3管理農(nóng)民建房制度-資料下載頁
2025-08-18 00:07本頁面
【正文】 個人，按下列規(guī)定處理： （一）未按規(guī)劃審批程序核發(fā)建設(shè)用地批準文件的，建設(shè)用地批準文件無效，占用的土地由批準用地機關(guān)依法責(zé)令退回；對違反規(guī)定審批土地的直接責(zé)任人，依法給予行政處分；造成損失的，由審批單位依法賠償。 （二）未按規(guī)定要求核發(fā)規(guī) 劃批準文件的，規(guī)劃批準文件無效，責(zé)令收回規(guī)劃批準文件；對違反規(guī)定核發(fā)規(guī)劃批準文件的直接責(zé)任人，依法給予行政處分；造成損失的，由審批單位依法賠償。 （三）在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)單位或個人未取得規(guī)劃批準文件或違反批準文件內(nèi)容而進行建設(shè)，嚴重影響村莊規(guī)劃的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除，拒不拆除的，依法申請人民法院強制拆除；影響村莊規(guī)劃尚可采取改正措施的責(zé)令停止建設(shè)，限其改正，并處土建工程造價的 3%至 5%的罰款。 （四）違反國土資源管理規(guī)定行為的，由國土資源行政主管部門依法處罰。 （五）鎮(zhèn)、村干部以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作人員、土地管理人員有玩忽職守、索取受賄、徇私枉法行為的，由其所在單位或上級主管機關(guān)給予行政處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，情節(jié)嚴重觸犯刑律的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 （六）經(jīng)批準后連續(xù)兩年未使用宅基地的，應(yīng)交還集體經(jīng)濟 第 8 頁 共 8 頁 組織另行安排利用。 十、附則在本縣行政區(qū)域內(nèi)進行的村莊規(guī)劃、建設(shè)、用地和管理等活動必須遵守本辦法，但國家建設(shè)征用集體土地進行建設(shè)的除外。本辦法所稱村莊是指農(nóng)村村民居住和從事各種生產(chǎn)的聚居點（不包括城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)村莊） 。本辦法所稱村莊規(guī)劃區(qū)是指村莊建成區(qū)和因村莊建設(shè)及發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。本辦法所稱農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準，用于建造住宅或附屬用房（包括住房、廚房、廁所、畜禽圈舍和庭院等）的用地。本縣行政區(qū)域內(nèi)的集體農(nóng)、林、牧、漁場場部及其居民點的規(guī)劃、建設(shè)管理，參照本辦法執(zhí)行。本辦法自頒布之日起施行。
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