(guī)定執(zhí)行。 第三十七條拆遷人應(yīng)當(dāng)?shù)焦┧?、供電、通訊、有線電視等部門辦理相應(yīng)手續(xù)，待搬遷期限（含強(qiáng)制拆遷限定的搬遷期限）結(jié)束后，方可對(duì)被拆遷房屋停止供水、供電等。 被拆遷人因房屋拆 遷發(fā)生的供水、供電、通訊、有線電視和其他重要設(shè)施遷移的費(fèi)用，由拆遷人按照各部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 第三十八條因拆遷損壞相鄰建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的，由拆遷人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。 第四章附則 第三十九條違反本辦法規(guī)定，依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管 第 12 頁(yè) 共 13 頁(yè) 理?xiàng)l例》、《 XX 省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處罰。 第四十條本辦法下列用語(yǔ)的含義： （一）拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位； （二）被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有 人； （三）拆遷期限，是指房屋拆遷許可證上規(guī)定拆遷人完成拆遷工作的期限； （四）過(guò)渡期限，是指實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換且屬期房安置的被拆遷人自遷出被拆遷房屋之日起至搬入產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋之日止的期限； （五）拆遷方式，是指拆遷人實(shí)行委托拆遷或者自行拆遷的方式； （六）搬遷補(bǔ)助費(fèi)，是指拆遷人補(bǔ)助給被拆遷人用于搬遷的費(fèi)用； （七）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，是指在實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況下，拆遷人對(duì)被拆遷人未提供周轉(zhuǎn)用房的，在過(guò)渡期限內(nèi)拆遷人對(duì)被拆遷人租用臨時(shí)住房費(fèi)用的補(bǔ)償。 第四十一 條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地征用手續(xù)。 第四十二條在城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的， 參照本細(xì)則執(zhí)行。 第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè) 第四十三條本細(xì)則自公布之日起施行?？h人民政府 2024 年5月 9日公布的《 XX縣區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理暫行辦法》同時(shí)廢止。
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