第三章_機(jī)器設(shè)備評估-資料下載頁
2025-03-08 01:48本頁面
【正文】 ,10%,6) =68282元 ? 經(jīng)濟(jì)性貶值額 =（ 266202388733368282） （ 160%∧ ） = ? 資產(chǎn)評估價值 =266202388733368282= ? 某企業(yè)將某項資產(chǎn)與國外企業(yè)合資，要求對資產(chǎn)進(jìn)行評估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為 300萬元，凈值 100萬元，按財務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)折舊年限為 30年，已計折舊年限 20年。經(jīng)調(diào)查確定，按現(xiàn)在市場材料價格和工資費用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費用支出為 500萬元。經(jīng)查詢原始資料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評估基準(zhǔn)日的法定利用時間為 57600小時，實際累計利用時間為 50400小時。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用 8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計不合理，造成耗電量大，維修費用高，與現(xiàn)在同類標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)相比，每年多支出營運成本 5萬元（該企業(yè)所得稅率為 33%，假定折現(xiàn)率為 10%）。請根據(jù)上述資料，采用成本法對該資產(chǎn)進(jìn)行評估。 ? 重臵成本： 500萬元 ? 實體性貶值額： ? 實際使用時間 =（ 50400247。 57600） 20= ? 實體性貶值額 =500 247。（ +8） = ? 功能性貶值額 =5（ 133%）（ P/A,10%,8）= ? 資產(chǎn)評估價值 == ? 1被評估設(shè)備為 2023年從美國引進(jìn)設(shè)備，進(jìn)口合同中的FOB價是 20萬美元。 2023年 10月進(jìn)行評估時美國廠家已不再生產(chǎn)這種待估設(shè)備了，其替代產(chǎn)品的 FOB報價為 35萬美元，而國內(nèi)其他企業(yè) 2023年 6月從美國進(jìn)口同種設(shè)備的 CIF為 30萬美元。按照通常情況，境外運雜費約占 FOB價格的5%，保險費約占 FOB價格的 %。被評估設(shè)備所在企業(yè)，以及與之交易的企業(yè)均屬于進(jìn)口關(guān)稅、增值稅免稅單位，銀行手續(xù)費按 CIF價格的 %計算，國內(nèi)運雜費按CIF價格加銀行手續(xù)費之和的 3%計算，安裝調(diào)試費含在設(shè)備價格之中不另行計算，被評估設(shè)備尚可使用 5年，年運營成本比其替代設(shè)備超支 2萬元人民幣，被評估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報酬率為 10%， 所得稅率為 33%， 評估時人民幣與美元的匯率為 8： 1， 2023年 6月至 10月進(jìn)口設(shè)備價格沒有變化。要求：（ 1）計算被評估進(jìn)口設(shè)備的更新重臵 CIF價格；（ 2）計算被評估進(jìn)口設(shè)備的重臵成本；（ 3）計算被評估進(jìn)口設(shè)備的評估值。 ? （ 1） CIF價： 30萬美元 ? （ 2）銀行手續(xù)費 =30 8 %= ? 國內(nèi)運雜費 =（ 240+） 3%=幣 ? 進(jìn)口設(shè)備重臵成本 =240++=元人民幣 ? （ 3）評估值 =（ 15247。 10） 2 （ 133%）（ P/A， 10%， 5） = ? 1被評估機(jī)組為 5年前購臵，賬面價值 20萬元人民幣，評估時該機(jī)組已不再生產(chǎn)了，已經(jīng)被新型機(jī)組所取代。經(jīng)調(diào)查和咨詢了解到，在評估時點，其他企業(yè)購臵新型機(jī)組的價格為 30萬元人民幣，專家認(rèn)定被評估機(jī)組與新型機(jī)組的功能比為 ，被評估機(jī)組尚可使用 8年，假定其他費用可以忽略不計。試求該機(jī)組的評估值要求 ：（ 1）估測該機(jī)組的現(xiàn)時全新價格；（ 2）確定該機(jī)組的成新率；（ 3）確定設(shè)備的評估值 ? 30 =24萬元 ? 8247。 （ 5+8） =% ? 24 %= ? 1被評估生產(chǎn)線年設(shè)計生產(chǎn)能力為 10000噸，評估時，由于受政策調(diào)整因素影響，產(chǎn)品銷售市場不景氣，如不降價銷售產(chǎn)品，企業(yè)必須減產(chǎn) 3000噸，或采取產(chǎn)品降價措施以保證設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮。假設(shè)政策調(diào)整將會持續(xù) 5年，降價造成每噸產(chǎn)品凈損失 200元，該企業(yè)正常投資報酬率 10%，生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為 。（ 1）估測減產(chǎn)所能出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)性貶值率；（ 2）估測若降價該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值額。 ? 1（ 7000247。 10000） ∧=% ? 10000 200（ 133%）（ P/A， 10%， 5）=5079672元 ? 1被評估設(shè)備構(gòu)建于 1995年，賬面價值 50000元， 2023年和 2023年進(jìn)行兩次技術(shù)改造， 2023年 主要是添臵了一些自動控制裝臵，當(dāng)年投資為 5000元 ， 2023年在增加投資10000元 的同時拆除了原始投資中 3000元零部件。 2023年對設(shè)備進(jìn)行評估，假設(shè)從 1995年至 2023年每年的價格上升率為 10%，該設(shè)備的尚可使用年限為 8年。試根據(jù)所給條件估測被估設(shè)備的成新率。 ? 重臵成本 =（ 500003000） （ 1+10%） ∧10+5000 （ 1+10%） ∧5+10000 （ 1+10%） ∧2 = 121906+8053+12100=142369元 ? 加權(quán)投資成本 =（ 500003000） （ 1+10%）∧10 10+5000（ 1+10%） ∧5 5+10000（1+10%） ∧2 2=1283525元 ? 加權(quán)投資年限（加權(quán)使用時間）=1283525247。 142369= ? 成新率 =8247。（ +8） =47% ? 1被評估設(shè)備構(gòu)建于 1995年 6月，賬面原值 100萬元，1998年 6月對該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造以使用某種專利設(shè)備，改造費用為 10萬元， 1999年 6月對該設(shè)備進(jìn)行評估，并得到以下數(shù)據(jù) （ 1） 1995年至 1999年設(shè)備類價格變動指數(shù)（定基）分別為 105%、 110%、 110%、 115%、 120%。（ 2）被估設(shè)備的月人工成本比同類設(shè)備節(jié)約 1000元。（ 3）被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報酬率為 10%，規(guī)模效益指數(shù)為 ，該企業(yè)為正常納稅企業(yè)。（ 4）經(jīng)了解，該設(shè)備在評估前使用期間因技術(shù)改造等因素，其實際利用率僅為正常利用率的 60%，經(jīng)評估人員鑒定分析被評估設(shè)備尚可使用 6年，評估基準(zhǔn)日后，其利用率可以達(dá)到設(shè)計要求的 80%。根據(jù)上述條件求該設(shè)備的評估值。（評估基準(zhǔn)日為 1999年 6月 30日） ? ① 重置成本 =100（ 120%247。 105%） +10（ 120%247。 115%） =114+= ? ② 實體性貶值： ? 加權(quán)投資年限（加權(quán)使用年限） =（ 114 4+ 1）247。（ 114+） = ? 實際使用時間 = 60%= ? 實體性貶值率 =247。（ +6） =27% ? 實體性貶值額 = 27%= ? ③ 功能性溢價 =12 （ 133%）（ P/A,10%,6）= ? ④ 經(jīng)濟(jì)性貶值率 =（ 180%∧ ） =14% ? 經(jīng)濟(jì)性貶值額 =（ +） 14%= ? ⑤ 評估值 =+= ? 1某被評估設(shè)備擬長期用于租賃。根據(jù)該設(shè)備當(dāng)前的狀況，估測其尚可使用年限為 10年；根據(jù)市場調(diào)查，估測該設(shè)備的預(yù)期年收益為 7500元；另外，又收集到三個類似于被評估設(shè)備的參照物的銷售和租金信息： ? 要求：試用收益法評估該設(shè)備的價值。 參照物 日期 售價 年收益（元） 1 上周 44300 6200 2 上周 42500 6800 3 上周 57300 8600 參照物 壽命（年） 售價 年收益（元） 投資回報率（ %） 折現(xiàn)率（ %） 1 10 44300 6200 14% % 2 10 42500 6800 16% % 3 10 57300 8600 15% % 以參照物折現(xiàn)率的算術(shù)平均值作為被評估資產(chǎn)的折現(xiàn)率%。 則，該設(shè)備的評估值 =7500247。 % [11247。 (1+%) ∧10]=49942 元
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