上海市房地產(chǎn)嘉園房地產(chǎn)公司商業(yè)部籌建計(jì)劃商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁(yè)
2025-05-04 20:02本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】立足上海,面向全國(guó),為投資者,業(yè)主,客戶。提供全方位的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)。租賃部及買賣部：寫字樓租賃代理部為業(yè)主投資者及?；蛸?gòu)買等房地產(chǎn)實(shí)際操作。上海寫字樓1991至2002年的租金及售價(jià)。至目前為止，上海市場(chǎng)平均每年吸收量為。至今年九月份的不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上海寫字樓市場(chǎng)的容量。為2，950，000平方米（甲級(jí)A），浦東約占40%。右，浦東由第一季度的%下降為%。金融服務(wù)、外商云集和港口物流優(yōu)勢(shì)，將總部或營(yíng)銷開(kāi)發(fā)中心搬至上海，斷地開(kāi)設(shè)新店，在商業(yè)業(yè)務(wù)部分直接反映為擴(kuò)充編制，例如博邦的編制現(xiàn)為8個(gè)小組，總計(jì)60余人。與客戶保持密切聯(lián)系，為客戶提供具有。相關(guān)人員薪資，晉升參照公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)和具有廣泛認(rèn)可的等級(jí)評(píng)定。
【正文】 投資商和開(kāi)發(fā)商保持良好關(guān)系，有政府背景優(yōu)先。 ? 客戶代表協(xié)調(diào)專員應(yīng)有從事協(xié)調(diào)工作經(jīng)驗(yàn)，有大型跨國(guó)公司經(jīng)歷者優(yōu)先。 ?外部采購(gòu) – CRMamp。Space database system 資料提供： MoresJiang 人事管理 ?相關(guān)人員薪資，晉升參照公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 資料提供： MoresJiang 風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào) ?風(fēng)險(xiǎn) – 在系統(tǒng)建立及其轉(zhuǎn)型期的短期現(xiàn)金流。 ?消除風(fēng)險(xiǎn) – 以少量的人手建立系統(tǒng)（兩到三人為佳）。減少前期的資金投入。 ?回報(bào) – 預(yù)期贏利時(shí)間：建立系統(tǒng)三個(gè)月后（取決于系統(tǒng)建立的時(shí)間） 資料提供： MoresJiang 關(guān)鍵問(wèn)題 ?近期 – 建立商業(yè)客戶數(shù)據(jù)庫(kù)；建立房源數(shù)據(jù)庫(kù)（全部可涉外甲級(jí)寫字樓）；建立基本組織框架。 ?長(zhǎng)期 – 項(xiàng)目代理和客戶代表業(yè)務(wù)（取得客戶的獨(dú)家代理資格）的發(fā)展。 – 以上兩部分業(yè)務(wù)需要代理商在業(yè)界有成功的案例經(jīng)驗(yàn)和具有廣泛認(rèn)可的等級(jí)評(píng)定。 ?如果您正在籌資，請(qǐng)說(shuō)明具體要求
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