一建礦業(yè)參考--礦山建設(shè)施工組織-資料下載頁
2025-03-04 11:54本頁面
【正文】 連續(xù)施工。 4. 按合同要求，如期、按質(zhì)、保量地供應(yīng)由業(yè)主負責的材料、設(shè)備到場。 5. 按合同要求，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料。 3/10/2023 施工階段投資控制過程 （二）事中控制 1. 工程變更、設(shè)計修改前應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟分析和評價。 2. 2. 嚴格工程費用支付，防止超支。 3. 3. 增強信息觀念，及時掌握國家及部門、地方的調(diào)價范圍和幅度。 4. 4. 定期、不定期地進行工程費用超支分析，及時采取控制投資的方案和措施。 1. 審核施工單位提交的工程結(jié)算書。 2. 2. 合理地對待施工單位提出的索賠。 （三）事后控制 3/10/2023 施工階段投資控制過程 三、施工階段投資控制內(nèi)容 （一）招標投標階段投資控制 3/10/2023 施工階段投資控制內(nèi)容 （二）施工階段投資控制的措施 1. 組織措施 （ 1）在項目管理班子中落實投資控制人員、任務(wù)分工和職能分工 （ 2）編制施工階段投資工作計劃和詳細工作流程。 2. 經(jīng)濟措施 （ 1）編制資金使用計劃，確定分解投資目標。（ 2）進行工程計量。（ 3）核查工程付款單，支付工程款項。（ 4）在施工過程中進行投資跟蹤控制，定期進行投資實際支出值。（ 5）與計劃目標值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施。（ 6）對工程施工過程中的投資支出作好分析與預(yù)測。 3/10/2023 施工階段投資控制的措施 3. 技術(shù)措施 （ 1）對設(shè)計變更進行技術(shù)經(jīng)濟比較，嚴格控制設(shè)計變更。 （ 2）繼續(xù)尋找通過設(shè)計挖潛節(jié)約投資的可能性。 （ 3）審核承包商編制的單位工程的施工組織計劃，應(yīng)對主要施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較。 4. 合同措施 3/10/2023 施工階段投資控制內(nèi)容 （三）對施工單位的投資控制 （ 1）總價控制 ：把中標總價分解為分部分項單價，以月底為準、以工程進度為依據(jù)進行撥款，做到價款結(jié)算與工程進度同步，避免投資超前使用。 （ 2）追加資金控制： 對合同范圍內(nèi)需追加資金部分，要分月、分項目積累資料，年終結(jié)清當年應(yīng)追加和扣減結(jié)算的數(shù)額，避免工程完工后算總賬、糊涂賬、扯皮賬。 (3)嚴握施工簽證 ：嚴格把握施工中的各種簽證，尤其是與經(jīng)濟部分有關(guān)的簽證。為防止簽證后在工程價款結(jié)算時互相扯皮，簽證時必須按合同規(guī)定口徑和不可預(yù)見費使用范圍，明確簽署費用由何方承擔，做到月清年結(jié)。 (4)正確對待施工單位的建議： 正確對待施工單位提出的合理節(jié)約投資的建議，使合同雙方在執(zhí)行合同中都能受益。 3/10/2023 施工階段投資控制內(nèi)容 （四）工程計量 1. 工程計量的重要性 計量是控制項目投資支出的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。當采用單價合同時，合同條件中明確規(guī)定工程量表中開列的工程量是該工程的估算工程量，不能作為承包商應(yīng)予完成的實際和確切的工程量。在施工中還必須對實際完成的工程進行重新計量。 2. 工程計量的程序、計量依據(jù)及計量方法 （ 1）工程計量依據(jù) 1）質(zhì)量合格證書 2）計量的幾何尺寸要以設(shè)計圖紙為依據(jù) 3）工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范 3/10/2023 工程計量 （ 2）工程計量方法 1）進行計量的內(nèi)容 ：工程量清單中的全部項目：合同文件中規(guī)定的項目；工程變更項目。 2）計量方法 均攤法： 是對清單中某些項目的價款，按合同工期平均計算。 憑據(jù)法： 是按施工單位提供的憑據(jù)進行計量支付。如保險費等。 估價法： 是按合同文件規(guī)定，對已完工程根據(jù)估算進行支付。 斷面法： 主要用于開挖工程。如井巷工程的掘砌等。 圖紙法： 按照設(shè)計圖紙所示尺寸進行計量。 分解法： 是將一個項目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項。對完成的子項進行計量支付。 3/10/2023 施工階段投資控制內(nèi)容 （五）工程變更控制 我國現(xiàn)行工程變更價款的確定方法： 1. 施工合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更價格； 2. 施工合同中只有類似于變更情況的價格，或以此作為計算變更合同價款； 3. 施工合同中沒有類似和適用的價格，由施工單位提出適當?shù)膬r格。 工程變更包括 設(shè)計變更、進度計劃變更、施工條件變更、建設(shè)單位要求變更、施工單位提出變更 。 3/10/2023 四、投資結(jié)算 167。 施工階段的投資控制 （一）我國現(xiàn)行建安工程價款的主要結(jié)算方式 1. 按月結(jié)算： 據(jù)工程進度實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，單位工程竣工后結(jié)清的辦法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。礦建工程中井筒工程因施工期一般較長，可采用此種結(jié)算方法。 2. 竣工后一次結(jié)算： 某些單位工程較小，施工期小于 12個月，工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)清。 3. 分段結(jié)算： 當年開工，當年不能竣工的單位工程可按照工程的形象進度，劃分不同的階段進行結(jié)算。分段結(jié)算可按月預(yù)支工程款。實行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當年結(jié)算的工程款應(yīng)與分年度的工作量一致，年終不另結(jié)算。 4. 結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式 3/10/2023 投資結(jié)算 （二）按月結(jié)算的一般程序 我國礦井建設(shè)的價款結(jié)算中，主要是實行按月結(jié)算，這種結(jié)算方式，便于建設(shè)單位根據(jù)工程進展情況控制分期撥款額度，“干多少活，給多少錢”；也便于施工企業(yè)的施工消耗及進得到補償，并同時實現(xiàn)利潤，且按月考核工程成本的執(zhí)行情況。其結(jié)算程序如下： （ 1）預(yù)付備料款的限額。 （ 2）備料款的扣回。 2. 中間結(jié)算 施工企業(yè)在工程建設(shè)過程中，按逐月完成的工程數(shù)量計算費用，向建設(shè)單位辦理中間結(jié)算手續(xù)。 3. 竣工結(jié)算 施工企業(yè)在所承包的工程按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完工，交工之后，向建設(shè)單位進行的最終工程價款結(jié)算。 3/10/2023 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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