3國有資產(chǎn)出租管理調(diào)查匯報-資料下載頁
2025-08-17 17:48本頁面
【正文】 結(jié)合各單位自查上報和此次重點抽查的結(jié)果，建議成立國有資產(chǎn)出租管理檔案。在現(xiàn)有的國有資產(chǎn)出租申報、審批（備案）等制度的基礎(chǔ)上，對全縣國有資產(chǎn)出租進行動態(tài)跟蹤管理，做到在國有資產(chǎn)出租到期前主動提醒各單位辦理申報審批手 續(xù)。 由于很多單位的出租協(xié)議都是一年一簽，且出租期限在年底到期的居多，應(yīng)及時做好申報審批工作。 對國有資產(chǎn)租賃開展更加嚴(yán)格的審核控制工作，避免租 第 6 頁 共 6 頁 期過長、租金過低現(xiàn)象發(fā)生。在規(guī)定的范圍內(nèi)，在中介評估的基礎(chǔ)上合理確定租賃價格和租賃期限，對租期三年以上的租賃合同要對租金實行遞增，嚴(yán)禁協(xié)議租賃中的轉(zhuǎn)租行為。 結(jié)合其他國有資產(chǎn)管理條例，督促各單位國有資產(chǎn)登記臺賬制度化，做到賬、卡、物、證、表相統(tǒng)一，避免因人員變動及其他原因而引起資產(chǎn)管理混亂。 各單位租金收入要及時申 報納稅，行政事業(yè)單位租金收入要全額進入財政專戶，實行 “ 收支兩條線 ” 管理。 占有單位、主管部門、監(jiān)察、審計、財政（國資）等部門既要各司其職，又要通力協(xié)作配合，做到國有資產(chǎn)出租的基礎(chǔ)管理工作常抓不懈，促進國有資產(chǎn)出租行為規(guī)范化、制度化，確保國有資產(chǎn)保值增值。 （三）加強調(diào)研，完善措施 通過本次專項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我縣國有資產(chǎn)出租事項多及情況較復(fù)雜，原《管理辦法》有些規(guī)定無法適應(yīng)當(dāng)前的實際工作，如年租金招投標(biāo)起標(biāo)價、低于租金評估結(jié)果的協(xié)議租金或招投標(biāo)租金底價的確定權(quán)限、店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費的 處理等。因此建議在進一步調(diào)研的基礎(chǔ)上，對《管理辦法》進行修訂完善，以規(guī)范我縣國有資產(chǎn)出租管理工作。
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