建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程審計(jì)課件-資料下載頁(yè)
2025-03-01 11:17本頁(yè)面
【正文】 式，以便決定審計(jì)重點(diǎn)和審計(jì)范圍171。簽證手續(xù)是否齊全 ， 簽證內(nèi)容是否有定額文件包括 重復(fù)計(jì)取 的內(nèi)容171。簽證內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)是否屬實(shí)，有無(wú)虛大內(nèi)容和數(shù)量審核施工 合同171。材料用量有無(wú)高估冒算171。材料價(jià)格應(yīng)參考工程造價(jià)管理部門(mén)公布的信息價(jià)；沒(méi)有信息價(jià)，則需要進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研審核工程量及各項(xiàng)費(fèi)用審核設(shè)計(jì) 變更審核設(shè)備材料 33 工程結(jié)算階段的造價(jià)控制點(diǎn)案例下水泵房 (44. 3m2)、室外等工程，總建筑面積為 15646. 3m2。工程于 2023年12月開(kāi)工， 2023年 9月竣工，竣工驗(yàn)收為優(yōu)良工程。工程合同價(jià)為 1975萬(wàn)元，合同工期為 270天。一、審計(jì)主要內(nèi)容和步驟： 通過(guò)對(duì)工程結(jié)算書(shū)、建筑施工合同、工期及質(zhì)量等的審計(jì)，確定準(zhǔn)確、合理的工程結(jié)算造價(jià)。主要步驟如下：（一）預(yù)算和合同的執(zhí)行情況的審計(jì)（二）工程結(jié)算書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、設(shè)計(jì)變更單工程量及單價(jià)的審計(jì)（三）現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更的審計(jì)，主要審查其合理性及手續(xù)的完整性（四）工期及質(zhì)量的審計(jì)，重點(diǎn)審查 “ 工程優(yōu)良獎(jiǎng) ” 等費(fèi)用 。二、工程造價(jià)結(jié)果： 工程送審造價(jià)為 3427. 21萬(wàn)元，審定造價(jià)為 2923. 59萬(wàn)元，核減額為 503. 62萬(wàn)元，核減率為 14. 69%。三、造價(jià)核減原因：工程量的核減（核減金額約 300萬(wàn)）① 多算、重復(fù)計(jì)算工程量：主要是土方、磚砌、外墻、個(gè)別裝飾工程量；某項(xiàng)目計(jì)劃投資 2309萬(wàn)元，計(jì)劃建筑面積 13400m2，竣工結(jié)算內(nèi)容包括 :辦公樓 (12350m2)、宿舍 (1533m2)、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng) (1719m2) 、地34 工程結(jié)算階段的造價(jià)控制點(diǎn)② 投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的項(xiàng)目重復(fù)計(jì)算：如花崗巖、瓷磚的損耗；活動(dòng)塑料隔斷；木壓條安裝；窗簾盒油漆；發(fā)電機(jī)臺(tái)班停滯費(fèi)柚木地板等項(xiàng)目的重復(fù)計(jì)算。③ 現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更中手續(xù)不完善、不合理的工程量。如商品泵送硅施工增加費(fèi)：由于該工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)部分已含商品砼的單價(jià)，故在施工中無(wú)論采取何種措施，也必須執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)。單價(jià)的核減 (核減金額約 120萬(wàn) )① 定額套價(jià)或組價(jià)有誤：部分工程內(nèi)容套用定額與實(shí)際工作內(nèi)容不符或標(biāo)準(zhǔn)偏高、工料機(jī)系數(shù)不合理。② 部分材料單價(jià)偏高：材料與投標(biāo)單價(jià)不符、價(jià)格信息沒(méi)有的個(gè)別材料，通過(guò)向廠家和材料市場(chǎng)上詢價(jià)予以確認(rèn)。③ 投標(biāo)單價(jià)以外的新增單價(jià)應(yīng)按（投標(biāo)價(jià)與標(biāo)底審定價(jià)的比率）下浮。工程優(yōu)良獎(jiǎng)的核減（核減金額約 83萬(wàn)）該獎(jiǎng)項(xiàng)在招投標(biāo)文件中沒(méi)有，卻在施工合同中約定 “ 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎(jiǎng)金按工程結(jié)算價(jià)的 3％ ” 的條款。鑒于合同有優(yōu)先解釋權(quán)，在合同 與招投標(biāo)文件有矛盾時(shí)，以合同為準(zhǔn)。因此，對(duì)此項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)核實(shí)審查：案例35 工程結(jié)算階段的造價(jià)控制點(diǎn)該工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為優(yōu)良工程，符合優(yōu)良獎(jiǎng)的條件之一。但合同約定工期 270天，實(shí)際開(kāi)竣工日期為 06年 12月 12開(kāi)工， 07年 9月 27日竣工，工期為 291天，不滿足優(yōu)良獎(jiǎng)條件，予以扣除。四、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題：建設(shè)規(guī)模和投資嚴(yán)重超計(jì)劃。該項(xiàng)目未嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模且施工招投標(biāo)準(zhǔn)備工作不充分，致使工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)修改，建設(shè)規(guī)模超 2263m2，總投資超 614萬(wàn)元。重大設(shè)計(jì)變更未按規(guī)定程序?qū)徟?。工程出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)修改，建設(shè)單位未報(bào)主管部門(mén)審批。部分工程未進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。該項(xiàng)目室外工程 (送審造價(jià) )未公開(kāi)招投標(biāo)，就直接發(fā)包給施工單位。案例36 結(jié)束語(yǔ) 運(yùn)用建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)方法進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制，實(shí)現(xiàn)了建設(shè)項(xiàng)目的總體目標(biāo)，徹底改變了 “ 三超 ” 現(xiàn)象。建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)作為現(xiàn)代審計(jì)的一種方式，已經(jīng)在大中型建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)中采用，并且取得了明顯的管理效益和直接經(jīng)濟(jì)成果。只要我們加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)管理，與施工、監(jiān)理、建設(shè)管理等工作密切配合，科學(xué)合理地選擇造價(jià)控制點(diǎn)，準(zhǔn)確掌握審計(jì)參預(yù)的程度，把握審計(jì)的相對(duì)獨(dú)立性原則，建立一套科學(xué)合理的審計(jì)程序和審計(jì)質(zhì)量保證體系，跟蹤審計(jì)就會(huì)逐步完善并步入程序化、規(guī)范化、制度化的軌道。同時(shí)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目管理水平不斷提升。 37 Thank You!38 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ***雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 ****1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 *****1故人江海別，幾度隔山川。 ****1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 *****1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 ****1比不了得就不比，得不到的就不要。 *****1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 ***1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 ****沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 ***很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 ****1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 *****1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 ****1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 *****1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 ****1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 *****1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 ***1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 ****楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 ***閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 ****1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 *****1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 ****1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 *****1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 ****1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 *****1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 ***1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 ****MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān)家告訴
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