3借新還舊”問題引發(fā)的法律思考副本-資料下載頁
2025-08-06 22:54本頁面
【正文】 為新貸設(shè)定抵押時，也應(yīng)如實(shí)將借新還舊的情況告知抵押人，同時在借新還舊的抵押合同和借據(jù)上均注明 “ 借新還舊 ” 字樣，以防抵押人以貸款人“ 惡意串通 ” 騙取其抵押物為由提出抗辯。 原 貸是以財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，在辦理轉(zhuǎn)貸時，一定要再次在抵押登記機(jī)關(guān)查清該抵押物的抵押情況，主要看是否有第二順序并排在本抵押物后的抵押登記。如果有，就不能辦理轉(zhuǎn)貸，要立即和抵押人協(xié)商還貸事宜或依法處理抵押物償還貸款，否則將失 第 5 頁 共 5 頁 去抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；對于舊貸已在抵押部門辦理了抵押登記的，在辦理借新還舊時，新貸款主體應(yīng)重新去抵押部門辦理登記，不能用舊貸的抵押登記代替新的抵押登記；對于在辦理轉(zhuǎn)貸時，以原已登記的（其它貸款）抵押物的剩余價值部分設(shè)定抵押的，其轉(zhuǎn)貸后的新貸也應(yīng)再去重新進(jìn)行抵押登記，不能因原抵押物已過戶信用社，而不 去重新登記，否則轉(zhuǎn)貸后新增的貸款沒有對抗第三人的效力。 會計(jì)人員在辦理借新還舊的帳務(wù)處理上，新貸如果轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶，歸還舊貸出賬時，應(yīng)嚴(yán)格按存款管理的有關(guān)規(guī)定辦理。屬于存折戶的要借款人在支取憑證上填字，支票戶的要由借款人開具轉(zhuǎn)賬支票，慎防會計(jì)人員使用特轉(zhuǎn)出賬。
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