4可行性研究報告風(fēng)險分析-資料下載頁
2025-08-12 10:01本頁面
【正文】 頁 通過對項目進(jìn)行財務(wù)經(jīng)濟分析計算，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率。項目具有較好的盈利能力、較強的償債能力，項目的經(jīng)濟效益較穩(wěn)定。綜合上述分析可以看出，本項目在技術(shù)上先進(jìn)， 經(jīng)濟上合理，操作上可靠，投資回收期較短且風(fēng)險小，項目可行。 十一、社會評價 項目對所在地區(qū)居民生活質(zhì)量的影響提高了學(xué)生的生活質(zhì)量。 適性分析 不同利益相關(guān)者 當(dāng)?shù)亟M織機構(gòu) 當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件 本項目建設(shè)牽涉到設(shè)計和施工等系列技術(shù)問題，當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)可保障項目的實施。項目建設(shè)選擇優(yōu)秀的設(shè)計、監(jiān)理、施工單位 ，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。本項目堅持以人為本、方便百姓、實實在在為百姓做事的目標(biāo)來提高社區(qū)服務(wù)群眾的能力，因而，本項目建設(shè)與當(dāng)?shù)厣鐣男枨笙噙m應(yīng)。表 111 社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析表 8序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議 1交通狀況較好因私家車問題引發(fā)停車違章問題；車輛過多 第 15 頁 共 17 頁 阻礙出入場內(nèi)設(shè)置的 241 輛機動車停車位供管理使用，另有非機動車庫和車位。 2不同利益相關(guān)者較好因環(huán)保等問題處理不當(dāng)引發(fā)當(dāng)?shù)鼐用癫粷M。采取有力環(huán)保措施 3當(dāng)?shù)亟M織機構(gòu)與政府部門較好項目建 設(shè)程序不符合國家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)進(jìn)度受阻。項目嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)程序執(zhí)行，辦理規(guī)劃、環(huán)保、立項審批、開工審批、招投標(biāo)等有關(guān)手續(xù)。與政府部門及時溝通。 4象山的技術(shù)文化條件較好設(shè)計、施工單位選擇不當(dāng)，保障不了工程質(zhì)量和進(jìn)度。通過招投標(biāo)選擇好的設(shè)計、監(jiān)利、施工單位，保障工程食糧和進(jìn)度。 本項目的社會風(fēng)險因素主要為工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險，詳見表10－ 2。表 10－ 2社會風(fēng)險分析表 序號風(fēng)險因素持續(xù)時間可能導(dǎo)致的后果措施建議 1工程及進(jìn)度勘查不到位項目 建設(shè)期間工程量變更、工期拖長、投資增加。堅持公平、公開、公正原則，選擇資質(zhì)符合要求、業(yè)績優(yōu)良的勘查設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)利單位，對項目的建設(shè)全面負(fù)責(zé)。 2工程設(shè)計缺少前瞻性與合理性項目建設(shè)及運行期間工程設(shè)計與該區(qū)域原有布局不夠協(xié)調(diào)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計欠缺前瞻性與合理 第 16 頁 共 17 頁 性的統(tǒng)一，無法滿足正常使用需求，浪費投資資金 3施工及監(jiān)管不到位項目建設(shè)及運行期間工程進(jìn)度拉長、建設(shè)質(zhì)量低劣，影響項目功能的有效發(fā)揮。 4不可預(yù)見風(fēng)險因素項目建設(shè)期間項目建設(shè)過程中可能遭遇的不可預(yù)見的不理地址條件，異常惡劣 天氣，未預(yù)料人工、材料價格上漲等，將對工程進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量和投資費用造成影響。辦理工程保險，以轉(zhuǎn)移不可預(yù)見因素帶來的風(fēng)險。 綜上所述，本項目對當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)、收入、生活水平和質(zhì)量以及市容環(huán)境都具有促進(jìn)作用；對當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會服務(wù)容量可能產(chǎn)生的壓力較?。慌c當(dāng)?shù)夭煌嫦嚓P(guān)者，各級政府部門和現(xiàn)有技術(shù)文化狀況適應(yīng)性較高；主要存在工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險，但會產(chǎn)生風(fēng)險的可能性不大 十二、可行性研究的結(jié)論與建議 工大學(xué)學(xué)生生活水平的需求，是提高校園服務(wù)水平和學(xué)生的生活質(zhì)量的需要，有助于校園和諧發(fā)展。 ，采用的設(shè)計方案合理，投資估算合理，經(jīng)濟效益和社會效益顯著，建設(shè)方案可行。 綜上所述， XX 縣區(qū)城東市場的建設(shè)是必要的，也是可行的。 第 17 頁 共 17 頁 、質(zhì)量、進(jìn)度計劃，注重對可能發(fā)生的不利條件及變化因素的預(yù)測與防范對策，以保證項目按期完成。 節(jié)，城東市場的建設(shè) 9管理應(yīng)遵循高標(biāo)準(zhǔn)的要求，積極采取有效的措施保證市場周圍環(huán)境，塑造真正的城市名片。
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