3購房消費市場調研報告-資料下載頁
2025-08-12 03:28本頁面
【正文】 大的商戶從商鋪的二樓搬出來，到鳳凰城置業(yè)，開拓新市場。 3）鄭汴路各市場競爭激烈，大鱷級商戶正在形成，這些商戶為了穩(wěn)定企業(yè)中的骨干力量和親屬，已開始為他們購置總價較低的房屋。這些房屋通 常位于商鋪附近，以便于商戶們無嚴格意義上下班的生活工作需求，而鳳凰城二期恰恰符合商戶們的這一需求。 4）大賣場 ” 的整合，將對大鱷形成推波助瀾，鳳凰城二期 第 6 頁 共 6 頁 有可能成為 “ 大鱷 ” 的商務配套。 a）小戶型的特性導致目標客戶對居住環(huán)境要求不高。鳳凰城二期配套不全，居住環(huán)境嘈雜的抗性可以弱化。 b）鳳凰城二期產(chǎn)品總價低，置業(yè)風險小。由于鄭汴路商圈租房市場火爆，且本樓盤有 “ 大賣場 ” 作依托，購房、租房需求恒久存在，物業(yè)幾乎不可能貶值，也比較容易轉手或出租，這非常符合外地商人置業(yè)心理。 c）鳳凰城二期應該說具有充足的客戶資源，消費的中堅力量是建材市場中的商戶，故推廣中可采取鋪單的形式為主，報紙廣告、廣播廣告為輔的媒體策略，節(jié)約大量的推廣成本。 d）小戶型現(xiàn)房階段戶型劣勢一覽無余，故期房從另一方面說是一種優(yōu)勢。 e）以大賣場做依托，誘導鄭州房東投資市場，這部分客源很難成為鳳凰城二期銷售的中堅力量。 f）鄭東 XX 縣區(qū)建成需歷時 20 年之久，總投資 xx 億元，其中一期總投資 156 億元，在 5 年內完成。這將給鄭汴路巨大的市場機會。
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