【正文】 、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃需要撤回或者變更許可決定，給被許可人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。 經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖不得隨意修改；確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取聽(tīng)證會(huì)等形式，聽(tīng)取利害關(guān)系 人的意見(jiàn)；因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。 第 20 頁(yè) 共 24 頁(yè) 第五章監(jiān)督檢查 第六十四條縣級(jí)以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施、修改的監(jiān)督檢查。依法建立城鄉(xiāng)規(guī)劃效能監(jiān)察制度，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為及時(shí)予以糾正。 第六十五條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況，并接受檢查和監(jiān)督。 第六十六條省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)全省城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理。 第六十七條省、市（州）人民政府應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度，并依法對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和實(shí)施情況進(jìn)行督察。 第六十八條縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施： （一）要求有關(guān)單位或者人員提供與被監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復(fù)制； （二）要求有關(guān)單位或者人員就被監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題作出解釋和說(shuō)明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)； （三）責(zé)令有關(guān)單位或者人員停止違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)的行為。 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員履 行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件。被監(jiān)督檢查的單位或者人員應(yīng)當(dāng)予以配 第 21 頁(yè) 共 24 頁(yè) 合，不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。 第六十九條監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)依法公開(kāi)，供公眾查閱和監(jiān)督。 第七十條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在查處違反本條例規(guī)定的行為時(shí)，發(fā)現(xiàn)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法應(yīng)當(dāng)給予行政處分的，應(yīng)當(dāng)向其任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)提出處分建議。 第七十一條依照本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不給予行政處罰的，上級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其作出行政處罰決定或者建議有 關(guān)人民政府責(zé)令其給予行政處罰，并可直接作出行政處罰決定。 第七十二條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門違反本條例規(guī)定作出行政許可的，上級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令其撤銷或者直接撤銷該行政許可。因撤銷行政許可給當(dāng)事人合法權(quán)益造成損失的，違法作出行政許可的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。 第六章法律責(zé)任 21 第七十三條違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的，從其規(guī)定；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第七十四條市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有下列情形之一的，由本級(jí)人民政府 、上級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān) 第 22 頁(yè) 共 24 頁(yè) 察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分： （一）違反規(guī)定批準(zhǔn)改變規(guī)劃條件或者規(guī)劃許可內(nèi)容的； （二）違反規(guī)定核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)認(rèn)可文件的； （三）對(duì)違法建設(shè)行為未在規(guī)定期限內(nèi)依法履行查處職責(zé)的； （四）其他違反法律、法規(guī)的行為。 第七十五條在市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。 可采取改正措施消除對(duì)實(shí)施規(guī)劃影響的，由縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，并處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款，改正后應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。 有下列嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃行為之一，無(wú)法采取改正措施消除影響的，由縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法所得，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款： 22 （一）超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積（計(jì)算容積率部分）且超出合理誤差范圍的； （二）超過(guò)建設(shè)工程規(guī) 劃許可證確定的建筑高度且超出合理誤差范圍的； 第 23 頁(yè) 共 24 頁(yè) （三）占用城市公園、綠地、道路、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、高壓供電走廊、占?jí)焊鞣N地下管線和消防通道進(jìn)行建設(shè)的； （四）在文化古跡保護(hù)地段進(jìn)行建設(shè)的； （五）建筑間距不符合國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的； （六）嚴(yán)重影響居民居住環(huán)境的； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃行為的。對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程造價(jià)為工程的全部造價(jià)；對(duì)未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的為工程違規(guī)部分的造價(jià)。 第七十六條在鄉(xiāng) 、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 第七十七條建設(shè)單位未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門驗(yàn)線，擅自開(kāi)工建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)，并處以一萬(wàn)元以上二萬(wàn)元以下罰款。 第七十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工 23 程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。 對(duì)沒(méi)有單位或者個(gè)人主張權(quán)屬的建設(shè)工程，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部 第 24 頁(yè) 共 24 頁(yè) 門應(yīng)當(dāng)查封現(xiàn)場(chǎng)，并公告處理決定。自公告之日起六十日內(nèi)仍沒(méi)有單位或者個(gè)人主張其權(quán)屬的，可以采取強(qiáng)制拆除等措施。 第七章附則 第七十九條本條例自年月日起實(shí)施。 2024 年 9 月 29 日 XX省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議修訂的《 XX省城市規(guī)劃條例》同時(shí)廢止。 24