【正文】 一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起 _________內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可 抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。 第十三條、合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第十四條、其他約定事項(xiàng) 在本合同約定的 .租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金 _________元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 本合同生效 后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 _________份，其中甲方執(zhí) ______份，乙方執(zhí)______份。 甲方： ______________________ 日期： _______年 ___月 ___日 乙方： ______________________ 日期： _______年 ___月 ___日 廠房場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書【篇 5】 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿 、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 _____，租賃建筑面積為 _____平方米。廠房類型結(jié)構(gòu)為 _____。 二、廠房起付日期和租賃期限 周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調(diào)，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠房搬遷維修日期 _____年 _____月 _____日起，至 _____年 _____月 _____日止。搬遷維修期間免收租費(fèi)。 如一方違約，交違約金萬(wàn)元整，（叁萬(wàn)元整），合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除、終止合同的延續(xù)。 合同價(jià)格，全年元，中間不能變動(dòng)，變更使用年限，除了國(guó)家征用以外。 電費(fèi)每度元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個(gè)院內(nèi)全部租下，包括房屋、等所有設(shè)施，動(dòng)力電線引到院內(nèi)。 如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對(duì)甲方不對(duì)供電所。 三、廠房使用要求和維修 責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 租賃期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán)。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法 共同協(xié)商解決。 本合同一式叁份，甲方執(zhí) _____份，乙方執(zhí) _____份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。 甲方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 廠房場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書【篇 6】 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話： 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話： 為了規(guī)范管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于 廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地租賃乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下： 一、租賃物位置、數(shù)量與范圍 甲方將位于 廠房 (見(jiàn)廠房租賃合同 )、機(jī)械設(shè)備、工具 (見(jiàn)機(jī)械設(shè)備及工具清單 )以及使用場(chǎng)地 (具體位置及范圍見(jiàn)附件平面圖 )和通道 (三通一平方案 )整體出租給乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。 二、租賃期限 本合同租賃期一年，農(nóng)歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件內(nèi)的 租賃物及機(jī)關(guān)證書等文件交付乙方使用。 三、押金、租金及結(jié)付方式 押金：簽訂租賃合同時(shí)一次性交甲方承包押金 萬(wàn)元 (不計(jì)利息 )，合同到期時(shí)，如機(jī)械設(shè)備完好，能繼續(xù)正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時(shí)，機(jī)械設(shè)備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)維修好，否則按實(shí)際情況扣減押金。 租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬(wàn)元。 結(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號(hào)交足租金才能允許本月生產(chǎn)。 租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)、上交環(huán)保局的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 四 、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。 甲方將出租給乙方的機(jī)械設(shè)備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認(rèn)有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺(tái)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 甲方所有固定資產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。 在租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃特維修，維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 在租賃期內(nèi)乙方擁有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷售的權(quán)利。 在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地及三通 一平的使用權(quán)。 在租賃期內(nèi)乙方有按時(shí)交納租金等的義務(wù)。 在租賃期滿后對(duì)遺失登記在冊(cè)物件，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。 在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。 (二 )、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方擁有對(duì)原機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)。 甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利。 甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問(wèn)題造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。 甲方有保護(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。 租賃設(shè)備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。 五、債權(quán)債務(wù)界定 租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、違約責(zé)任 在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬(wàn)元整 (上級(jí)部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同 )。 在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應(yīng)賠償損失工具給甲方。 七、特別約定 因不可抗力等因素造成機(jī)械設(shè)備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 因不可抗力 (上級(jí)部門或本地人不予以生產(chǎn) )造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不再付押金。 八、其他 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。 本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 機(jī)械設(shè)備自然性腐壞，乙方不負(fù)責(zé)任。 甲方簽字 (蓋章 )： 乙方簽字 (蓋章 )： 年 月 日 廠房場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書【篇 7】 出租方 (甲方 )： _______ 聯(lián)系電話： _______ 承租方 (乙方 )： _______ 聯(lián)系電話： _______ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將廠房 (帶宿舍 )租賃給乙方使用，面積約 _______平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自 20__年 __月 __日至 20__年 __月 __日止。前 _______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為 20__年 __月 __日。 三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元 (￥ _______元 ) 四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣 _______元和第一個(gè)月的租金 _______元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。 五、乙方應(yīng)于每月 _______日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。 十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。 十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。 十三、本合 同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方 (簽章 )： _______ 乙方 (簽章 )： _______ 20__年 __月 __日 20__年 __月 __日