3關(guān)于赴上海大學(xué)等高校學(xué)習(xí)考察情況的報(bào)告五篇范文-資料下載頁
2025-08-17 16:40本頁面
【正文】 惠政策，如可采用第一年門店租金全免 ，第二年減半收取或建設(shè)期稅費(fèi)減免等方式，切實(shí)提高招商吸引力。待街區(qū)形成規(guī)模后，逐步提高招商門檻，取消優(yōu)惠政策，并進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃管理和引導(dǎo)，確保建設(shè)成為全市具有示范帶動(dòng)作用的特色產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。在專業(yè)市場招商上，要根據(jù)地區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和市場的銷售需求，引進(jìn)中高檔市場進(jìn)駐，杜絕盲目 “ 貪大求洋 ” 、 “ 一步到位 ” 后，消費(fèi)需求跟不上招商節(jié)奏的現(xiàn)象。在核心商圈招商上，要以引進(jìn)大型城市商業(yè)綜合體為主，在抓好 “ 大商業(yè) ” 招商時(shí)，要協(xié)調(diào)推進(jìn)特色小商品等 “ 小商業(yè) ” 招商，豐富商圈業(yè)態(tài)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位、聚集、共贏發(fā)展。 宣傳推介。要整合各種資源，加強(qiáng)策劃包裝，充分利用電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等各種媒介加強(qiáng)對物流園區(qū)、特色街區(qū)、專業(yè)市場的宣傳力度。如，美食街可以在冬天策劃開展 “ 火鍋節(jié) ” ，夏天策劃開展 “ 啤酒節(jié) ” ；加強(qiáng)商業(yè)開發(fā)運(yùn)作，利用體育中心體院館，大力發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)；物流園可依托建鑫康居示范城項(xiàng)目，爭取有關(guān)方面支持，定期策劃開展建材家居博覽會(huì)，并利用優(yōu)惠舉措，大力開展促銷活動(dòng)，吸引更多人來園區(qū)購物銷費(fèi)。同時(shí)，要將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)旅游結(jié)合起來，將物流園作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)旅游景區(qū)來打造，加大對宣傳推介力度，切實(shí)提高園區(qū)知名度和影響力。 第 13 頁 共 14 頁 。一方面，要?jiǎng)?chuàng)新融資模式，積極引進(jìn)戰(zhàn)略投資者或向銀行抵押融資等，破解建設(shè)資金短缺問題，抓好項(xiàng)目征地拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保項(xiàng)目引進(jìn)后即可落地開工。物流園要根據(jù)功能分區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集的具體要求，科學(xué)規(guī)劃路網(wǎng)布局，并以動(dòng)土區(qū)域?yàn)橹鳎ズ靡延许?xiàng)目開工區(qū)域周邊道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，再按照 “ 輕、重、緩、急 ” 的原則，成片推進(jìn)園區(qū)征拆和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。另一方面，要堅(jiān)持安置與征拆同步的原則，加快推進(jìn)項(xiàng)目安置區(qū)建設(shè)。要有長遠(yuǎn)眼光和全局觀念，根據(jù)實(shí)際情況和今后的開發(fā)建設(shè)態(tài)勢，在每個(gè)安置區(qū)適當(dāng)多建幾 棟安置樓，建議物流園在芙蓉大道以 XX 縣區(qū)域再規(guī)劃選址建設(shè)安置區(qū)，進(jìn)一步增加園區(qū)住房安置保障能力，同時(shí)為園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出更多空間。在今后條件成熟的情況下，所有的項(xiàng)目均應(yīng)實(shí)行安置先行的原則，先期將安置區(qū)建設(shè)好，并采取房屋安置與貨幣安置相結(jié)合的辦法，實(shí)行多渠道、多途徑安置，確保項(xiàng)目征拆和諧順利推進(jìn)。 。一是要積極申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)用地。要根據(jù)河?xùn)| XX 縣區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，分塊分類分主次抓好重點(diǎn)項(xiàng)目的策劃、包裝和申報(bào)工作。今年，物流園今年要策劃 5 個(gè)以上的重點(diǎn)項(xiàng)目，并加強(qiáng)與國土部門銜接協(xié)調(diào) ，確保納入明年全市土地利用計(jì)劃，保障項(xiàng)目用地需求。二是要嚴(yán)格控制用地供給。項(xiàng)目如先期要 100 畝地，原則上只給 50 畝，后期視情況再追加 第 14 頁 共 14 頁 用地。同時(shí)，物流園要建立良好的項(xiàng)目準(zhǔn)入與退出機(jī)制，積極引進(jìn)投資強(qiáng)度高的項(xiàng)目，凡是閑置土地、土地利用效率不高的項(xiàng)目，要采取收取土地閑置費(fèi)用等方式，促其盡快退出園區(qū)。三是要積極爭取用地自主權(quán)。各鄉(xiāng)、場、街道、園區(qū)要規(guī)劃明確一塊區(qū)域作為臨時(shí)用地，由政府組織資金、隊(duì)伍完成征拆后，自行開發(fā)或?qū)ν獬鲎?，有效地避免投資者以 “ 開發(fā) ” 之名，行 “ 園 地 ” 之實(shí)，造成土地閑置現(xiàn)象。如今后有要 更好的項(xiàng)目要用地，可將現(xiàn)有項(xiàng)目變更或拆除后進(jìn)行提供，以換取更大的經(jīng)濟(jì)效益，謀求更大的發(fā)展。 。園區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組要切實(shí)加強(qiáng)對園區(qū)開發(fā)建設(shè)的組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，及時(shí)研究解決園區(qū)發(fā)展中存在的主要困難和問題，確保園區(qū)的加快發(fā)展。要加快園區(qū)信息化和電子商務(wù)平臺(tái)建設(shè)。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集政務(wù)服務(wù)、辦公服務(wù)、公共服務(wù)于一體的物流園綜合信息服務(wù)中心，國土、規(guī)劃、建設(shè)、發(fā)改等部門、銀信機(jī)構(gòu)以及會(huì)計(jì)、法律、咨詢等中介機(jī)構(gòu)要在園區(qū)設(shè)立辦事或分支機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格實(shí)行 “ 一條龍 ” 服務(wù)和限時(shí)辦結(jié)制，確保各項(xiàng)服務(wù) “ 一 站式 ” 全面到位。同時(shí)，要積極引進(jìn)企業(yè)總部、金融、商務(wù)、酒店、餐飲入駐，使綜合信息服務(wù)中心成為政務(wù)信息服務(wù)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合的高品質(zhì)園區(qū)形象大樓。
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