農(nóng)產(chǎn)品公司招商營(yíng)銷(xiāo)策劃-資料下載頁(yè)
2025-03-01 13:46本頁(yè)面
【正文】 目標(biāo)任務(wù)72業(yè)態(tài)規(guī)劃：確定招商區(qū)域，規(guī)劃相關(guān)業(yè)態(tài)，參見(jiàn)附件。優(yōu)惠方式建議： 以面積標(biāo)準(zhǔn)確定優(yōu)惠； 以簽約時(shí)間確定優(yōu)惠； 以交租時(shí)間確定優(yōu)惠； 老帶新優(yōu)惠； 知名品牌的優(yōu)惠。招商計(jì)劃：（參見(jiàn)《廣告推廣建議及租售計(jì)劃》）73（五） 、廣告推廣建議及租售計(jì)劃74依照前面的基本定價(jià)，按目前商用物業(yè)的推廣行情，預(yù)計(jì)需投入的宣傳推廣費(fèi)用總額約為：￥５ 00萬(wàn)元，該費(fèi)用的具體分配及租售計(jì)劃如下表：75（六） 、 項(xiàng)目對(duì)外洽談工作有關(guān)政府單位；裝修設(shè)計(jì)公司；廣告公司；重要報(bào)社的新聞媒體人員 。行業(yè)協(xié)會(huì)、品牌商家的邀請(qǐng)；采購(gòu)商的組織和宣傳。76（七） 、項(xiàng)目未來(lái)運(yùn)作模式建議77市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)模式：專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo) +大經(jīng)營(yíng)戶帶動(dòng) 型利用 專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)帶動(dòng)市場(chǎng)對(duì)外銷(xiāo)售量 —— 做旺銷(xiāo)售方吸收大戶業(yè)主帶動(dòng)市場(chǎng)供貨質(zhì)量 —— 做旺供貨方市場(chǎng)物業(yè)管理及配套服務(wù)運(yùn)作模式：自營(yíng)與分包相結(jié)合 A、自營(yíng)部分：商鋪、宿舍、停車(chē)場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng) 運(yùn) 作，品牌建設(shè) B、分包部分：餐飲、裝卸、冷庫(kù)等經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)大項(xiàng)目市場(chǎng)品牌建設(shè)與推廣 A、設(shè)立市場(chǎng)推廣基金 B、導(dǎo)入 CIS管理系統(tǒng) C、組建專(zhuān)門(mén)市場(chǎng)推廣小組，成立運(yùn)營(yíng)部，加強(qiáng)應(yīng)對(duì)危機(jī)公關(guān)能力。 （詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)方案》）。（八） 、銷(xiāo)售招商隊(duì)伍培訓(xùn)組建專(zhuān)業(yè)精英隊(duì)伍；制定招商及銷(xiāo)售手冊(cè)；培訓(xùn)著裝、禮儀、儀容、態(tài)度、服務(wù)、口才等；熟悉項(xiàng)目資料和現(xiàn)場(chǎng)，理解項(xiàng)目的發(fā)展方向及優(yōu)劣勢(shì)；掌握租售工作流程和租售動(dòng)態(tài)；了解周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)劣勢(shì)，同客戶溝通時(shí)做到有理有據(jù)；熟記項(xiàng)目基本工程數(shù)據(jù)，了解本房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)知識(shí)；本樓盤(pán)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。78（九） 、 售后服務(wù) — 商業(yè)管理方案建議協(xié)助發(fā)展商成立物管部和運(yùn)營(yíng)部；協(xié)助客戶辦理開(kāi)業(yè)前的裝修手續(xù)；客戶入伙流程的了解；清潔區(qū)域的承包洽談；協(xié)助物管部人員的其他相關(guān)工作；６、提供開(kāi)業(yè)優(yōu)惠方案、可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的促銷(xiāo)方案建議。79物業(yè)經(jīng)理工程主任 保安主任 運(yùn)營(yíng)主任消防指導(dǎo)維修電工定位保安巡邏保安停車(chē)保安文案設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)廣告執(zhí)行80參見(jiàn)以下物業(yè)管理部組織架構(gòu)圖：[招商重要性 ]本項(xiàng)目成在招商，必須把招商放到一個(gè)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的高度來(lái)認(rèn)識(shí)！在招商過(guò)程中將會(huì)涉及到政府、協(xié)會(huì)、商會(huì)、媒體、等各種資源的整合和利用；另外，在招商過(guò)程中，將會(huì)遇到各種各樣的矛盾，比如本地招商和外地招商的矛盾，招商不同階段促銷(xiāo)政策的矛盾，招商主力店和次主力店之間的矛盾，招商和銷(xiāo)售之間的矛盾，招商和工程之間的矛盾等等；因此我們?cè)诮M建招商中心時(shí)，對(duì)于高層招聘必須具備高超的把控能力和成功的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)。建議到沿海一線城市成功的大型在營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目高薪聘任（挖人）。本方案僅為參考性建 議 ，感謝您的關(guān)注！ 亳州新農(nóng)置業(yè)有限責(zé)任 公司 2023年 3月 15日 82靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹(shù) ，燈下白 頭 人。 23:23:3223:23:3223:233/28/2023 11:23:32 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見(jiàn)頻 。 三月 2123:23:3223:23Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 23:23:3223:23:3223:23Sunday, March 28, 20231乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。 三月 21三月 2123:23:3223:23:32March 28, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見(jiàn) 青山。 28 三月 202311:23:32 下午 23:23:32三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 2111:23 下午 三月 2123:23March 28, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/3/28 23:23:3223:23:3228 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 11:23:32 下午 11:23 下午 23:23:32三月 21沒(méi)有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒(méi)有。 23:23:3223:23:3223:233/28/2023 11:23:32 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 三月 2123:23:3223:23Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 23:23:3223:23:3223:23Sunday, March 28, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2123:23:3223:23:32March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 202311:23:32 下午 23:23:32三月 211楚塞三湘接， 荊門(mén) 九派通。 三月 2111:23 下午 三月 2123:23March 28, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/28 23:23:3223:23:3228 March 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 11:23:32 下午 11:23 下午 23:23:32三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書(shū) 如同和 過(guò) 去最杰出的人 談話 。 23:23:3223:23:3223:233/28/2023 11:23:32 PM1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2123:23:3223:23Mar2128Mar211越是無(wú)能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 23:23:3223:23:3223:23Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 21三月 2123:23:3223:23:32March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 202311:23:32 下午 23:23:32三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。 三月 2111:23 下午 三月 2123:23March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/28 23:23:3223:23:3228 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 11:23:32 下午 11:23 下午 23:23:32三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān) 家告 訴
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1