【正文】 估的固定資產(chǎn)，為了準確地確定其評估價值，宜采用多種方法同時進行評估，以便相互修正并確定其最終的評估價值。 四、影響機機器設(shè)備評估價值的基本因素 ? 影響機器設(shè)備評估價值的基本因素包括： ? 1． 原始成本 。 ? 也即原始價值 ， 簡稱原價 ， 是機器設(shè)備購建時的全部費用 ， 包括購置價款 、 運雜費 、 安裝調(diào)試費等 。 這是評估機器設(shè)備價值的基本依據(jù) 。 ? 2． 重置全價 。 ? 是現(xiàn)時完全重置成本的簡稱 ， 分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種 ， 它們是按現(xiàn)行價格計算的 、 購置與被評估機器設(shè)備完全相同或者以新型材料 、 先進技術(shù)標準購置類似機器設(shè)備的全部費用 。全新設(shè)備的重置全價 ， 是以重置成本為計價標準 ， 采用重置成本法評估機器設(shè)備價值的直接依據(jù) 。 ? 3， 成新率 。 ? 成新率就是機器設(shè)備的新舊程度 ， 一般用機器設(shè)備剩余使用年限與計劃使用年限的比率來表示 ， 或者以機器設(shè)備折余價值即凈值與全價的比率來表示 。 機器設(shè)備的成新率是在計算出機器設(shè)備完全價值后 ， 計算機器設(shè)備評估凈值的決定性因素 。 由于機器設(shè)備壽命 、 磨損程度和累計折舊直接影響著成新率的高低 ， 因而它們也是影響機器設(shè)備評估價值的因素 。 ? 4． 功能成本系數(shù)和功能性貶值 。 ? 功能成本系數(shù)是指機器設(shè)備的功能變化引起其購建成本變化的函數(shù)關(guān)系 。 在被評估機器設(shè)備的生產(chǎn)能力已經(jīng)不同于其原核定生產(chǎn)能力或不同于參照機器設(shè)備的生產(chǎn)能力時 ， 功能成本系數(shù)便可作為該機器設(shè)備價值量的調(diào)整參數(shù) 。 功能性貶值是機器設(shè)備因技術(shù)進步使其功能相對陳舊而帶來的無形損耗 ， 在評估其價值時應(yīng)將它扣除 。 因而 ， 若機器設(shè)備發(fā)生了功能性貶值 ， 就會使機器設(shè)備的評估價值降低 。 ? 5． 物價指數(shù) 。 ? 物價指數(shù)是表示市場價格水平變化的百分數(shù) 。 資產(chǎn)評估是要按現(xiàn)時價格評定出資產(chǎn)的實際價值 ， 因而 ， 若在評估基準日物價指數(shù)與機器設(shè)備購建時不同 ， 就需按照物價指數(shù)將機器設(shè)備原價調(diào)整成現(xiàn)時價值 ， 然后再作進一步評估 ， 所以物價指數(shù)也是評估中的一個重要調(diào)整參數(shù) 。 第四節(jié) 機器設(shè)備的評估程序 評估準備階段 ? 評估人員及評估機構(gòu)在簽訂了資產(chǎn)評估委托協(xié)議 ， 明確評估的目的 、 評估對象和評估范圍之后 ， 就應(yīng)著手做好評估的準備工作 ，具體包括如下三個要點： ? ? 指導(dǎo)委托方做好機器設(shè)備評估的基礎(chǔ)工作 ， 如待評機器設(shè)備清冊及分類明細表的填寫 ， 被評機器設(shè)備的自查和盤盈盤虧事項的調(diào)整 ， 機器設(shè)備產(chǎn)權(quán)資料及有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料的準備等 。 ? 2． 確定重點 ? 分析研究委托方提供的被評資產(chǎn)清冊及相關(guān)表格 ， 明確評估重點和清查重點 ， 制定評估方案 ， 落實人員安排 ， 設(shè)計主要設(shè)備的評估技術(shù)路線 。 ? 3． 搜集資料 ? 廣泛搜集與本次評估有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，為機器設(shè)備價值的評定估算做好準備。 現(xiàn)場工作階段 ? 現(xiàn)場調(diào)查是機器設(shè)備評估的一個非常重要的工作步驟 。 在機器設(shè)備評估的現(xiàn)場調(diào)查中要了解工藝過程 ， 核實設(shè)備數(shù)量 ， 明確設(shè)備權(quán)屬 ， 觀察詢問設(shè)備狀況 。 ? 1． 核實評估對象 ? 逐臺 (件 )核實評估對象 ， 以確保評估對象真實可靠 。 要求委托方根據(jù)現(xiàn)場清查核實的結(jié)果 ， 調(diào)整或確定其填報的被評估機器設(shè)備清冊及相關(guān)表格 ， 并以清查核實后的機器設(shè)備作為評估對象 ，同時注意被評設(shè)備的權(quán)屬問題 。 ? 2． 設(shè)備分類 ? 按評估重點或人員安排，對設(shè)備進行分類。當被評估設(shè)備種類數(shù)量較多時，為了突出重點，以及發(fā)揮具有專長的評估人員的作用，可對設(shè)備進行必要的分類。 ? 一種分類方法是按設(shè)備的重要性劃分，如 ABC分類法，把單位價值大的重要設(shè)備作為 A類，把單位價值小且數(shù)量較多的設(shè)備作為 C類，把介于 A類與 C類之間的設(shè)備作為 B類，根據(jù)委托方對評估的時間要求，對 A、 B、 C三類設(shè)備投入不同的精力進行評估。 ? 另一種分類方法是按設(shè)備的性質(zhì)分為通用設(shè)備和專用設(shè)備，以便有效地搜集數(shù)據(jù)資料，合理地配備評估人員。 ? 3． 設(shè)備鑒定 ? 對設(shè)備進行鑒定是現(xiàn)場工作的重點 。 對設(shè)備進行鑒定包括對設(shè)備的技術(shù)鑒定 、 使用情況鑒定 、 質(zhì)量鑒定以及磨損鑒定等 。 設(shè)備的生產(chǎn)廠家 、 出廠日期 、 設(shè)備負荷和維修情況等是進行鑒定的基本素材 。 ? (1)對設(shè)備技術(shù)狀況的鑒定主要是對設(shè)備滿足生產(chǎn)工藝的程 、生產(chǎn)精度和廢品率 ， 以及各種消耗和污染情況的鑒定 。 判斷設(shè)備是否有技術(shù)性過時和功能落后情況存在 。 ? (2)對設(shè)備使用情況鑒定主要了解設(shè)備是在用狀態(tài)還是閑置狀態(tài) 、 使用中的設(shè)備運行參數(shù) 、 故障率 、 零配件保證率 、 設(shè)備閑置的原因和維護情況等 。 ? (3)對設(shè)備質(zhì)量進行鑒定主要應(yīng)了解設(shè)備的制造質(zhì)量 、 設(shè)備所處環(huán)境 、 條件對設(shè)備質(zhì)量的影響 、 設(shè)備現(xiàn)時的完整性 、 外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等 。 ? (4)對設(shè)備的磨損程度鑒定主要是了解和掌握設(shè)備的物質(zhì)性損耗 ， 如銹蝕 、 損傷 、 精度下降 、 疲勞損傷 、 材料老化等 。 評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估對象的具體情況 ， 并根據(jù)評估作業(yè)分析的要求 ， 對計算過程中需要采用的各種技術(shù)參數(shù)和經(jīng)濟參數(shù) ， 如尚可使用年限 、 成新率 、 磨損系數(shù) 、 價格指數(shù)等進行搜集 、 檢驗和測定 。 現(xiàn)場工作要有完整的工作記錄 ， 特別是設(shè)備的鑒定工作更要有詳細的鑒定記錄 。 這些記錄將是評估機器設(shè)備價值的重要數(shù)據(jù) ， 也是工作底稿的重要組成內(nèi)容 。 評定估算階段 ? ? 根據(jù)評估目的 、 評估價值類型的要求 ， 以及評估時的各種條件 ，選擇適宜的評估方法 。 如果可能 ， 可選擇多種方法互相進行對照 。 ? 2． 閱讀被評估設(shè)備資料 ? 閱讀有關(guān)的可行性分析報告 、 設(shè)計報告 、 概預(yù)算報告 、 竣工報告 、 技術(shù)改造報告 、 重大設(shè)備運行和檢驗記錄等等 ， 以擴大和深化對被評估設(shè)備的了解 。 估算中遇到問題和困難應(yīng)繼續(xù)與委托方有關(guān)人員溝通 。 收集資料和調(diào)查分析要貫穿于整個評估過程 。 ? 3． 查閱有關(guān)法律法規(guī) ? 查閱有關(guān)法律法規(guī) ， 如稅法 、 環(huán)境保護法 、 車輛報廢等 ， 以便在評估涉及這些規(guī)定的設(shè)備中考慮法律法規(guī)的影響 。 ? 4． 明確單獨處理項目 ? 對產(chǎn)權(quán)受到某種限制的設(shè)備 ， 包括已抵押或作為擔(dān)保品的話備 、 租人租出的設(shè)備要單獨處理 。 ? 5． 確定相關(guān)資產(chǎn)界限 ? 如房屋建筑 、 無形資產(chǎn)的界限難以分清 ， 應(yīng)及時和其他專業(yè)評估師交流 ， 防止重評和漏評 。 ? 6． 選擇評估值 , 調(diào)整評估結(jié)果 . ? 必須要選擇合適方法估算評估值 。 評估結(jié)果應(yīng)與評估目的和用途要相適應(yīng) 。 撰寫評估報告及評估說明階段 ? 按照有關(guān)部門及行業(yè)管理組織對資產(chǎn)評估報告 、 評估說明及評估底稿的要求 ,在評定估算過程結(jié)束之后 ,及時撰寫評估報告及評估說明 。 ? 評估報告的審核和報出階段 ? 評估報告完成以后 ， 要有必要的審核 ，包括復(fù)核人的審核項目負責(zé)人的審核和評估機構(gòu)負責(zé)人的審核 。 在三級審核確認識評估報告無重大紕漏后 ， 再將評估報告送達委托方及有關(guān)部門 。 本章練習(xí) ? 1． 機器設(shè)備的評估對象包括哪些 ? ? 2． 設(shè)備評估研究的內(nèi)容是什么 ? ? ? ? 4. 機器設(shè)備的壽命包括那些內(nèi)容 ? ? ? ? ? ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 23, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:07:1806:07:1806:073/23/2023 6:07:18 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :07:1806:07Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 06:07:1806:07:1806:07Thursday, March 23, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :07:1806:07:18March 23, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時 7分 18秒 06:07: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 6時 7分 :07March 23, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 23日星期四 6時 7分 18秒 06:07:1823 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 6時 7分 18秒 上午 6時 7分 06:07: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:07:1806:07:1806:073/23/2023 6:07:18 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :07:1806:07Mar2323Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:07:1806:07:1806:07Thursday, March 23, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :07:1806:07:18March 23, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時 7分 18秒 06:07: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 6時 7分 :07March 23, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 23日星期四 6時 7分 18秒 06:07:1823 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時 7分 18秒 上午 6時 7分 06:07: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 23, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:07:1806:07:1806:073/23/2023 6:07:18 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :07:1806:07Mar2323Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:07:1806:07:1806:07Thursday, March 23, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :07:1806:07:18March 23, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時 7分 18秒 06:07: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 6時 7分 :07March 23, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 23日星期四 6時 7分 18秒 06:07:1823 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 6時 7分 18秒 上午 6時 7分 06:07: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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