住宅價格表的制作培訓(xùn)教材-資料下載頁
2025-03-15 18:13本頁面
【正文】 306,990 397,606 498,698 579,171 472,148 折后均價（元 /㎡ ) 4,730 5,119 4,967 5,270 5,001 結(jié)構(gòu)性統(tǒng)計 讓項目組和售樓員掌握各房型的價格水平，便于口頭報價和引導(dǎo)客戶購房，以及促銷措施的制定。 ? 一、定價目標(biāo) 二、價格制定 公式 取值 步驟 三、價格審核 四、價格統(tǒng)計 五、定價說明書 六、實例演示 內(nèi) 容 導(dǎo) 航 ? 定價說明書 一、公式及系數(shù)取值說明 公式 系數(shù)取值說明 （包括：水平、垂直、特殊、增值四大系數(shù)和綜合折扣系數(shù)） 二、價格統(tǒng)計 整體性統(tǒng)計 （折前和折后價格表的銷售額、均價統(tǒng)計） 結(jié)構(gòu)性統(tǒng)計 （折前價格表各房型的面積、套數(shù)、銷售額、套平均總價、套平均單價） 三、價格分析 平層折后單價分析 （各單元綜合系數(shù)示意平面圖、各單元均價分布圖、各單元單價區(qū)間示意圖、各房型單價區(qū)間的套數(shù)分布圖，并進(jìn)行合理性分析） 平層折后總價分析 （各單元總價區(qū)間示意圖、各房型總價區(qū)間的套數(shù)分布圖，并進(jìn)行合理性分析） 與競爭對手進(jìn)行價格競爭力分析 投資性物業(yè)的投資回報分析 四、附表 附表 水平系數(shù)打分表 附表 垂直系數(shù)打分表 附表 特殊系數(shù)打分表 附表 增值系數(shù)打分表 附表 優(yōu)惠方案 附表 A類客戶意向購買房號表 附表 競爭對手價格 ? Exel應(yīng)用 統(tǒng)計函數(shù) ? SUM（） ………… 求和 ? AVERGE（） ………… 平均值 ? COUNT（） ………… 個數(shù) ? COUNTIF（） ………… 滿足某條件的個數(shù) ? MAX（） ………… 最大值 ? MIN（） ………… 最小值 數(shù)字函數(shù) ? ROUND（） ………… 四舍五入 ? INT（） ………… 取整 操作 ? 拆分窗口 ? 凍結(jié)窗口 ? 隱藏、取消隱藏 ? 單元格的引用： A $A$ $A A$2的區(qū)別 ? 選擇性粘貼：粘貼鏈接 實例演示 ? The end ! ? 謝 謝 :12:2418:1218::12 18:1218:12::12:24 2023年 4月 1日星期六 6時 12分 24秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , April 1, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 18:12:2418:12:2418:124/1/2023 6:12:24 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :12:2418:12Apr231Apr23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 18:12:2418:12:2418:12Saturday, April 1, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :12:2418:12:24April 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 4月 1日星期六 下午 6時 12分 24秒 18:12: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 4月 下午 6時 12分 :12April 1, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 4月 1日星期六 6時 12分 24秒 18:12:241 April 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 6時 12分 24秒 下午 6時 12分 18:12: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , April 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 18:12:2418:12:2418:124/1/2023 6:12:24 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :12:2418:12Apr231Apr23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 18:12:2418:12:2418:12Saturday, April 1, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :12:2418:12:24April 1, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 1日星期六 下午 6時 12分 24秒 18:12: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 4月 下午 6時 12分 :12April 1, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 4月 1日星期六 6時 12分 24秒 18:12:241 April 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 6時 12分 24秒 下午 6時 12分 18:12: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , April 1, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 18:12:2418:12:2418:124/1/2023 6:12:24 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :12:2418:12Apr231Apr23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 18:12:2418:12:2418:12Saturday, April 1, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :12:2418:12:24April 1, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 1日星期六 下午 6時 12分 24秒 18:12: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 4月 下午 6時 12分 :12April 1, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 4月 1日星期六 6時 12分 24秒 18:12:241 April 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 6時 12分 24秒 下午 6時 12分 18:12: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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