2z102000施工成本控制09-資料下載頁
2025-03-04 05:44本頁面
【正文】 指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法 。 綜合成本的分析方法 ? 分部分項(xiàng)工程成本分析是 施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ) 。分部分項(xiàng)工程成本 分析的對象 為已完成分部分項(xiàng)工程， 分析的方法 是：進(jìn)行 預(yù)算成本 、 目標(biāo)成本 和 實(shí)際成本 的“三算”對比，分別計(jì)算實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因。 ? 預(yù)算成本來自 投標(biāo)報(bào)價(jià)成本 ，目標(biāo)成本來自 施工預(yù)算 ，實(shí)際成本來自 施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料 。 ? 竣工成本分析，應(yīng)包括以下 三方面內(nèi)容 ： 竣工成本分析； 主要資源節(jié)超對比分析； 主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。 例題 ? 施工成本控制的步驟主要包括：①分析、②比較、③預(yù)測、④糾偏、⑤檢查。其正確的順序?yàn)椋? ）。 ? A ① ② ③ ④ ⑤ ? B ② ① ③ ④ ⑤ ? C ③ ④ ⑤ ① ② ? D ② ① ③ ⑤ ④ ? 【答案】 B 例題 ? 2．在利用偏差分析法對工程項(xiàng)目進(jìn)行成本控制時(shí)，施工費(fèi)用偏差的正確的關(guān)系式為（ ）。 ? A．已完工作預(yù)算費(fèi)用－已完工作實(shí)際費(fèi)用 ? B．已完工作實(shí)際費(fèi)用－計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 ? C．已完工作預(yù)算費(fèi)用－計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 ? D．已完工作實(shí)際費(fèi)用－計(jì)劃工作實(shí)際費(fèi)用 ? 【答案】 A 例題 ? 3．某項(xiàng)目進(jìn)行成本偏差分析，結(jié)果如下： ? 已完工作實(shí)際費(fèi)用－已完工作預(yù)算費(fèi)用＞ 0 ? 計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用－已完工作預(yù)算費(fèi)用＜ 0 ? 則說明該項(xiàng)目目前（ ）。 ? A成本超支，進(jìn)度提前 ? B成本節(jié)約，進(jìn)度提前 ? C成本超支，進(jìn)度拖后 ? D成本節(jié)約，進(jìn)度拖后 ? 【答案】 A 例題 ? 4．在對一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行偏差分析時(shí)可采用的方法包括（ ）。 ? A橫道圖法 ? B表格法 ? C曲線法 ? D直方圖法 ? E因素分析法 ? 【答案】 ABC 例題 ? 5．在對分部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本分析時(shí)，目標(biāo)成本的資料來源于（ ）。 ? A 投標(biāo)報(bào)價(jià) ? B實(shí)際統(tǒng)計(jì) ? C 施工預(yù)算 ? D 可研報(bào)告 ? 【答案】 C 例題 ? 采取比率法，常用的方法有（ ）。 ? A 相關(guān)比率法 ? B 差額比率法 ? C 構(gòu)成比率法 ? D 動態(tài)比率法 ? E 靜態(tài)比率法 ? 【答案】 ACD 2Z102050建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算 工 程 變 更 價(jià) 款 的 確 定 方 法 依據(jù)《建設(shè)工程量清單及價(jià)規(guī)范 2023》 依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 依據(jù) FIDIC施工合同條件 注 意 各 自 的 相 關(guān) 規(guī) 定 和 適 用 條 件 2Z102052索賠費(fèi)用的組成 索 賠 費(fèi) 用 索賠費(fèi)用 構(gòu) 成 有關(guān) 說明 計(jì)算 方法 我國 《建標(biāo) ﹝ 2023﹞ 206號 建筑安裝工程費(fèi)項(xiàng)目組成》 國際慣例 1人工費(fèi) 2材料費(fèi) 3施工機(jī)械使用費(fèi) 4間接費(fèi) 5分包費(fèi) 6總部（企業(yè)）管理費(fèi) 7利潤 1實(shí)際費(fèi)用法 2總費(fèi)用法 3修正的總費(fèi)用法 例題 ? 1．在計(jì)算工程索賠時(shí)，按照：索賠金額 =實(shí)際總費(fèi)用－投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用 來計(jì)算索賠費(fèi)用的方法是（ ）。 ? A 實(shí)際費(fèi)用法 ? B 修正實(shí)際費(fèi)用法 ? C 總費(fèi)用法 ? D 修正總費(fèi)用法 ? 【答案】 C 例題 ? 2．某建設(shè)項(xiàng)目由于業(yè)主修改設(shè)計(jì)，工程師下令承包商停工 1個(gè)月。就此，承包商提出索賠。按照國際慣例，索賠能夠成立的包括（ ）。 ? A．不可辭退工人的人工費(fèi) ? B．材料價(jià)格上漲費(fèi) ? C．自有機(jī)械窩工費(fèi) ? D．延期一個(gè)月的保函手續(xù)費(fèi) ? E．一個(gè)月的利潤索賠 ? 【答案】 ABCD 2Z102053掌握建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算方法 建筑 安裝 工程 費(fèi)用 的 結(jié)算 方法 主要結(jié)算 方式 工程預(yù)付款 預(yù)付備料款 工程進(jìn)度 款 1按月結(jié)算 2竣工后一次結(jié)算 3分階段結(jié)算 4結(jié)算雙方約定的其他方式 1支付： 在不遲于約定開工日期前 7天支付 2扣回 ： 起扣點(diǎn)計(jì)算： T=P－ M／ N 1計(jì) 算 1）可調(diào)工料單價(jià)法 2）綜合單價(jià)法 2支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14天內(nèi)支付 第 15天開始計(jì)算利息 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算驗(yàn)收報(bào)告被發(fā)包人 認(rèn)可后的 28天內(nèi) 動態(tài)結(jié)算方法 1按實(shí)際價(jià)格結(jié)算； 2按主材計(jì)算差價(jià)； 3竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法 4調(diào)值公式法（動態(tài)結(jié)算公式法） 例題 ? 1．按照我國目前的建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算方法，下列關(guān)于工程結(jié)算的有關(guān)觀點(diǎn)正確的是（ ）。 ? A發(fā)包人支付的工程預(yù)付款的性質(zhì)實(shí)際上是預(yù)結(jié)算 ? B用綜合單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款比用可調(diào)工料單價(jià)法更為簡便 ? C承包工程價(jià)款結(jié)算可以采取多種方式 ? D動態(tài)結(jié)算法是將部分動態(tài)因素滲透到結(jié)算過程 ? E最終的工程款支付憑證由總監(jiān)理工程師簽發(fā) ? 【答案】 BCE 例題 ? 2．某項(xiàng)工程合同總價(jià) 100萬元，工程預(yù)付款為30萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為 75%，則該項(xiàng)工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)為（ ）萬元。 ? ? ? ? ? 【答案】 B 演講完畢，謝謝觀看！
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