【正文】 式，以便決定審計重點和審計范圍171。簽證手續(xù)是否齊全 ， 簽證內容是否有定額文件包括 重復計取 的內容171。簽證內容、數量、單價是否屬實，有無虛大內容和數量審核施工 合同171。材料用量有無高估冒算171。材料價格應參考工程造價管理部門公布的信息價；沒有信息價，則需要進行充分的市場調研審核工程量及各項費用審核設計 變更審核設備材料 33 工程結算階段的造價控制點案例下水泵房 (44. 3m2)、室外等工程，總建筑面積為 15646. 3m2。工程于 2023年12月開工， 2023年 9月竣工，竣工驗收為優(yōu)良工程。工程合同價為 1975萬元，合同工期為 270天。一、審計主要內容和步驟： 通過對工程結算書、建筑施工合同、工期及質量等的審計，確定準確、合理的工程結算造價。主要步驟如下：（一）預算和合同的執(zhí)行情況的審計（二）工程結算書、現場簽證單、設計變更單工程量及單價的審計（三）現場簽證和設計變更的審計，主要審查其合理性及手續(xù)的完整性（四）工期及質量的審計，重點審查 “ 工程優(yōu)良獎 ” 等費用 。二、工程造價結果： 工程送審造價為 3427. 21萬元，審定造價為 2923. 59萬元，核減額為 503. 62萬元，核減率為 14. 69%。三、造價核減原因：工程量的核減（核減金額約 300萬）① 多算、重復計算工程量：主要是土方、磚砌、外墻、個別裝飾工程量；某項目計劃投資 2309萬元，計劃建筑面積 13400m2，竣工結算內容包括 :辦公樓 (12350m2)、宿舍 (1533m2)、室外運動場 (1719m2) 、地34 工程結算階段的造價控制點② 投標報價范圍內的項目重復計算：如花崗巖、瓷磚的損耗；活動塑料隔斷；木壓條安裝；窗簾盒油漆；發(fā)電機臺班停滯費柚木地板等項目的重復計算。③ 現場簽證和設計變更中手續(xù)不完善、不合理的工程量。如商品泵送硅施工增加費：由于該工程的投標報價部分已含商品砼的單價，故在施工中無論采取何種措施，也必須執(zhí)行投標單價。單價的核減 (核減金額約 120萬 )① 定額套價或組價有誤：部分工程內容套用定額與實際工作內容不符或標準偏高、工料機系數不合理。② 部分材料單價偏高：材料與投標單價不符、價格信息沒有的個別材料，通過向廠家和材料市場上詢價予以確認。③ 投標單價以外的新增單價應按（投標價與標底審定價的比率）下浮。工程優(yōu)良獎的核減（核減金額約 83萬）該獎項在招投標文件中沒有，卻在施工合同中約定 “ 優(yōu)良標準，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎金按工程結算價的 3％ ” 的條款。鑒于合同有優(yōu)先解釋權，在合同 與招投標文件有矛盾時，以合同為準。因此，對此項進行重點核實審查：案例35 工程結算階段的造價控制點該工程的竣工驗收報告為優(yōu)良工程，符合優(yōu)良獎的條件之一。但合同約定工期 270天，實際開竣工日期為 06年 12月 12開工， 07年 9月 27日竣工，工期為 291天，不滿足優(yōu)良獎條件，予以扣除。四、審計發(fā)現的主要問題：建設規(guī)模和投資嚴重超計劃。該項目未嚴格控制建設規(guī)模和投資規(guī)模且施工招投標準備工作不充分，致使工程實施過程中出現重大設計修改，建設規(guī)模超 2263m2，總投資超 614萬元。重大設計變更未按規(guī)定程序審批。工程出現重大設計修改，建設單位未報主管部門審批。部分工程未進行公開招標。該項目室外工程 (送審造價 )未公開招投標，就直接發(fā)包給施工單位。案例36 結束語 運用建設項目跟蹤審計方法進行建設項目全過程造價控制，實現了建設項目的總體目標，徹底改變了 “ 三超 ” 現象。建設項目跟蹤審計作為現代審計的一種方式，已經在大中型建設項目審計中采用，并且取得了明顯的管理效益和直接經濟成果。只要我們加強建設項目審計管理，與施工、監(jiān)理、建設管理等工作密切配合，科學合理地選擇造價控制點，準確掌握審計參預的程度，把握審計的相對獨立性原則，建立一套科學合理的審計程序和審計質量保證體系，跟蹤審計就會逐步完善并步入程序化、規(guī)范化、制度化的軌道。同時促進建設項目管理水平不斷提升。 37 Thank You!38 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ***雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ****1以我獨沈久，愧君相見頻。 *****1故人江海別，幾度隔山川。 ****1乍見翻疑夢，相悲各問年。 *****1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 ****1比不了得就不比，得不到的就不要。 *****1行動出成果，工作出財富。 ***1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 ****沒有失敗，只有暫時停止成功！。 ***很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 ****1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 *****1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 ****1不知香積寺，數里入云峰。 *****1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 ****1楚塞三湘接，荊門九派通。 *****1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 ***1空山新雨后，天氣晚來秋。 ****楊柳散和風，青山澹吾慮。 ***閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 ****1越是沒有本領的就越加自命不凡。 *****1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 ****1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 *****1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 ****1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 *****1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 ***1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 ****MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴