招投標(biāo)與合同管理n-資料下載頁(yè)
2025-03-10 09:49本頁(yè)面
【正文】 定的日期交付施工場(chǎng)地及行駛道路、接通水電源等，使承包商的施工人員和設(shè)備不能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，工程不能及時(shí)開(kāi)工，導(dǎo)致延誤工期。 3．工程地質(zhì)與合同規(guī)定的有出入，出現(xiàn)異常情況，如地下發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的圖紙上未標(biāo)明的水管、電纜、或其他障礙物。因此按合同規(guī)定應(yīng)進(jìn)行特殊處理，或必須采取加固地基的措施。 4．業(yè)主或監(jiān)理工程師通過(guò)變更指令改變?cè)贤?guī)定的施工順序、施工程序、施工方法，打亂了承包商的施工部署。 工程建設(shè)項(xiàng)目典型索賠事件 5．業(yè)主或監(jiān)理工程師指示增加、減少或刪除部分工程或者工程數(shù)量變更，指示提高設(shè)計(jì)、施工、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑五金標(biāo)準(zhǔn)等。 6．業(yè)主或監(jiān)理工程師指示增加額外附加工程項(xiàng)目，要求承包商提供合同責(zé)任以外的服務(wù)項(xiàng)目。 7．由于設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，業(yè)主或其工程師錯(cuò)誤的指令造成工程修改、報(bào)廢、返工、窩工等。 8．由于非承包商原因，業(yè)主的工程師指示終止工程施工。 9．業(yè)主或工程師提出特殊要求。例如合同規(guī)定以外的檢查試驗(yàn)，造成工程損壞或費(fèi)用增加，而檢查的結(jié)果是承包商的工程質(zhì)量符合合同要求。 工程建設(shè)項(xiàng)目典型索賠事件 10．業(yè)主或監(jiān)理工程師拖延合同職責(zé)范圍內(nèi)的工作。如拖延圖紙批準(zhǔn)，拖延隱蔽工程驗(yàn)收，拖延對(duì)承包商問(wèn)題的答復(fù)，造成工程停工。 11．在正常的情況下，業(yè)主要求工程加速，帶來(lái)波及效應(yīng)。 12．業(yè)主提供的進(jìn)口材料海運(yùn)時(shí)間長(zhǎng)或在港口停置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，造成工程停工待料。 13．業(yè)主沒(méi)能按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量支付工程款。 14．物價(jià)大幅度上漲，造成材料價(jià)格、人工工資大幅度上漲，合同中訂有調(diào)價(jià)條款。 15．國(guó)家法令和政策的修改。如增加或提高新的稅費(fèi)。 16． 貨幣貶值，使承包商蒙受較大的匯率損失。 工程建設(shè)項(xiàng)目典型索賠事件 17．不可抗力及特殊風(fēng)險(xiǎn)，如反常的氣候條件、洪水、政局變化、戰(zhàn)爭(zhēng)、經(jīng)濟(jì)封鎖、禁運(yùn)等使工程中斷或合同終止。 18 ．在維修期間，由于業(yè)主的工作人員使用不當(dāng)或其他非承包商原因造成工程損壞，業(yè)主要求承包商予以修理。業(yè)主在驗(yàn)收交付使用前，使用已完成工程，造成工程損壞。 19．合同缺陷，如條款不全、錯(cuò)誤或前后矛盾，雙方就合同理解產(chǎn)生爭(zhēng)議。 魯布革水電站引水工程的索賠清單 序號(hào) 索賠原因分類 索賠事件 索賠金額合計(jì)（萬(wàn)元） 所占百分比（ %） 名稱 次數(shù) 按開(kāi)標(biāo)日匯率折算成人 民幣 1 業(yè)主違約 停水停電停油，未提供合格道路 7 2 指定分包商違約 混凝土骨料中斷質(zhì)量不合格 6 3 不利自然條件 增加排水能力，增加混凝土澆筑、鋼模 2 4 其它承包干擾 增加排水設(shè)備 1 5 工程師指令增加工作 隧洞增大灌漿量 2 6 合同缺陷 電傳費(fèi)差額 1 7 政策變化 養(yǎng)路費(fèi)增加 1 8 其它第三方原因 水泥運(yùn)輸額外費(fèi)用 1 合計(jì) 21 100 如此低額索賠，原因如下： ? 合同工程相對(duì)簡(jiǎn)單，招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)達(dá)到較好的深度，使得實(shí)施中合同變更很少； ? 合同文件比較完善、嚴(yán)密； ? 雙方都具有較強(qiáng)的合同意識(shí)，能夠諾守合同，在處理索賠事件時(shí)都能本著實(shí)事求是的態(tài)度，通過(guò)協(xié)商解決； ? 日本承包商為了能更好的進(jìn)入中國(guó)建筑市場(chǎng)，忽略了許多根據(jù)合同條款可以索賠的事件。如不可預(yù)見(jiàn)的較大不良地質(zhì)條件造成的生產(chǎn)效率降低和其后加速施工增加的額外費(fèi)用；實(shí)際地下水滲水量數(shù)倍于業(yè)主提供的數(shù)據(jù)，造成開(kāi)挖工作面淹沒(méi)帶來(lái)的額外費(fèi)用；由于人民幣大幅度貶值造成的成本增加等。 合同管理與索賠問(wèn)題 課程回顧與答疑 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 28, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 23:35:4923:35:4923:353/28/2023 11:35:49 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :35:4923:35Mar2328Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 23:35:4923:35:4923:35Tuesday, March 28, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :35:4923:35:49March 28, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 28日星期二 下午 11時(shí) 35分 49秒 23:35: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 11時(shí) 35分 :35March 28, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 28日星期二 11時(shí) 35分 49秒 23:35:4928 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 11時(shí) 35分 49秒 下午 11時(shí) 35分 23:35: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 23:35:4923:35:4923:353/28/2023 11:35:49 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :35:4923:35Mar2328Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 23:35:4923:35:4923:35Tuesday, March 28, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :35:4923:35:49March 28, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 11時(shí) 35分 49秒 23:35: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 11時(shí) 35分 :35March 28, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 28日星期二 11時(shí) 35分 49秒 23:35:4928 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 11時(shí) 35分 49秒 下午 11時(shí) 35分 23:35: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 28, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 23:35:4923:35:4923:353/28/2023 11:35:49 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :35:4923:35Mar2328Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 23:35:4923:35:4923:35Tuesday, March 28, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :35:4923:35:49March 28, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 11時(shí) 35分 49秒 23:35: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 11時(shí) 35分 :35March 28, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 28日星期二 11時(shí) 35分 49秒 23:35:4928 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 11時(shí) 35分 49秒 下午 11時(shí) 35分 23:35: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1