【正文】 景觀、賣配套、賣環(huán)境，但這些物質(zhì)的因素越有趨同的勢頭，同質(zhì)化、雷同化逐漸腐蝕項目的競爭力。要在目前市場上實現(xiàn)項目銷售、項目形象、企業(yè)品牌，必須走一條獨特的個性化經(jīng)營之道。　　項目三期的營銷將在鄭州西區(qū)市場開辟一道分水嶺！能讓消費者心動的不僅僅是小區(qū)的園林景觀、戶型設(shè)計、建筑風(fēng)格等 “ 硬性 ” 設(shè)施 ，更是 一種情感的認(rèn)同 ！三期客戶定位就是面向所有的年輕城市精英， 讓城市精英認(rèn)可、喜歡、而且需要， 才是康橋上城品三期的特性。他們　　追求高貴、崇尚文化，希望能自由自在享受生活與優(yōu)雅高尚的環(huán)境。向往一種能另他們激動的生活方式?！　　　　　。蛲毺囟哂形幕瘹庀⒌纳罘绞浇Y(jié)論： 他們需要一種獨特鮮明的、與眾不同的符合內(nèi)心需求的生活方式?！疽弧⑷谧≌诵乃枷?—— 營銷執(zhí)行核心 】地中海風(fēng)情生活方式，全力為業(yè)主打造一種 浪漫、閑適與典雅 的生活空間，才是康橋上城品三期的傳播 。 康橋上城品三期地中海之美—— ｃ ’ ｅｓｔ　ｌａ?。觯椋澹　疽?、三期住宅核心思想 —— 營銷推廣核心 】住宅傳播主線核心訴求語： 地中海之美 ——c ’ｅｓｔ?。欤帷。觯椋?！第一階段訴求語： 地中海之美 —— ｃ ’ ｅｓｔ?。欤帷。觯椋?！ 地中海之美 —— 尋找，心中那一片海！品牌營銷 8月 9月第二階段 訴求語： 地中海之美 —— 明天，給生活一片海！ 地中海之美 —— 享受，心中那一片海！生活營銷 10月 12月【年度階段性工作計劃】 （ ——9 月）階段工作重點：（ 1）借助前期形象，釋放項目品牌，預(yù)熱市場影響力和美譽度（ 2）通過 2期老客戶和社會關(guān)系客戶資源積累，建立基礎(chǔ)客戶網(wǎng)群。主訴求點： 品牌傳達，新組團傳達 康橋上城品 3期，地中海之美 ——c’est la vie! ！ 尋找，心中那一片海！媒體配合，推廣策略指導(dǎo)思路（ 1）軟性報道的宣傳，軟性文章的運用（ 2）開始投入住宅報紙廣告（ 3）戶外廣告的設(shè)置、投放，包括路牌、道旗等交通線路包裝、地塊 / 工地現(xiàn)場包裝更換等。（ 4）接受市場意向登記及關(guān)系認(rèn)購。推廣費用概算：主要以老業(yè)主和社會關(guān)系客戶進行項目傳播和積累客戶資源，階段費用大約 70萬元。市場認(rèn)籌 /開盤期 （ ——10 月）階段工作重點：（ 1）強勢宣傳，全面釋放本項目賣點，充分為本項目造勢，迅速建立和 鞏固影響力和美譽度（ 2）積蓄大量的潛在客戶群，并實現(xiàn)足夠的誠意客戶群（ 3）以高品質(zhì)、高形象為突破點，配合優(yōu)惠措施和推廣造勢 活動，轉(zhuǎn)化、穩(wěn)定和拉動認(rèn)籌客戶網(wǎng)群的增長主訴求點： 通過規(guī)劃篇、景觀篇、戶型篇，突出項目高品質(zhì)、高形象的綜合優(yōu)勢； /明天，給生活一片海！【年度階段性工作計劃】媒體配合，推廣策略指導(dǎo)思路（ 1）開盤活動（ 2）戶外廣告，報紙廣告，加大投入量（ 3）配合一系列的營銷公關(guān)活動，對本項目社區(qū)文化、生活方式及產(chǎn)品優(yōu)勢的推廣引導(dǎo)（ 4）樣板展示組團開放（示范樣板間、沙盤等）（ 5）內(nèi)部認(rèn)購優(yōu)惠政策及認(rèn)購期活動，接受市場認(rèn)籌。推廣費用概算：經(jīng)過以本項目生活調(diào)性、個性氣質(zhì)對買家的導(dǎo)入和產(chǎn)品優(yōu)勢賣點的導(dǎo)入，階段推廣費用大約 80萬元。 熱銷期及持續(xù)銷售期 （ —12 月）階段工作重點：（ 1）掀起銷售過程中的高潮（ 2）全面釋放前期積蓄的客戶能量，全面擴大客戶網(wǎng)群（ 3）完善客戶資料數(shù)據(jù)庫主訴求點： 全面演繹 “ 地中海之美 ” 系列賣點 享受，心中那一片海！ 【年度階段性工作計劃】媒體配合，推廣策略指導(dǎo)思路（ 1） “ 地中海之美 ” 主題展示（ 2）客戶年度活動（ 3）報紙廣告的有重點投入（ 4）重點地段戶外廣告更新。推廣費用概算： 本階段為持續(xù)銷售的強勢導(dǎo)入，階段推廣費用大約50萬元。 風(fēng)格稿 1風(fēng)格稿 1風(fēng)格稿 1風(fēng)格稿 2風(fēng)格稿 2風(fēng)格稿 2戶外戶外圍墻圍墻Better cooperation. Better results.更佳的合作 ， 更佳的結(jié)果。THANKS！鈞城地產(chǎn)—— 您的專業(yè)合作伙伴！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 08:47:3008:47:3008:471/25/2023 8:47:30 AM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 一月 2108:47:3008:47Jan2125Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 08:47:3008:47:3008:47Monday, January 25, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2108:47:3008:47:30January 25, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 25 一月 20238:47:30 上午 08:47:30一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 218:47 上午 一月 2108:47January 25, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/25 8:47:3008:47:3025 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 8:47:30 上午 8:47 上午 08:47:30一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 08:47:3008:47:3008:471/25/2023 8:47:30 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 一月 2108:47:3008:47Jan2125Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 08:47:3008:47:3008:47Monday, January 25, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2108:47:3008:47:30January 25, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 25 一月 20238:47:30 上午 08:47:30一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 218:47 上午 一月 2108:47January 25, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/25 8:47:3008:47:3025 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 8:47:30 上午 8:47 上午 08:47:30一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 08:47:3008:47:3008:471/25/2023 8:47:30 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2108:47:3008:47Jan2125Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 08:47:3008:47:3008:47Monday, January 25, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 一月 21一月 2108:47:3008:47:30January 25, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 25 一月 20238:47:30 上午 08:47:30一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 218:47 上午 一月 2108:47January 25, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/25 8:47:3008:47:3025 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 8:47:30 上午 8:47 上午 08:47:30一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴