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廠房場地租賃合同10篇-工廠場地租賃合同-資料下載頁

2025-04-24 13:25本頁面
  

【正文】 付的需承擔相應的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔?! ∽赓U期間,物業(yè)管理費_______元/平方米/月,由乙方承擔并負責按月繳納,逾期未支付的需承擔相應的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔。  供電增容費:甲方提供的供電總電容為_______,不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用?! ”緱l所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失,且不退還保證金?! ×⒆赓U期限內甲方保證承擔下列責任:  出租的房屋符合國家和地方政府關于房屋出租的規(guī)定、要求。  出租的房屋權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛,概由甲方清理,并承擔民事責任。由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。  甲方如需出賣上述房屋,應提前_______個月通知乙方?! ∑?、租賃期間,乙方保證并承擔下列責任:  乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的,應征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行,所有費用由乙方自理?! ∫曳綉幢竞贤?guī)定期限交納租金。違約除補交租金外,每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金,逾期支付租金超過_______日的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失,且不退還保證金?! ∫曳讲坏美贸凶夥课葸M行違法活動。如有違法行為的,甲方有權立即解除本合同并要求乙方賠償損失,且甲方不退還租金和保證金。  八、租賃物修繕責任:  租賃期內,租賃物及其附屬物損壞的,由乙方負責修復或賠償?! ∫虿豢煽沽Φ脑蚨狗课菁捌涓綄僭O施損壞的乙方不承擔賠償責任?! ∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時修復造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產損失或者人身傷害的,應當承擔賠償責任?! ∫曳綄追秸5姆课輽z查和維修應給予協(xié)助?! 【拧⑥D租、合同變更及歸還  乙方在承租期間,將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資、合作經營的,須經甲方書面同意,并另行簽訂合同。如果擅自中途轉租,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失,且甲方不退還租金和保證金?! ≡谧赓U期間,確需變更或解除租賃合同的,雙方當事人應提前協(xié)商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應當由責任方負責賠償?! ∫曳皆谧赓U期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責?! ∫曳皆谑褂米赓U物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償?! ∈?、裝修條款  在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,須申請報批的應同時向政府有關部門申報同意?! ∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔?! ∪缫曳降难b修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。  十一、廣告  若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。  若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行?! ∈?、防火安全  乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律法規(guī),積極配合做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔?! ∫曳綉谧赓U物內按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。  租賃物內確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時,須消防主管部門批準?! ∫曳綉聪啦块T有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,乙方不得無理拒絕或延遲給予同意?! ∈?、有關費用  因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費,按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔?! ∈?、適用法律及爭議解決  本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本合同中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,訴訟解決,并由甲方所在地有權轄權的人民法院管轄?! ∈?、其他  租賃期間如遇國家征用拆遷,本合同自行終止,有關賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理?! ”竞贤幢M事宜,經雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充合同?! ”竞贤涬p方簽字蓋章,并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效?! ”竞贤皇絖______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,報登記備案部門_______份。  甲方:______________乙方:______________  法定代表人:_____________法定代表人:_____________  授權代表:_____________授權代表:_______________  電話:__________________電話:___________________  傳真:___________________傳真:___________________  簽約日期:_______年_______月______日  簽訂時間:_____年___月___日廠房場地租賃合同10  出租方:____________  承租方:____________  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下:  一、出租廠房情況  甲方出租給乙方的廠房位置________________  廠房租賃自20______年12月1日起至20____年12月1日止,租期2年。  租賃期滿甲方有權收回出租廠房,乙方如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同?! 《⒆饨鸺氨WC金支付方式  甲方雙方約定,該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,付清的金額是人民幣壹拾壹萬整此合同生效?! ∽馄谄陂g,使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,租賃期滿后如續(xù)租,租金按每年5%遞增?! ∽赓U期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。  乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行?! S房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,甲方不承擔一切違約責任。  廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償?! S房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權,如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔?! S房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,乙方所交的租金不予退還?! ∪?、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?! ∷?、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經蓋章后生效。  甲方:_________  乙方:_________  法定代表人:_________  法定代表人:_________  _________年____月____日  _________年____月____日 36 / 36
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