3管理經(jīng)濟適用房制度-資料下載頁
2025-08-09 17:29本頁面
【正文】 。 第二十四條經(jīng)濟適用住房交付使用后，開發(fā)建設單位或購買人應當持申請表、購房合同、購房發(fā)票等有關資料分別辦理經(jīng)濟適用住房房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書。 第二十五條經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用用證五年后，方可按市場價上市出售；出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的 10%向政府交納收益。 第二十六條凡是已享受過房改房、經(jīng)濟適用住房、集資建房、房改貨幣補貼及 其他政策性房屋補貼的一律不得購買經(jīng)濟適用住房。 第二十七條違反本辦法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擅自向未取得購房資格的家庭出售經(jīng)濟適用住房的，由市房產(chǎn)行政管理部門責令房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限期收回住房；不能收回的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納經(jīng)濟適用住房房款，并對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不良行為進行處罰。 第二十八條違反本辦法規(guī)定弄虛作假，隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房的個人，由市房產(chǎn)行政管理部門追回已購住房或者由購買人按同地段商品房市場價格補足購房款，并可提請所在單位對申請人進行行政處分；對出具虛假證明的單 位，市房產(chǎn)行政管理部門提請有關部門追究單位主要領導的責任。 第 6 頁 共 6 頁 第二十九條本辦法自 2024 年 9 月 8 日起施行。
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