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正文內(nèi)容

開盤模式、sp的營銷-資料下載頁

2025-03-10 11:57本頁面
  

【正文】 去幫你努力,如果拿不到,那您也別怪我。” ? 其實這個銷售員知道是拿不到折扣的 ,但他仍然表示愿意去幫客戶爭取,就是增加了客戶對售樓人員的信任。許多時候,客戶不一定非要拿到折扣,而是想要一個平衡點,看到售樓人員盡力后還是沒有折扣優(yōu)惠,覺得增加不會吃虧了,心理舒服了,自然就下定稱成交了。最后收, ? 舉例: ? 在引入成交階段。當(dāng)客戶很有興趣時,必然會要求讓價或出價(開出一個價位),這時,售樓人員的態(tài)度要很堅定,要提出否定理由: 1)你只能議價 XX元。 2)提出假成交資料,表示 XX開出這種價格,公司都沒有答應(yīng)。 3)表示這種價格不合乎成本(分析土地成本、建安成本、配套費、稅、貸款利息、營銷成本等) ? 當(dāng)雙方進行價格談判時(對方出價與我方談判),要注意氣氛的維持。 售樓人員可以提出相對要求:您何時簽約?付款方式如何?并表示自己不能做主,要請示:“幕后王牌”。 ? 當(dāng)你答應(yīng)對方條件后,客戶簽下定單,你仍要做出“這種價格太便宜了”的后悔表情,但別太夸張,意在給客戶拿到了大實惠的感覺。 ? 成交階段:填寫好訂單后,勿喜形于色,最好表示出:“今天早上成交了三套, 您的價格最便宜。”如果是按表價成交的也別忘了說:“恭喜您買到好房子。” 要記住一點就是,你的客戶看的 房子永遠(yuǎn)是整個樓盤最好的。 見機形勢吧。 ? 一點心得: 一定要符合實際。深入了解項目、深入了解客戶,認(rèn)真分析各類報表(業(yè)務(wù)員和專案報的日報、周報、月報 A、 B級卡)要想賣好房子,在面對客戶之前的工作更多更重要 。 NoImag e? 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 , March 29, 2023 ? 雨中黃葉樹,燈下白頭人。 03:42:0903:42:0903:423/29/2023 3:42:09 AM ? 1以我獨沈久,愧君相見頻。 :42:0903:42Mar2329Mar23 ? 1故人江海別,幾度隔山川。 03:42:0903:42:0903:42Wednesday, March 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢,相悲各問年。 :42:0903:42:09March 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。 2023年 3月 29日星期三 上午 3時 42分 9秒 03:42: ? 1比不了得就不比,得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 3時 42分 :42March 29, 2023 ? 1行動出成果,工作出財富。 2023年 3月 29日星期三 3時 42分 9秒 03:42:0929 March 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時,你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 3時 42分 9秒 上午 3時 42分 03:42: ? 沒有失敗,只有暫時停止成功!。 , March 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒有。 03:42:0903:42:0903:423/29/2023 3:42:09 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :42:0903:42Mar2329Mar23 ? 1世間成事,不求其絕對圓滿,留一份不足,可得無限完美。 03:42:0903:42:0903:42Wednesday, March 29, 2023 ? 1不知香積寺,數(shù)里入云峰。 :42:0903:42:09March 29, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 29日星期三 上午 3時 42分 9秒 03:42: ? 1楚塞三湘接,荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 3時 42分 :42March 29, 2023 ? 1少年十五二十時,步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 29日星期三 3時 42分 9秒 03:42:0929 March 2023 ? 1空山新雨后,天氣晚來秋。 上午 3時 42分 9秒 上午 3時 42分 03:42: ? 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 , March 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 03:42:0903:42:0903:423/29/2023 3:42:09 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :42:0903:42Mar2329Mar23 ? 1越是無能的人,越喜歡挑剔別人的錯兒。 03:42:0903:42:0903:42Wednesday, March 29, 2023 ? 1知人者智,自知者明。勝人者有力,自勝者強。 :42:0903:42:09March 29, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 29日星期三 上午 3時 42分 9秒 03:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 3時 42分 :42March 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 2023年 3月 29日星期三 3時 42分 9秒 03:42:0929 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰,也仍要自強不息。 上午 3時 42分 9秒 上午 3時 42分 03:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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