【正文】 售類項目 ? 大型購物中心（ Shopping Mall）市場可行性研究 ? 大賣場投資前期研究 ? 專業(yè)超市市場潛力研究 房地產(chǎn)項目 ? 綜合性 ? 商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)營定位研究 ? 寫字樓 ? 高斕大廈市場需求調(diào)研 ? 國土大廈辦公市場需求研究 ? 住宅 ? 新型獨立住宅商務(wù)模式研究 ? 高級別墅及短期旅游市場研究 ? 老年社區(qū)物業(yè)定位研究 SINOTRUST 新 華 信 87 案例 —— 大型購物中心可行性研究 立項可行性分析 經(jīng)營機(jī)會比較 市場進(jìn)入策略 市場競爭 /合作研究 市場需求 /潛力研究 市場環(huán)境研究 政策環(huán)境研究 商圈研究 市場趨勢研究 市場潛力研究 需求細(xì)分和特點 研究 需求行為深入 研究 成功 /失敗案例分析 市場差異化及競爭機(jī)會研究 競爭手段及效果研究 房地產(chǎn) 酒店 零售 物業(yè) SINOTRUST 新 華 信 88 案例 —— 大型購物中心可行性研究 市場研究 用于內(nèi)部項目規(guī)劃分析 用于立項可行性分析 主題公園規(guī)劃 購物中心規(guī)劃 SINOTRUST 新 華 信 89 案例 —— 大型購物中心可行性研究 比較優(yōu)勢 分析 競爭研究 市場潛力 可行性研究 深度訪談 問卷調(diào)查 二手資料研究 內(nèi)部規(guī)劃分析 SINOTRUST 新 華 信 90 案例 —— 大型購物中心可行性研究 大型購物中心在北京零售市場的發(fā)展前景 目標(biāo)區(qū)域零售市場分析 市政規(guī)劃對大型購物中心發(fā)展的影響 目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的人群分析 市場潛力研究 SINOTRUST 新 華 信 91 案例 —— 大型購物中心可行性研究 大型購物中心在北京零售市場的發(fā)展前景 零售業(yè)專家訪談 ? 北京市商業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 影響商業(yè)布局的主要因素分析 ? 北京零售市場容量及結(jié)構(gòu)分析 ? 按照經(jīng)營業(yè)態(tài)分層的北京零售市場細(xì)分 ? 按照經(jīng)營規(guī)模分層的北京零售市場細(xì)分 ? 按照人口分層的北京零售市場細(xì)分 ? 北京零售業(yè)發(fā)展的趨勢：市場容量與細(xì)分 ? 大型購物中心在北京的發(fā)展?jié)摿? SINOTRUST 新 華 信 92 案例 —— 大型購物中心可行性研究 市政規(guī)劃對大型購物中心發(fā)展的影響 城市規(guī)劃部門訪談 ? 2023年前北京市政規(guī)劃及項目實施狀況 ? 市政規(guī)劃對城市人口分布格局及轄區(qū)內(nèi)人口流動的影響 ? 交通設(shè)施的輻射作用分析 ? 北京市東北部地區(qū)的交通發(fā)展規(guī)劃 SINOTRUST 新 華 信 93 案例 —— 大型購物中心可行性研究 目標(biāo)區(qū)域零售市場分析 零售業(yè)專家訪談 ? 北京市東北部地區(qū)的零售市場發(fā)展現(xiàn)狀 ? 目前的市場容量和主要因素分析 ? 按照經(jīng)營業(yè)態(tài)細(xì)分的市場 ? 按照經(jīng)營規(guī)模細(xì)分的市場 ? 按照人口細(xì)分的市場 ? 北京市東北部地區(qū)的零售市場發(fā)展趨勢 ? 市場容量及主要影響因素分析 ? 各經(jīng)營業(yè)態(tài)發(fā)展空間 ? 零售場所經(jīng)營規(guī)模發(fā)展趨勢 SINOTRUST 新 華 信 94 案例 —— 大型購物中心可行性研究 目標(biāo)區(qū)域的人群分析 城市規(guī)劃部門 ? 北京市東北部地區(qū)的常住人群結(jié)構(gòu)及一般特征 ? 該地區(qū)的流動人群結(jié)構(gòu)及一般特征 ? 該地區(qū)人群與交通發(fā)展的關(guān)系 ? 該地區(qū)發(fā)展規(guī)劃與步驟 SINOTRUST 新 華 信 95 案例 —— 大型購物中心可行性研究 現(xiàn)有經(jīng)營的輻射作用 區(qū)域地理環(huán)境比較優(yōu)勢 配套設(shè)施促進(jìn)效用分析 比較優(yōu)勢研究 區(qū)域人口環(huán)境比較優(yōu)勢 SINOTRUST 新 華 信 96 案例 —— 大型購物中心可行性研究 購物中心規(guī)劃 主題公園規(guī)劃 內(nèi)部規(guī)劃分析 SINOTRUST 新 華 信 97 案例 —— 大型購物中心可行性研究 購物中心規(guī)劃 ? 購物中心國外發(fā)展模式 ? 國內(nèi)其他購物中心的商業(yè)規(guī)劃 ? 投資方式及投資回收預(yù)期 ? 配套設(shè)施規(guī)劃 ? 經(jīng)營定位 ? 準(zhǔn)備工作流程 ? 案例研究 零售業(yè)專家訪談 /其它在建購物中心調(diào)查 SINOTRUST 新 華 信 98 案例 —— 大型購物中心可行性研究 購物中心規(guī)劃 ? 對大型購物中心的期望描述 ? 交通條件 ? 配套設(shè)施 ? 購物環(huán)境 ? 經(jīng)營類目 ? 價格定位 消費(fèi)者調(diào)查 SINOTRUST 新 華 信 99 案例 —— 大型購物中心可行性研究 主題公園規(guī)劃 消費(fèi)者調(diào)查 ? 對購物中心附近的主題公園的期望描述 ? 對主題公園的一般性描述 ? 對兩種類型主題公園的偏好及原因 ? 對設(shè)施的要求 ? 對主題公園與購物中心融合性的建議 SINOTRUST 新 華 信 100 案例 —— 國內(nèi)某知名房地產(chǎn)投資企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略咨詢 ? 客戶是由某國有大型集團(tuán)與國內(nèi)著名民營企業(yè)共同出資成立的房地產(chǎn)開發(fā)和投資公司，資金實力雄厚，有著充裕的現(xiàn)金流，人員背景良好，在北京和上海的房地產(chǎn)行業(yè)和實業(yè)投資中進(jìn)展順利 ? 但是在發(fā)展的過程中，客戶需要明確自身的發(fā)展戰(zhàn)略，高層需要重新理清自己的思路，迎接新的挑戰(zhàn)，抓住新的機(jī)會，從而進(jìn)一步明確對自身的定位，完成公司的發(fā)展道路設(shè)計 ? 新華信咨詢組的工作： ? 根據(jù)新華信的經(jīng)驗，針對客戶所處的行業(yè)和內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行了深入的分析，提出了公司的整體發(fā)展戰(zhàn)略方案，明確了公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)內(nèi)涵及需要的資源配臵；制定公司中、長期戰(zhàn)略發(fā)展總體規(guī)劃 ? 根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略制定相適應(yīng)的子戰(zhàn)略，包括業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略、品牌戰(zhàn)略、資本運(yùn)作戰(zhàn)略等 SINOTRUST 新 華 信 101 我們的部分客戶 SINOTRUST 新 華 信 102 新華信與客戶的長期合作 ? 國際銅業(yè)協(xié)會：自 1998年開始，新華信一直協(xié)助國際銅業(yè)協(xié)會在中國的市場推廣工作，迄今已完成了對近 10個領(lǐng)域的市場機(jī)會評價和市場進(jìn)入策略研究，并得到了成功實施 ? 中國電信集團(tuán)公司：從 1993年開始與新華信的合作；新華信為中國電信的絕大部分新產(chǎn)品市場進(jìn)入提供了市場研究，并為中國電信建立了客戶滿意度評價體系 ? 一汽大眾：每年由新華信為一汽大眾提供經(jīng)銷商服務(wù)體系評價研究，協(xié)助廠商建立了完整的服務(wù)體系 ? 與新華信長期合作的機(jī)構(gòu)還包括 ? 韓國中小企業(yè)綜合支援中心（外國政府機(jī)構(gòu)） ? 戴姆勒 克萊斯勒 ? 上海通用 ? SK集團(tuán) ? LG電子 等等 SINOTRUST 新 華 信 103 謝謝！ SINOTRUST 新 華 信 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/282023/3/28Tuesday, March 28, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 8:44:57 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/3/282023/3/282023/3/28Mar2328Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/282023/3/282023/3/28Tuesday, March 28, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/282023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 28日星期二 2023/3/282023/3/282023/3/28 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 2023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/3/282023/3/28March 28, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/3/282023/3/282023/3/282023/3/28 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/282023/3/28Tuesday, March 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 8:44:57 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023/3/282023/3/282023/3/28Mar2328Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/3/282023/3/282023/3/28Tuesday, March 28, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/282023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 2023/3/282023/3/282023/3/28 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 2023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/282023/3/28March 28, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/282023/3/282023/3/282023/3/28 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/282023/3/28Tuesday, March 28, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 8:44:57 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/282023/3/282023/3/28Mar2328Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/3/282023/3/282023/3/28Tuesday, March 28, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/3/282023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 2023/3/282023/3/282023/3/28 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 2023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/282023/3/28March 28, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/3/282023/3/282023/3/282023/3/28 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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