3國(guó)有資產(chǎn)出租管理調(diào)查匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-08-17 17:48本頁(yè)面
【正文】 結(jié)合各單位自查上報(bào)和此次重點(diǎn)抽查的結(jié)果，建議成立國(guó)有資產(chǎn)出租管理檔案。在現(xiàn)有的國(guó)有資產(chǎn)出租申報(bào)、審批（備案）等制度的基礎(chǔ)上，對(duì)全縣國(guó)有資產(chǎn)出租進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，做到在國(guó)有資產(chǎn)出租到期前主動(dòng)提醒各單位辦理申報(bào)審批手 續(xù)。 由于很多單位的出租協(xié)議都是一年一簽，且出租期限在年底到期的居多，應(yīng)及時(shí)做好申報(bào)審批工作。 對(duì)國(guó)有資產(chǎn)租賃開展更加嚴(yán)格的審核控制工作，避免租 第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè) 期過長(zhǎng)、租金過低現(xiàn)象發(fā)生。在規(guī)定的范圍內(nèi)，在中介評(píng)估的基礎(chǔ)上合理確定租賃價(jià)格和租賃期限，對(duì)租期三年以上的租賃合同要對(duì)租金實(shí)行遞增，嚴(yán)禁協(xié)議租賃中的轉(zhuǎn)租行為。 結(jié)合其他國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例，督促各單位國(guó)有資產(chǎn)登記臺(tái)賬制度化，做到賬、卡、物、證、表相統(tǒng)一，避免因人員變動(dòng)及其他原因而引起資產(chǎn)管理混亂。 各單位租金收入要及時(shí)申 報(bào)納稅，行政事業(yè)單位租金收入要全額進(jìn)入財(cái)政專戶，實(shí)行 “ 收支兩條線 ” 管理。 占有單位、主管部門、監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政（國(guó)資）等部門既要各司其職，又要通力協(xié)作配合，做到國(guó)有資產(chǎn)出租的基礎(chǔ)管理工作常抓不懈，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)出租行為規(guī)范化、制度化，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。 （三）加強(qiáng)調(diào)研，完善措施 通過本次專項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我縣國(guó)有資產(chǎn)出租事項(xiàng)多及情況較復(fù)雜，原《管理辦法》有些規(guī)定無法適應(yīng)當(dāng)前的實(shí)際工作，如年租金招投標(biāo)起標(biāo)價(jià)、低于租金評(píng)估結(jié)果的協(xié)議租金或招投標(biāo)租金底價(jià)的確定權(quán)限、店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 處理等。因此建議在進(jìn)一步調(diào)研的基礎(chǔ)上，對(duì)《管理辦法》進(jìn)行修訂完善，以規(guī)范我縣國(guó)有資產(chǎn)出租管理工作。
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