工程量清單計(jì)價(jià)與造價(jià)管理發(fā)展-資料下載頁(yè)
2025-03-05 16:17本頁(yè)面
【正文】 序號(hào) 材料編碼 材料名稱 規(guī)格、型號(hào)等 特殊要求 單位 單價(jià)（元） 1 2 3 （均按統(tǒng)一編碼填寫） 低碳盤條 圓鋼 礦渣水泥 （其他略） ?8 ?20 325 t t t ?工程量清單計(jì)價(jià)與按定額計(jì)價(jià)相比有以下幾個(gè)特點(diǎn) : ? ? 按定額計(jì)價(jià)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成 ,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi)； ? 再以直接費(fèi) (或其中的人工費(fèi) )為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金 ,匯總為單位工程造價(jià)。 ? 工程量清單計(jì)價(jià)時(shí) ,造價(jià)由工程量清單費(fèi)用 (=∑ 清單工程量項(xiàng)目綜合單價(jià) )、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成； ? 將施工過(guò)程中的實(shí)體性消耗和措施性消耗分開，對(duì)于措施性消耗費(fèi)用只列出項(xiàng)目名稱，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工方案自行確定 ,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價(jià)競(jìng)爭(zhēng)； ? 對(duì)于實(shí)體性消耗費(fèi)用 ,則列出具體的工程數(shù)量，投標(biāo)人要報(bào)出每個(gè)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 ? ? 按定額計(jì)價(jià)時(shí)分項(xiàng)工程的單價(jià)是工料單價(jià) ,即只包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)； ? 工程量清單計(jì)價(jià)分項(xiàng)工程單價(jià)一般為綜合單價(jià) ,除了人工、材料、機(jī)械費(fèi) ,還要包括管理費(fèi) (現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) )、利潤(rùn)和必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 ? 采用綜合單價(jià)便于工程款支付、工程造價(jià)的調(diào)整和工程結(jié)算 ,也避免了因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些無(wú)謂糾紛。 ? ? 按定額計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分即預(yù)算定額中的項(xiàng)目劃分； ? 一般土建定額有幾千個(gè)項(xiàng)目 ,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號(hào)，劃分十分詳細(xì)。 ? 工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性 ,新規(guī)范中土建工程只有 177個(gè)項(xiàng)目； ? 它考慮工程部位、材料、工藝特征 ,但不考慮具體的施工方法或措施 ,如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號(hào)等 ,同時(shí)對(duì)于同一項(xiàng)目不再按階段或過(guò)程分為幾項(xiàng) ,而是綜合到一起； ? 工程量清單中的量應(yīng)該是綜合的工程量 ,而不是按定額計(jì)算的“預(yù)算工程量”。 ? ? 這是清單計(jì)價(jià)和按定額計(jì)價(jià)的最根本區(qū)別。 ? 按定額計(jì)價(jià)的唯一依據(jù)就是定額 ,而工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額 ,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。 ? 工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)是要改變政府定價(jià)模式 ,建立起市場(chǎng)形成造價(jià)機(jī)制 ,只有計(jì)價(jià)依據(jù)個(gè)別化 ,這一目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)。 七、工程量清單計(jì)價(jià)的總結(jié) 第一 它是公平競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ) 公平競(jìng)爭(zhēng)主要體現(xiàn)在招標(biāo)過(guò)程中。建設(shè)單位委托有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的工程量清單，正確地反映分部分項(xiàng)工程的工程量。投標(biāo)單位都在平等的基礎(chǔ)上，參與競(jìng)標(biāo)，公平競(jìng)爭(zhēng)單價(jià)。 第二 它是合同管理的基礎(chǔ) 工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程 工程實(shí)施過(guò)程 驗(yàn)收、支付價(jià)款、使用 工程量清單 合同訂立 合同履行 合同終止 第三 它是工程管理數(shù)字化的基礎(chǔ) 工程管理數(shù)字化將大大提高管理效率，而這需要建立在科學(xué)地計(jì)量工程量，將復(fù)雜的工程實(shí)體用數(shù)字形式表達(dá)出來(lái)，使計(jì)算機(jī)更好、更全面地運(yùn)用到工程管理中。 工程量清單是工程量的表示方法，它將為工程管理數(shù)字化創(chuàng)造一個(gè)操作平臺(tái) 。 第四 是工程管理手段應(yīng)用的基礎(chǔ) 計(jì) 劃 控 制 協(xié) 調(diào) 組 織 指 揮 工程量清單 其中，計(jì)劃、控制與工程量清單尤其密切相關(guān) 工程造價(jià)管理改革：實(shí)現(xiàn)量由建設(shè)單位控制 ， 價(jià)由市場(chǎng)決定 ， 投標(biāo)單位自主報(bào)價(jià)的管理體制 。 第五 它是工程造價(jià)管理、成本計(jì)劃與控制的基礎(chǔ) 初算、估算、概算、預(yù)算、結(jié)算 工 程 量 清 單 第六 是建設(shè)工程造價(jià)管理體制改革的核心問(wèn)題 量是價(jià)的基礎(chǔ) 量 價(jià) 分 離 價(jià)是量的反映 改革要以量為核心 采用工程量清單計(jì)價(jià)的方法是國(guó)際上普遍使用的通行做法，已經(jīng)有近百年的歷史，具有廣泛的適應(yīng)性，也是比較科學(xué)合理、實(shí)用的。實(shí)際上，國(guó)際通行的工程合同文本、工程管理模式等與工程量清單計(jì)價(jià)也都是相配套的。我國(guó)加入 WTO后，必然伴隨著引入國(guó)際通行的計(jì)價(jià)模式。 工程量清單計(jì)價(jià)現(xiàn)階段存在的 主要問(wèn)題 發(fā)展改進(jìn)的建議 企業(yè)缺乏自主報(bào)價(jià)的能力 應(yīng)當(dāng)加快施工招標(biāo)機(jī)構(gòu)的自身建設(shè)，完善企業(yè)自身定額體系 缺乏與工程量清單計(jì)價(jià)相配套的工程造價(jià)管理制度。 落實(shí)與工程量清單計(jì)價(jià)辦法相匹配的合同管理模式，完善工程造價(jià)管理模式 對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式本身的認(rèn)識(shí)還有欠缺 加強(qiáng)法律、制度建設(shè)和宣傳教育工作，使相關(guān)人員適應(yīng)新的造價(jià)管理模式 八、工程造價(jià)計(jì)算的發(fā)展 謝 謝 :56:2023:5610::56 10:5610:56::56:20 2023年 3月 24日星期五 10時(shí) 56分 20秒 演講完畢，謝謝觀看！
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