新增建設(shè)用地審批流程-資料下載頁(yè)
2025-03-10 10:32本頁(yè)面
【正文】 方公里范圍）計(jì)劃指標(biāo)由國(guó)土資源部每年一次性下達(dá)； （ 4）經(jīng)營(yíng)性用地或者位置處于有條件建設(shè)區(qū)的，須購(gòu)買地票指標(biāo)； （ 5）通過城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤申請(qǐng)周轉(zhuǎn)指標(biāo)。 返回 組織材料、上報(bào)審批 1．預(yù)辦通知下達(dá)后 （ 1）政策法規(guī)科發(fā)布擬征地通告，涉及聽證的要組織聽證； （ 2）用地單位與區(qū)征地辦簽訂委托征地協(xié)議； （ 3）用地單位將征地安置前置資金（不低于 15萬(wàn)元 /畝）打入 區(qū)征地辦專用賬戶； （ 4）區(qū)征地辦對(duì)征地范圍內(nèi)涉及建（構(gòu)）附著物等進(jìn)行清理； （ 5）用地單位在派出所開具征地范圍內(nèi)在冊(cè)農(nóng)村人口證明。 2．區(qū)征地辦草擬征地合法性安置說明。 3．編制 “ 一書四方案 ” 。 4．國(guó)土分局代區(qū)政府?dāng)M定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收請(qǐng)示及審查意 見。 5．資料齊備報(bào)送市局建設(shè)用地處。 返回 市局審核，市政府審批 光盤入庫(kù) 經(jīng)辦人審查 處室初審 占補(bǔ)平衡預(yù)掛鉤 局長(zhǎng)辦公會(huì) 開票 登記系統(tǒng)備案 繳納市級(jí)稅費(fèi) 市局審查 市政府辦公廳審核 市政府下達(dá)批文 占補(bǔ)平衡正式掛鉤 取件 返回 交地 （ 1）征地實(shí)施完畢，程序合法（兩公告一登記）； （ 2）用地單位繳清征收土地涉及市區(qū)相關(guān)稅費(fèi)； 新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)（ 80元 /平方米） 耕地開墾費(fèi)（ 30元 /平方米，基本農(nóng)田上浮 50%） 征地統(tǒng)籌費(fèi)（經(jīng)營(yíng)性用地 3萬(wàn)元 /畝，工業(yè)用地 1萬(wàn)元 /畝） 征地管理費(fèi)（征地安置補(bǔ)償費(fèi)的 %） 耕地占用稅（ 35元 /平方米，基本農(nóng)田上浮 50%） 區(qū)征地辦提交征地實(shí)施完結(jié)說明 —— 分局耕?？坪藢?shí)稅費(fèi)繳納情況 —— 草擬交地報(bào)告 —— 召開交地會(huì) —— 完善交地備忘錄 返回
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