旅游經(jīng)濟學第九章：旅游投資與決策-資料下載頁
2025-03-08 20:55本頁面
【正文】 面進行技術經(jīng)濟論證，并在研究投資經(jīng)濟效益的基礎上，編制 計劃任務書，據(jù)此編制可行性研究報告。 29 對已完成了項目評估的投資項目，決策部門再對可行性研究報告及項目評估報告等文件進一步加以審核，并最終決定是否批準。投資項目一經(jīng)批準或否定，投資決策程序即告結束。 (三 )開展項目評估 項目評估是由投資決策部門組織或授權銀行、工程咨詢公 司及技術、經(jīng)濟、管理專家，對上報的旅游項目可行性研究報 告進行全面審核和再評價工作。其主要任務是對投資項目的可 行性研究報告提出評價意見，編寫項目評估報告，為最終決策 該投資項目是否可行提供依據(jù)和具體意見并確定最佳投資方案。 (四 )進行項目審批 項目評估作為分析判斷可行性研究報告中所提方案的優(yōu)劣，從中選出最佳方案，為投資項目最終決策提供可靠、科學依據(jù) 的工作步驟，無疑有著重要的意義。項目評估是在可行性研究 報告的基礎上進行的。 30 根據(jù)對各種自然狀態(tài)認識和掌握的程度不同，決策問題通 ?？梢苑譃槿N類型：即確定型、非確定型和風險型，對不同 類型的決策問題有不同的決策方法。 確定型決策是指自然狀態(tài)的發(fā)生為已知的情況下進行的決 策。應用確定型決策方法需具備三個條件：①可供選擇的行動 方案有若干個；②未來的經(jīng)濟事件的自然狀態(tài)是完全確定的； ③每個方案的結果是惟一的，并可計量。 三、旅游投資項目決策方法 (一 )確定型決策的方法 (二 )非確定型決策的方法 非確定型決策是指事先不能肯定自然狀態(tài)是否發(fā)生 (既可能 發(fā)生，也可能不發(fā)生 )，而且對各自然狀態(tài)可能發(fā)生的概率也無 法加以預測的情況下進行的決策。這種情況下的決策，由于信 息不完全，所以帶有很大的主觀隨意性。 1. 小中取大決策法 2. 大中取大決策法 3. 后悔值決策法 31 用期望值法進行決策，首先以損益期望值表為基礎，計算出每個方案的損益期望值。 (三 )風險型決策方法 風險型決策也稱隨機型決策，是指決策者在對某種自然狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定，但可以預測各自然狀態(tài)可能發(fā)生的概率的情況下的決策。 對比較復雜的決策問題，則需要運用決策樹法。決策樹法不僅可以解決單級決策問題，而且可以解決損益表難以適應的多級決策問題，是風險型決策問題中常用的方法。 1. 期望值法 2. 決策樹法 32 第五節(jié) 旅游投資風險分析 一、投資風險的含義 二、預期收益率的構成 三、投資風險的測定 四、風險點的確定 五、投資風險對策 一、投資風險的含義 投資風險是指資金投放出去后，其實際投資收益與預期投資收益存在的差異，實際投資收益具有不確定性。旅游投資決策所涉及的不少方面都具有長期性和變動性，不僅旅游工程的建設和運行時所需的原材料、燃料、動力、價格等都會發(fā)生變化，而且社會、政治、經(jīng)濟和自然等方面的變化也會對旅游業(yè)產(chǎn)生影響，這些難以預知的變化因素決定了旅游企業(yè)投資效益的不確定性。 33 對于投資者來說，一般是投資風險越大，期望的投資收益 率越高。無論是誰，在進行投資決策時，首先都要考慮最低收 益率標準，國外一般以國家債券確定，國內(nèi)目前往往以銀行利 率確定。這個最低收益率標準，普遍認為是無風險收益率，可 作為未來收益的最低基準線，在此基礎上再附加一個超額收益 率就構成企業(yè)投資的預期收益率。超額收益率則是根據(jù)投資者 所冒風險大小來確定的。 二、預期收益率的構成 投資者投資的風險價值是由其投資的風險程度決定的。因 此，投資者要了解投資價值，首先就要對投資風險度進行預測。由于風險是因為決策實施的結果存在各種可能性而派生的，所 以預測風險度時，就要把各種可能都考慮進去，其辦法就是利 用概率論原理來測定投資方案的風險。 三、投資風險的測定 通常用各種可能結果值與平均期望 之間的標準差 _ 21()n iiiX E P?????34 投資者投資時，期望得到無風險收益率再加一個超額收益 率，而這個超額收益率應大于或等于風險率，投資才有價值。 通常，將無風險收益率與風險率之和稱為風險點收益率，與之 對應的點稱為風險點。用公式表示為： 四、風險點的確定 良好的投資環(huán)境是減少企業(yè)投資風險，達到預期投資目標 的保證。企業(yè)在運行投資時要認真研究國內(nèi)外政治經(jīng)濟形勢， 明確國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及動態(tài)，了解經(jīng)濟周期、貨幣政策的 實施及企業(yè)利潤水平的變動等，以尋求最佳投資環(huán)境。 五、投資風險對策 風險點收益率 =無風險收益率 +風險率 (一 )尋求良好的投資環(huán)境 35 通過組合投資，使投資多樣化。即發(fā)展多種經(jīng)營，不要把雞蛋放在一個籃子里，以分散和減少投資風險。 (二 )掌握準確的投資效益信息 因為旅游投資決策方案的結果總是不確定的，因而企業(yè)要 對風險作出正確的評判，并力求使這種風險減小到最低程度。 企業(yè)要獲得預期效益，關鍵在于是否掌握充分準確的投資效益 信息。影響投資效益的因素是多方面的，反映投資效益信息的 指標也是多方面的。 (三 )實行投資多樣化戰(zhàn)略 做好經(jīng)營管理人員的培訓，提高管理水平，可以抵消或減 少由于企業(yè)經(jīng)營不善、管理不當?shù)纫幌盗信c企業(yè)直接有關的意 外事故所引起的風險。 (四 )重視員工培訓，提高管理水平 36 本章小結 復習與思考 37 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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