3關(guān)于溫泉旅游考察報(bào)告-資料下載頁
2025-08-17 16:05本頁面
【正文】 外招商的兩個(gè)溫泉項(xiàng)目就有這個(gè)隱患。廣東經(jīng)驗(yàn)表明，實(shí)行統(tǒng)一采供地?zé)釋?duì)資源持續(xù)利用和保障多方利益較為有利。此外，要加強(qiáng)溫泉資源的保護(hù)，防止破 壞性、掠奪性開發(fā)和低水平開發(fā)。 做好項(xiàng)目用地調(diào)控。福建溫泉資源多在沿海密集分布，溫泉大項(xiàng)目開發(fā)勢(shì)在必行，但大項(xiàng)目涉及幾百、上千畝用地，要通過土地規(guī)劃調(diào)控等相關(guān)政策加以扶持?；谏鷳B(tài)和經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展原則，可以考慮在福州、廈門、泉州、三明等中心城市沿現(xiàn)有、在建或?qū)⒔ǜ咚俟穭澏?1 小時(shí)左右車程半徑，對(duì)適宜開發(fā)溫泉旅游的山坡、荒灘地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，明確溫泉旅游開發(fā)使用性質(zhì)并優(yōu)惠優(yōu)先批地或出租，以保障項(xiàng)目建設(shè)需要。發(fā)展溫泉旅游，項(xiàng)目不要多，但規(guī)模要大。要達(dá)到高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能經(jīng)營(yíng)，沒有土地保障就沒有 可能。要爭(zhēng)取將列入 “ 十一五 ” 、“ 十二五 ” 福建旅游產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展的溫泉項(xiàng)目用地與一般商業(yè)用地區(qū)別對(duì)待，給予必要支持，或爭(zhēng)取省政府出臺(tái)新的扶持政策，吸引大型、特大型溫泉旅游項(xiàng)目的戰(zhàn)略投資者。 扶持重點(diǎn)溫泉項(xiàng)目。通過規(guī)定土地用途、規(guī)定投資額下限，大幅提高土地拍賣保證金等辦法保障真正大投資商拍到溫泉旅游項(xiàng)目用地，對(duì)生成落地的每個(gè)大項(xiàng)目可專門設(shè)立相應(yīng)的、有地方領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目小組一對(duì)一進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)、服務(wù)。要甄別假借溫泉旅游，實(shí)則以房地產(chǎn)開發(fā)為主的冒牌項(xiàng)目。對(duì)投資額特別 第 11 頁 共 12 頁 巨大，限期資金到位、建設(shè)到位并有相應(yīng)機(jī)制約 束的溫泉旅游項(xiàng)目可從配套基礎(chǔ)設(shè)施貼補(bǔ)和稅費(fèi)等方面予以優(yōu)惠。從政策層面扶持和引導(dǎo)高端溫泉項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，打造品牌，拓展市場(chǎng)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，吸引更多游客到福建來。 四是重視溫泉人才培養(yǎng)和旅游新業(yè)態(tài)新領(lǐng)域的研究。溫泉旅游經(jīng)過數(shù)年發(fā)展，已逐漸形成了一整套不同于傳統(tǒng)觀光休閑旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人才的需求和培訓(xùn)開始走向?qū)I(yè)化。福建溫泉旅游發(fā)展亟需專業(yè)人才，建議省內(nèi)各有關(guān)高校及科研機(jī)構(gòu)通過校企合作、聯(lián)手辦學(xué)等方式，開設(shè)溫泉專業(yè)課程，培養(yǎng)溫泉產(chǎn)品研發(fā)、旅游營(yíng)銷策劃、溫泉企業(yè)管理等綜合性人才。要注重對(duì)以溫泉旅游發(fā)展 為主的福建旅游新業(yè)態(tài)新領(lǐng)域的深入研究，提高對(duì)新興旅游市場(chǎng)的認(rèn)知與應(yīng)對(duì)能力，創(chuàng)新旅游發(fā)展理念、發(fā)展模式、發(fā)展機(jī)制，增強(qiáng)福建旅游競(jìng)爭(zhēng)力。 加強(qiáng)區(qū)域合作，推動(dòng)溫泉旅游的規(guī)模發(fā)展 加強(qiáng)區(qū)域合作是旅游行業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)和主旋律。福建溫泉旅游開展區(qū)域合作的重點(diǎn)在臺(tái)灣地區(qū)和珠三角。臺(tái)灣的溫泉旅游產(chǎn)業(yè)比廣東發(fā)展更早，質(zhì)量更好，特色更為明顯。臺(tái)灣在溫泉旅游度假區(qū)的策劃、建設(shè)、文化和服務(wù)的個(gè)性體現(xiàn)更為專業(yè)和人性化。廣東在溫泉旅游投融資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策支撐、市場(chǎng)培育以及經(jīng)營(yíng)管理等方面走在全國(guó)前列，許多經(jīng)驗(yàn)可以 學(xué)習(xí)借鑒，甚至直接 “ 拿來 ” ，為我所用。省內(nèi)區(qū)域合作則有利于整合相關(guān)存量要 第 12 頁 共 12 頁 素，提高溫泉項(xiàng)目開發(fā)的規(guī)模水平和綜合效益。加強(qiáng)區(qū)域合作，推動(dòng)福建溫泉旅游的規(guī)模發(fā)展，還可以采取更加靈活的方式，在優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源互享、信息互通、市場(chǎng)互惠、機(jī)制互動(dòng)等方面爭(zhēng)取更多突破和更大作為。 此外，建議適時(shí)籌建福建溫泉旅游協(xié)會(huì)，以骨干溫泉企業(yè)為主體，在增進(jìn)對(duì)外交流，參與招商引資，介入溫泉旅游教育，引導(dǎo)企業(yè)更新理念、拓展市場(chǎng)、行業(yè)自律、規(guī)范經(jīng)營(yíng)、做強(qiáng)做大等方面發(fā)揮作用。
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