本溪銀座購物廣場產(chǎn)品定位行銷策略及產(chǎn)品包裝建議-51頁-資料下載頁
2025-03-04 11:37本頁面
【正文】 。 ☆ 鋪王拍賣會 將項目中的黃金鋪位 ， 以拍賣形式由意向客戶競買 ， 請專業(yè)拍賣行主持 。 將部分款項用做公益事業(yè) ， 或以無底價競拍形式 ， 則更具造勢效果 。 ☆ 銷售巡展 其他主要周邊實力城市的商業(yè)街設置固定招商展位 ， 進行巡展活動 ， 派發(fā) 項目資料 ， 登記意向客戶需求 。 要求有縮小沙盤及展板 。 ☆ 外地招商會 可在北京 、 沈陽 、 大連 、 盤錦等貨源或經(jīng)營者集中地 ， 由政府出面組織 ， 針對當?shù)貪撛诳蛻暨M行專場招商活動 。 并可根據(jù)反饋 ， 組織考察團至本案考察 。 ☆ 項目形象代言人 可以選拔或競猜形式 ， 在社會上引起對本案的關注 。 形象代言人產(chǎn)生后以 其形象用于平面及報紙廣告 ， 并參加本項目的重大活動 。 ☆ 知名廠家入住本案的簽約儀式 在貨源集中地招商成功或積累了一定量的知名廠家或代理商后 ， 可在政府 主持下舉行新聞發(fā)布會或簽約儀式 ， 將有力地促進其它散戶的信心 。 形象推廣策略建議 平面媒體部分 廣告宣傳策略建議 媒介 策略 硬性、軟性相結合的方式 影視媒體部分 拍攝 1— 2分鐘的電視廣告在上市期及強銷期內播放 廣告宣傳內容 產(chǎn)品力優(yōu)勢 及 投資價值兩個主線 戶外形象展示 根據(jù)不同銷售期及銷售主題進行更換 。 ☆ 以招商帶動銷售； ☆ 積極引進知名品牌商家 ， 以其品牌號召力帶動銷售及后期經(jīng)營； ☆ 適當降低招商條件 ， 提高項目開業(yè)率； ☆ 以靈活的合作方式 ， 吸引行業(yè)龍頭進駐 招商策略建議 一般而言 ， 商業(yè)地產(chǎn)項目的招商可分為二個階段 。 第一階段為建設期 ， 第二階段為經(jīng)營初中期 。 如第一階段招商不力 ， 則在第二階段仍有相當?shù)幕? 旋機會 。 第二階段的重點要素是建成后的商場本身條件是否 如預期 ， 更為重要的是試營業(yè)及經(jīng)營初期能否為消費者 及業(yè)主所看好 。 這就要求 商業(yè)項目的經(jīng)營 、 管理者有相 當?shù)慕?jīng)營技巧 。 風險應對建議 PART 4 產(chǎn)品包裝建議 項目 LOGO設計方案 營銷中心包裝建議 整體包裝建議 主題色調與標志顏色相呼應 沙盤模型建議 項目區(qū)域沙盤 導示系統(tǒng)建議 工地環(huán)境包裝建議 工地圍檔建議 圍檔以立體的形式展現(xiàn) ,突出形 戶外廣告建議 廣告牌建議 平面廣告建議 上市前期形象廣告建議 上市形象廣告建議 上市后項目賣點廣告建議 商業(yè)中心 項目刊物建議 宣傳資料建議 讓我們共同見證美好的未來！ 真誠合作 共筑輝煌 演講完畢，謝謝觀看！
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