工程量清單計價與造價管理發(fā)展-資料下載頁
2025-03-05 16:17本頁面
【正文】 序號 材料編碼 材料名稱 規(guī)格、型號等 特殊要求 單位 單價（元） 1 2 3 （均按統(tǒng)一編碼填寫） 低碳盤條 圓鋼 礦渣水泥 （其他略） ?8 ?20 325 t t t ?工程量清單計價與按定額計價相比有以下幾個特點(diǎn) : ? ? 按定額計價單位工程造價由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金構(gòu)成 ,計價時先計算直接費(fèi)； ? 再以直接費(fèi) (或其中的人工費(fèi) )為基數(shù)計算各項費(fèi)用、利潤、稅金 ,匯總為單位工程造價。 ? 工程量清單計價時 ,造價由工程量清單費(fèi)用 (=∑ 清單工程量項目綜合單價 )、措施項目清單費(fèi)用、其他項目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成； ? 將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開，對于措施性消耗費(fèi)用只列出項目名稱，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場情況、施工方案自行確定 ,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價競爭； ? 對于實體性消耗費(fèi)用 ,則列出具體的工程數(shù)量，投標(biāo)人要報出每個清單項目的綜合單價。 ? ? 按定額計價時分項工程的單價是工料單價 ,即只包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)； ? 工程量清單計價分項工程單價一般為綜合單價 ,除了人工、材料、機(jī)械費(fèi) ,還要包括管理費(fèi) (現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) )、利潤和必要的風(fēng)險費(fèi)。 ? 采用綜合單價便于工程款支付、工程造價的調(diào)整和工程結(jié)算 ,也避免了因為“取費(fèi)”產(chǎn)生的一些無謂糾紛。 ? ? 按定額計價的工程項目劃分即預(yù)算定額中的項目劃分； ? 一般土建定額有幾千個項目 ,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號，劃分十分詳細(xì)。 ? 工程量清單計價的工程項目劃分較之定額項目的劃分有較大的綜合性 ,新規(guī)范中土建工程只有 177個項目； ? 它考慮工程部位、材料、工藝特征 ,但不考慮具體的施工方法或措施 ,如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號等 ,同時對于同一項目不再按階段或過程分為幾項 ,而是綜合到一起； ? 工程量清單中的量應(yīng)該是綜合的工程量 ,而不是按定額計算的“預(yù)算工程量”。 ? ? 這是清單計價和按定額計價的最根本區(qū)別。 ? 按定額計價的唯一依據(jù)就是定額 ,而工程量清單計價的主要依據(jù)是企業(yè)定額 ,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。 ? 工程量清單計價的本質(zhì)是要改變政府定價模式 ,建立起市場形成造價機(jī)制 ,只有計價依據(jù)個別化 ,這一目標(biāo)才能實現(xiàn)。 七、工程量清單計價的總結(jié) 第一 它是公平競爭的基礎(chǔ) 公平競爭主要體現(xiàn)在招標(biāo)過程中。建設(shè)單位委托有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的工程量清單，正確地反映分部分項工程的工程量。投標(biāo)單位都在平等的基礎(chǔ)上，參與競標(biāo)，公平競爭單價。 第二 它是合同管理的基礎(chǔ) 工程招標(biāo)投標(biāo)過程 工程實施過程 驗收、支付價款、使用 工程量清單 合同訂立 合同履行 合同終止 第三 它是工程管理數(shù)字化的基礎(chǔ) 工程管理數(shù)字化將大大提高管理效率，而這需要建立在科學(xué)地計量工程量，將復(fù)雜的工程實體用數(shù)字形式表達(dá)出來，使計算機(jī)更好、更全面地運(yùn)用到工程管理中。 工程量清單是工程量的表示方法，它將為工程管理數(shù)字化創(chuàng)造一個操作平臺 。 第四 是工程管理手段應(yīng)用的基礎(chǔ) 計 劃 控 制 協(xié) 調(diào) 組 織 指 揮 工程量清單 其中，計劃、控制與工程量清單尤其密切相關(guān) 工程造價管理改革：實現(xiàn)量由建設(shè)單位控制 ， 價由市場決定 ， 投標(biāo)單位自主報價的管理體制 。 第五 它是工程造價管理、成本計劃與控制的基礎(chǔ) 初算、估算、概算、預(yù)算、結(jié)算 工 程 量 清 單 第六 是建設(shè)工程造價管理體制改革的核心問題 量是價的基礎(chǔ) 量 價 分 離 價是量的反映 改革要以量為核心 采用工程量清單計價的方法是國際上普遍使用的通行做法，已經(jīng)有近百年的歷史，具有廣泛的適應(yīng)性，也是比較科學(xué)合理、實用的。實際上，國際通行的工程合同文本、工程管理模式等與工程量清單計價也都是相配套的。我國加入 WTO后，必然伴隨著引入國際通行的計價模式。 工程量清單計價現(xiàn)階段存在的 主要問題 發(fā)展改進(jìn)的建議 企業(yè)缺乏自主報價的能力 應(yīng)當(dāng)加快施工招標(biāo)機(jī)構(gòu)的自身建設(shè)，完善企業(yè)自身定額體系 缺乏與工程量清單計價相配套的工程造價管理制度。 落實與工程量清單計價辦法相匹配的合同管理模式，完善工程造價管理模式 對工程量清單計價模式本身的認(rèn)識還有欠缺 加強(qiáng)法律、制度建設(shè)和宣傳教育工作，使相關(guān)人員適應(yīng)新的造價管理模式 八、工程造價計算的發(fā)展 謝 謝 :56:2023:5610::56 10:5610:56::56:20 2023年 3月 24日星期五 10時 56分 20秒 演講完畢，謝謝觀看！
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