【正文】 ? 它是以產(chǎn)品和部分產(chǎn)品銷售收益的所有權(quán)作為擔(dān)保品 ， 不是以項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售收入來(lái)償還債務(wù) ， 而是直接以項(xiàng)目產(chǎn)品來(lái)還本付息 。 ? 在貸款償還前 ， 貸款方擁有部分或全部產(chǎn)品的所有權(quán) 。 融資程序 建立專設(shè)公司 （ 融資中介機(jī)構(gòu) ） ， SPV， 購(gòu)買一定比例的石油產(chǎn)品； 貸款銀行把資金貸給專設(shè)公司 專設(shè)公司以產(chǎn)品的所有權(quán)及其有關(guān)購(gòu)買合同作為對(duì)貸款銀行的還款保證 項(xiàng)目公司從專設(shè)公司獲得建設(shè)和投資資金 項(xiàng)目投產(chǎn)后 ， 進(jìn)行產(chǎn)品銷售 。 專設(shè)公司銷售或項(xiàng)目公司作為專設(shè)公司的代理人進(jìn)行銷售 ， 專設(shè)公司將銷售收入歸還貸款銀行的本息 。 開(kāi)發(fā)階段產(chǎn)品支付結(jié)構(gòu) 貸款銀行 專設(shè)公司 項(xiàng)目公司 工程公司 擔(dān)保信托 貸款 產(chǎn)品支付款 產(chǎn)品所有權(quán) 資產(chǎn)擔(dān)保 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi) 投產(chǎn)階段產(chǎn)品支付結(jié)構(gòu) 貸款銀行 專設(shè)公司 項(xiàng)目公司 擔(dān)保信托 本息償還 產(chǎn)品所有權(quán) 銷售收入 產(chǎn)品用戶 銷售收入 產(chǎn)品 產(chǎn)品支付融資的主要特征 1） 獨(dú)特的信用保證結(jié)構(gòu) 。 由貸款銀行購(gòu)買某一特定資源的全部或部分未來(lái)現(xiàn)銷售收入的權(quán)益 。 通過(guò)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)融資的信用保證 。 2） 融資期限安排一般短于項(xiàng)目預(yù)期的經(jīng)濟(jì)壽命 。 3） 無(wú)追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資 。 貸款銀行僅僅為項(xiàng)目的建設(shè)和資本費(fèi)融資 ， 而非生產(chǎn)費(fèi) 。 4） 較少受到常規(guī)的債務(wù)比例或租賃比例的限制 ， 增強(qiáng)了融資的靈活性 5） 計(jì)算購(gòu)買的資源儲(chǔ)量的現(xiàn)值較為復(fù)雜 杠桿租賃 指在項(xiàng)目發(fā)起人的要求和安排下 ， 由杠桿租賃結(jié)構(gòu)中的資產(chǎn)出租人融資購(gòu)買項(xiàng)目的資產(chǎn) ， 然后租賃給承租人 （ 項(xiàng)目發(fā)起人 ）的一種融資結(jié)構(gòu) 。 金融租賃 （ Financial lease） 直接租賃：出租人購(gòu)置設(shè)備的出資比例為 100% 杠桿租賃：購(gòu)置設(shè)備的出資比例中小部分由出租人承擔(dān) ， 大部分由銀行等金融機(jī)構(gòu)提供補(bǔ)足 。 （ 一般為 20%40%） 。 購(gòu)置成本的借貸部分稱為杠桿。 提供租賃的出租人 ? 專業(yè)的租賃公司 ? 設(shè)備制造商和一部分專業(yè)性租賃公司 ? 項(xiàng)目發(fā)起人以及與項(xiàng)目發(fā)展有利益的第三方 程 序 1） 合同階段：項(xiàng)目發(fā)起人建立一個(gè)單一目的的項(xiàng)目公司 建立合伙制形式的金融租賃公司 。 包括專業(yè)租賃公司 、 銀行等 2） 租賃階段： 合伙制的金融租賃公司籌集購(gòu)買資產(chǎn)所需的資金 。 合伙制的金融租賃公司根據(jù)項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的資產(chǎn)購(gòu)置合同購(gòu)買相應(yīng)資產(chǎn) ， 并租給項(xiàng)目公司 3） 建設(shè)階段：項(xiàng)目公司代表租賃公司監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè) ， 并支付租金 4） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段： 項(xiàng)目公司生產(chǎn)出產(chǎn)品 ， 出售給發(fā)起人或其他用戶 。 這是項(xiàng)目公司交納所余租金 ， 租賃公司通過(guò)擔(dān)保信托償還銀行貸款本息 。 租賃公司專人負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目公司的現(xiàn)金流 ， 以保證租賃合同的實(shí)施 。 5） 中止租賃階段： 當(dāng)租賃公司收回成本并盈利后 ， 項(xiàng)目公司僅交納很少租金 。 在租賃期滿 ， 項(xiàng)目發(fā)起人買回或把租賃公司售出 ，售價(jià)返還項(xiàng)目公司 。 對(duì)項(xiàng)目發(fā)起人和項(xiàng)目公司具有以下優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目公司仍擁有項(xiàng)目的控制權(quán) 可以實(shí)現(xiàn) 100%融資 （ 金融租賃公司和貸款銀行 ） 較低的融資成本 ， 低于銀行貸款 可享受稅前償租的好處 。 租金可以當(dāng)作費(fèi)用 ， 減少應(yīng)納稅額 特點(diǎn)： 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:30:48 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:30:48 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:30:48 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴