本溪銀座購物廣場產(chǎn)品定位行銷策略及產(chǎn)品包裝建議-51頁-閱讀頁
2025-03-14 11:37本頁面
【正文】 、 企事業(yè)單位高級 管理層及投資者等。 價(jià)格策略建議 低開高走 建議點(diǎn) 策略點(diǎn) 決不能高開低走 。 價(jià)格調(diào)整周期 建議主要在正式上市 、 主體封頂及峻工期 。 降低總價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)單位面積宜小 ， 這樣即使單價(jià)較高 ， 但總價(jià)款不高 。 高成個(gè)貸 盡量爭取到 高成數(shù)的個(gè)貸 支持 。 ☆ 項(xiàng)目新聞發(fā)布會(huì) 在當(dāng)?shù)剡x擇星級酒店 ， 召開項(xiàng)目新聞發(fā)布會(huì) ， 向各界介紹項(xiàng)目情況 ， 同時(shí) ， 吸引意向客戶到訪 。 ☆ 招商說明 /產(chǎn)品推介會(huì) 在當(dāng)?shù)剡x擇星級酒店 ， 邀請意向客戶參加 ， 由開發(fā)商 、 設(shè)計(jì)單位全面介紹 產(chǎn)品信息及銷售政策 ， 并現(xiàn)場接受認(rèn)購 。 可配備茶點(diǎn)并贈(zèng)送小禮品吸引人流 。 公關(guān)活動(dòng)策略建議 ☆ 上市會(huì) 為最重要的促銷活動(dòng) 。 請所有成交及意向客戶到訪 ， 邀請社會(huì) 各界人士及新聞單位人士 ， 贈(zèng)送禮品 ， 并有舞獅 、 時(shí)裝表演 、 高檔或異域樂隊(duì) 表演以及客戶參與的各類文娛活動(dòng) 。 ☆ 房展會(huì) 是集中展示項(xiàng)目形象的最佳時(shí)機(jī) 。 應(yīng)大量 放送資料 。 對展會(huì)成交客戶應(yīng)有 促銷品贈(zèng)送或折扣優(yōu)惠 。 將部分款項(xiàng)用做公益事業(yè) ， 或以無底價(jià)競拍形式 ， 則更具造勢效果 。 要求有縮小沙盤及展板 。 并可根據(jù)反饋 ， 組織考察團(tuán)至本案考察 。 形象代言人產(chǎn)生后以 其形象用于平面及報(bào)紙廣告 ， 并參加本項(xiàng)目的重大活動(dòng) 。 形象推廣策略建議 平面媒體部分 廣告宣傳策略建議 媒介 策略 硬性、軟性相結(jié)合的方式 影視媒體部分 拍攝 1— 2分鐘的電視廣告在上市期及強(qiáng)銷期內(nèi)播放 廣告宣傳內(nèi)容 產(chǎn)品力優(yōu)勢 及 投資價(jià)值兩個(gè)主線 戶外形象展示 根據(jù)不同銷售期及銷售主題進(jìn)行更換 。 第一階段為建設(shè)期 ， 第二階段為經(jīng)營初中期 。 第二階段的重點(diǎn)要素是建成后的商場本身?xiàng)l件是否 如預(yù)期 ， 更為重要的是試營業(yè)及經(jīng)營初期能否為消費(fèi)者 及業(yè)主所看好 。 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對建議 PART 4 產(chǎn)品包裝建議 項(xiàng)目 LOGO設(shè)計(jì)方案 營銷中心包裝建議 整體包裝建議 主題色調(diào)與標(biāo)志顏色相呼應(yīng) 沙盤模型建議 項(xiàng)目區(qū)域沙盤 導(dǎo)示系統(tǒng)建議 工地環(huán)境包裝建議 工地圍檔建議 圍檔以立體的形式展現(xiàn) ,突出形 戶外廣告建議 廣告牌建議 平面廣告建議 上市前期形象廣告建議 上市形象廣告建議 上市后項(xiàng)目賣點(diǎn)廣告建議 商業(yè)中心 項(xiàng)目刊物建議 宣傳資料建議 讓我們共同見證美好的未來！ 真誠合作 共筑輝煌 演講完畢，謝謝觀看！
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