廣告策劃演示文稿-資料下載頁
2025-04-06 14:38本頁面
【正文】 位各有不同 媒體村 的定位為 經(jīng)濟型住房 ，較為適合一家三口的客戶或者是新婚購房的客戶。 毗鄰地鐵站，出入交通便利 。 運動員村 定位為 舒適型住房 。它處于整個 亞運城的中軸位置 ，距離地鐵站相對較遠，但是其周邊配套設(shè)施是最完整的，毗鄰賽后商業(yè)區(qū)（國際區(qū)），受商業(yè)配套直接輻射， 生活便利，健身中心等均在村內(nèi) 。 技術(shù)官員村 定位為 豪華型住房 ，比較適合 高新一族和老板型客戶 。它的套內(nèi)面積較大，整體的房價較高，且距離地鐵站是最遠的，但其優(yōu)勢在于周邊風(fēng)景優(yōu)美，背山面江，風(fēng)水好，且臨近中小學(xué)及醫(yī)院 。 （三）銷售對象 ? 媒體村 銷售的對象是 新婚夫婦和投資客戶 。其戶型相對較小，對于新婚的人而言價錢比較容易接受，毗鄰地鐵站是投資客戶很看重的一個優(yōu)點，有利于房子的升值。 ? 運動員村 主攻 自主客戶 。因為戶型適中，周邊配套完善，對于一些想要換大一點房子的客戶來說運動員村是一個不錯的選擇。 ? 技術(shù)官員村 主攻 有車一族的高收入人士 。 目錄 八、廣告戰(zhàn)略 （一）競爭者廣告宣傳分析 然后在廣告 中一一呈現(xiàn) 樓盤的情況， 有交通網(wǎng)絡(luò)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。以樓盤的事實作為廣告的內(nèi)容，吸引觀眾的眼球，從而達到看了廣告后就有去看房子的沖動的目的。 莊士映蝶藍灣的廣告主要采用事實訴求的方式為主。廣告一開始，就以花團錦簇中飛出一只蝴蝶， 打出其 莊士映蝶 藍灣的 標志。 （二）廣告目標 讓更多人了解亞運城，擴大市場占有率，提高知名度。 （三）廣告對象 居住在番禺有意愿換房子的家庭，來自香港的投資客戶，單身或即將結(jié)婚的情侶和有事業(yè)有成的成功人士。 目錄 九、 廣告預(yù)測效果 220。 亞運城在亞運會的轟動效應(yīng)下，就一直引起全國房地產(chǎn)的關(guān)注。 亞運城樓盤是廣州房地產(chǎn)的焦點。 220。 亞運城承載著亞運會的舉辦，其在廣大人士心中都存在著一定的影響。它在亞運會期間， 知名度得到非常大的提升，更加快了亞運城在廣東的展銷服務(wù)空間。 220。 亞運會 亞洲盛會， 而亞運城是亞運會的產(chǎn)物 。他的作用是不可磨滅的。 220。 完善的設(shè)施、優(yōu)美的環(huán)境、便利的交通，無疑給顧客帶來很多的實惠。 以上種種行動表明，亞運城的進一步營銷活動將會加快樓盤的熱銷。 演講完畢，謝謝觀看！
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