【正文】 ，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l 甲方與乙方的變更　　在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效?！　∫曳睫D讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權?！　〉诹鶙l 違約責任　　乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金?！　∪缫蛟搱龅氐耐恋厥褂脵鄼鄬侔l(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。　　如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第款第3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金?！　∫曳讲荒馨匆?guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 支付違約金。逾期超過 日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金?！　∪缂追酵锨窇兑曳阶饨鸪^ 日，乙方按每日 計收甲方應交而未交款的滯納金。如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金?！　∮呻p方根據(jù)具體情況選擇：　　除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的20%作為違約金。如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金?！　∪魏我环饺缧杼崆敖獬贤?，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任?！　〉谄邨l 轉讓條款　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務?！　〉诎藯l 免責條款　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同?！　≡馐懿豢煽沽Φ囊环轿绰男猩鲜隽x務的，不能免除其違約責任　　第九條 法律適用　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律?！　〉谑畻l 爭議的解決　　因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄?！　〉谑粭l 其它　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤郊潜竞贤慕M成部分，與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力?！　”竞贤行跒橐荒?，自雙方簽字、蓋章之日起生效。　　其他約定：　　　　甲方： 乙方：　　地址： 地址：　　法定代表人 法定代表人　?。?：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　附件：　　廉 潔 協(xié) 議廠房場地租賃合同模板13　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一條 出租場地　　出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米?！　〉诙l 租賃期限　　從_____年__月__日至____年__月__日，為期___年.　　第三條 租金和租金的交納期限　　房屋租金第一年____萬元，,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。　　場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。　　第四條 押金的收取　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分?！　〉谖鍡l 甲方的權利和義務　　甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整?！　〖追奖仨毐ＷC所提供的經(jīng)營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設施設備的維修、保養(yǎng)由乙方負責。甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。　　為保證經(jīng)營項目的服務質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題，均由乙方自行解決，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款?！　〖追絻H提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理?！　〉诹鶙l 乙方的權利和義務　　期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔?！　∽赓U期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決?！　∫曳皆谧赓U經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔?！　∽赓U期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。　　乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定?！　∽赓U期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰　　租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關部門領導批準后方可實施?！　∫曳皆瓌t上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉讓?！　〉谄邨l 營業(yè)費用與結算　　乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用?！　〕凶馄趦?nèi)設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔?！　∶吭碌碾娫捹M用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調(diào)費用由甲方承擔。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器?！　》簿频陜?nèi)領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格和實際領用量統(tǒng)一結算。　　營業(yè)額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。%的手續(xù)費，%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收?！　∶吭?日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金?！　〉诎藯l 合同變更及解除　　合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約?！　”緜€同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任?！　〉诰艞l 違約責任　　雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向?qū)Ψ匠刑徇`約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償?！　〉谑畻l 免責條款　　經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償?shù)呢熑?，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明?！　〉谑粭l 其他相關事項　　本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同?！”竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇剿姆?，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案?！　〕鲎夥剑篲_____________　　租賃方：______________　　地址：_____________________　　地址：_____________________　　法定代表人：__________　　法定代表人：__________　　聯(lián)系電話：_________________　　聯(lián)系電話：_________________廠房場地租賃合同模板14　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　由乙方承辦的______活動將于______年______月______日在______門口舉辦，雙方為圓滿辦好此次活動，就場地使用事宜達成如下協(xié)議：　　一、場地位置及使用時間　　時間：______年______月______日。　　地點：__________________場地相關區(qū)域?！　‖F(xiàn)場布展時間：______年______月______日?！　‖F(xiàn)場撤展時間：______年______月______日前撤場完畢?！　《⒒顒酉嚓P費用支付方式　　場地使用費：人民幣______元?！　∫曳皆诨顒雍髢?nèi)將場地損壞的設備、設施、綠化恢復完畢，并經(jīng)甲方派人驗收確認之后，甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復，甲方有權將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應損失該保證金不足以賠償?shù)?，乙方應另行予以賠償?！　∫曳接诤炗啽緟f(xié)議合同當日，向甲方一次性支付上述全部款項。　　以上款項支付方式：現(xiàn)金或支票?！　∪⒓追较嚓P義務與權利　　提供本協(xié)議約定的場地?！　√峁┗顒悠陂g動力、照明及設備、用水用電接口點，安排專人協(xié)助乙方落實水、電的對接?！　∪粢曳叫枰嵎?，甲方可優(yōu)先為其進行安排，服務費用另計?！　∫曳轿窗春贤s定支付費用，甲方有權解除合同并拒絕交付場地給乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔?！　∷摹⒁曳搅x務與權利　　乙方作為本次活動的組織單位，在此次活動的專版宣傳中應對此次活動的場地提供單位甲方進行相關宣傳，同時乙方應自行向?qū)徟笮突顒拥南嚓P行政主管部門進行申報審批，并將審批同意舉辦本次活動的相關全套批復文件的有效復印件于活動開始前一天提供一份給甲方留底備案，否則，一切責任由乙方自行承擔。　　負責本次活動組織實施工作及相關的安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作，確保活動圓滿開展?！　∫蚴褂貌划敾蚧顒有枰斐傻膱龅?、設施、設備、綠化破壞，乙方應在活動結束后按時恢復或按甲方提供的標準在活動結束后5個工作日內(nèi)賠償?！　∫曳綉孕邪才疟０踩藛T負責場內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身、財產(chǎn)安全?！　∥唇?jīng)甲方同意的，乙方不得將場地用做與此次活動無關的事項。甲方為乙方本次活動提供的場地，乙方不得轉租?！　∫曳绞褂脧V告位需自行負責所設廣告牌的安全性及合法性，相關手續(xù)由乙方自行負責。該廣告牌制作、安裝前，應報甲方審核同意。　　乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時應保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性，不得違反國家有關法律法規(guī)或侵犯第三人的知識產(chǎn)權，否則，因此產(chǎn)生的全部責任均由乙方自行承擔。　　五、違約條款　　甲乙雙方共同遵守合同約定事項，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同，另一方均有權收取合同總價款的30%作為違約金?！　×⒏絼t　　為確保雙方權益，在本合同簽訂時，乙方應將場地使用布置方案報甲方確認。　　甲乙雙方應各自確定相關負責人，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接?！　”緟f(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。重要事項均應以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。　　本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　日期：______年______月______日　　企業(yè)場地租賃合同2　　場地提供方：__________________以下簡稱為甲方　　場地使用方：__________________以下簡稱為乙方　　根據(jù)《合同法》之規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確委托人與承租人的權利和義務，