5經(jīng)紀人的業(yè)務(wù)流程-資料下載頁
2025-03-04 17:12本頁面
【正文】 買賣三方合同 33 成交 ? 使用表格 業(yè)務(wù)成交記錄表 ? 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：在買賣雙方合同簽署后，應(yīng)就合同中的相應(yīng)付款約定由經(jīng)紀方向買方收取購房首付款，并向買方提供帶有單店公章的代收房款的收據(jù) ? 成交情況及時上傳ＳＩＳ系統(tǒng) 34 過戶及貸款 ? 使用表格 買賣雙方資料清單 （過戶） 銀行按揭貸款服務(wù)協(xié)議書（貸款） ? 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求 買賣雙方合同簽署后，經(jīng)紀人應(yīng)對辦理房屋過戶及買方貸款所需的證件及資料進行收集匯總，并填寫清楚后，由買賣雙方簽字確認；經(jīng)紀方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，應(yīng)配合買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，并督促買方支付剩余房款（買方不辦理貸款） 35 物業(yè)交割 ? 使用表格 :物業(yè)交割單 ? 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：經(jīng)紀人配合買賣雙方至房屋內(nèi)辦理關(guān)于水、電、煤氣、供暖及物業(yè)費用、電卡、煤氣卡、房屋鑰匙及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的交接及驗收，并讓買賣雙方就如上交接情況簽字確認； ? 協(xié)助買方至物業(yè)管理出辦理物業(yè)入住登記 36 售后服務(wù) ? 使用表格 置業(yè)賀信模板 入住手冊 質(zhì)量服務(wù)調(diào)查問卷 ? 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：經(jīng)紀人將填寫完善的，包括：社區(qū)生活涉及的物業(yè)公司服務(wù)、訂餐、訂水、訂車、清潔、洗衣、商品配送、裝修、搬家、托嬰或?qū)櫸锿泄艿确?wù)電話如住手冊交予買方 37 售后服務(wù)重要性 ? 優(yōu)質(zhì)服務(wù)的體現(xiàn) ? 維系友善的關(guān)系 ? 建立客戶基礎(chǔ) ? 銷售的真正開始 38 終章 —— 格言分享 我最崇敬的銷售大師 —— 喬 吉拉德 ●有兩種力量非常偉大：一是傾聽，二是微笑。 ●推銷的要點不是推銷商品，而是推銷你自己。 ●從今天開始，不要再躲藏了，應(yīng)該讓別人知道你，知道 你所做的事情。 ●要勇于嘗試，之后你會發(fā)現(xiàn)你能做到的連自己都驚奇。 ●當(dāng)你笑時，整個世界都在笑。一臉苦相沒人愿意理睬 你，從今天起，直到你生命的最后一刻，用心笑吧！ 39 謝謝大家 預(yù)祝大家天天簽單 40 高鵬房產(chǎn)新人初始化系列 演講完畢，謝謝觀看！
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