本溪銀座購(gòu)物廣場(chǎng)產(chǎn)品定位行銷策略及產(chǎn)品包裝建議-51頁-資料下載頁
2025-03-04 11:37本頁面
【正文】 。 ☆ 鋪王拍賣會(huì) 將項(xiàng)目中的黃金鋪位 ， 以拍賣形式由意向客戶競(jìng)買 ， 請(qǐng)專業(yè)拍賣行主持 。 將部分款項(xiàng)用做公益事業(yè) ， 或以無底價(jià)競(jìng)拍形式 ， 則更具造勢(shì)效果 。 ☆ 銷售巡展 其他主要周邊實(shí)力城市的商業(yè)街設(shè)置固定招商展位 ， 進(jìn)行巡展活動(dòng) ， 派發(fā) 項(xiàng)目資料 ， 登記意向客戶需求 。 要求有縮小沙盤及展板 。 ☆ 外地招商會(huì) 可在北京 、 沈陽 、 大連 、 盤錦等貨源或經(jīng)營(yíng)者集中地 ， 由政府出面組織 ， 針對(duì)當(dāng)?shù)貪撛诳蛻暨M(jìn)行專場(chǎng)招商活動(dòng) 。 并可根據(jù)反饋 ， 組織考察團(tuán)至本案考察 。 ☆ 項(xiàng)目形象代言人 可以選拔或競(jìng)猜形式 ， 在社會(huì)上引起對(duì)本案的關(guān)注 。 形象代言人產(chǎn)生后以 其形象用于平面及報(bào)紙廣告 ， 并參加本項(xiàng)目的重大活動(dòng) 。 ☆ 知名廠家入住本案的簽約儀式 在貨源集中地招商成功或積累了一定量的知名廠家或代理商后 ， 可在政府 主持下舉行新聞發(fā)布會(huì)或簽約儀式 ， 將有力地促進(jìn)其它散戶的信心 。 形象推廣策略建議 平面媒體部分 廣告宣傳策略建議 媒介 策略 硬性、軟性相結(jié)合的方式 影視媒體部分 拍攝 1— 2分鐘的電視廣告在上市期及強(qiáng)銷期內(nèi)播放 廣告宣傳內(nèi)容 產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì) 及 投資價(jià)值兩個(gè)主線 戶外形象展示 根據(jù)不同銷售期及銷售主題進(jìn)行更換 。 ☆ 以招商帶動(dòng)銷售； ☆ 積極引進(jìn)知名品牌商家 ， 以其品牌號(hào)召力帶動(dòng)銷售及后期經(jīng)營(yíng)； ☆ 適當(dāng)降低招商條件 ， 提高項(xiàng)目開業(yè)率； ☆ 以靈活的合作方式 ， 吸引行業(yè)龍頭進(jìn)駐 招商策略建議 一般而言 ， 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商可分為二個(gè)階段 。 第一階段為建設(shè)期 ， 第二階段為經(jīng)營(yíng)初中期 。 如第一階段招商不力 ， 則在第二階段仍有相當(dāng)?shù)幕? 旋機(jī)會(huì) 。 第二階段的重點(diǎn)要素是建成后的商場(chǎng)本身?xiàng)l件是否 如預(yù)期 ， 更為重要的是試營(yíng)業(yè)及經(jīng)營(yíng)初期能否為消費(fèi)者 及業(yè)主所看好 。 這就要求 商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng) 、 管理者有相 當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)技巧 。 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議 PART 4 產(chǎn)品包裝建議 項(xiàng)目 LOGO設(shè)計(jì)方案 營(yíng)銷中心包裝建議 整體包裝建議 主題色調(diào)與標(biāo)志顏色相呼應(yīng) 沙盤模型建議 項(xiàng)目區(qū)域沙盤 導(dǎo)示系統(tǒng)建議 工地環(huán)境包裝建議 工地圍檔建議 圍檔以立體的形式展現(xiàn) ,突出形 戶外廣告建議 廣告牌建議 平面廣告建議 上市前期形象廣告建議 上市形象廣告建議 上市后項(xiàng)目賣點(diǎn)廣告建議 商業(yè)中心 項(xiàng)目刊物建議 宣傳資料建議 讓我們共同見證美好的未來！ 真誠(chéng)合作 共筑輝煌 演講完畢，謝謝觀看！
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