【正文】 用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三 天內(nèi)付款。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 __________元。 2023 年小型廠房場(chǎng)地租賃合同（精選篇 6） 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。 一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況： 機(jī)械設(shè)備見(jiàn)附件設(shè)備清單 甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見(jiàn)附件紅線部分）。 該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝臵及照明、供水設(shè)施。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。 本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。 三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)： 甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。 __ 乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。 四、租賃期限及續(xù)租： 自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前 15 日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。 五、租金計(jì)算機(jī) 結(jié)算方式： 設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò) 16 小時(shí)，確因工作所需應(yīng)通知甲方。 租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式： __年租金￥ 500000 元（人民幣：伍拾萬(wàn)元整），（其中機(jī)械設(shè)備租金￥ 375000 元，廠房租金 125000 元） __年租金￥ 1000000 元（人民幣：壹佰萬(wàn)元整），（其中機(jī)械設(shè)備租金￥ 750000 元，廠房租金 250000 元） __年租金￥ 1500000 元（人民幣：壹佰伍拾萬(wàn)元整），（其中機(jī)械設(shè)備租金￥ 1125000 元，廠房租金 375000元） 若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月 16 前退租的，交半月租金； 15 日后退租的，交正月租金。 租金在每年 6 月、 12 月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后 15 天內(nèi)乙方付清租金。 六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用： 設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。 在設(shè)備保修期（指新設(shè)備）發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。 租賃過(guò)程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 七、雙方權(quán)利、義務(wù)： （一）、甲方權(quán)利 、義務(wù)： 在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。 甲方保證電力供應(yīng)，電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)量支付給乙方。 （二）、乙方權(quán)利、義務(wù)： 租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件） 在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。 設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。 乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 接受甲方設(shè)備管理和檢查，對(duì)于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。 除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添臵設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)， 乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前 15 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。 如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、違約責(zé)任： 甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。 在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。 乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房（含附屬設(shè)施及土地）部分 或全部轉(zhuǎn)租給他人。 九、爭(zhēng)議的解決： 有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。 十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。 甲方： __ （公章） 代表人簽字： __ __年 __月 __日 乙 方： __ （公章） 代表人簽字： __ __年 __月 __日 2023 年小型廠房場(chǎng)地租賃合同（精選篇 7） 出租方：（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼： 承租方：（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼： 經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議： 甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。 租賃期限為 _____年，即從 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止，租金為 ________元，大寫 ________________。 簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣共計(jì) ________元，其中含履約保證金和押金 _______元。如合同期滿，乙方無(wú)違約或設(shè)備、房屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方須退回押金給乙方。 乙方對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。 租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。 乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。 租賃期滿，乙方無(wú)違 約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 3 日內(nèi)將租賃的 `場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對(duì)設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 1本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字）