【正文】 銷售中心大柱子用金布包圍，增加氛圍 贈送家電展示 聽覺類： 根據(jù)節(jié)點不同播放歌曲，春節(jié)期間播放過 節(jié)喜慶歌曲、兒童節(jié)播放兒童歌曲等 工作人員： 以親切的笑容迎接客戶 其他配套： 逢周末供應茶水、水果、點心 展示執(zhí)行 本報告是嚴格保密的。 創(chuàng)造節(jié)點加強展示 ? 春節(jié)包裝 ? 迎“奧運”包裝 ? 兒童節(jié)包裝 ? 交樓包裝 ? 推貨包裝 ? 活動包裝 展示執(zhí)行 本報告是嚴格保密的。 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 營銷組織節(jié)奏圖 日期 主體工程完工、部分園林展示 A區(qū) 9號樓交樓 A區(qū) 6號樓交樓 節(jié)氣 元旦 春節(jié) 清明 勞動 兒童 婦女節(jié) 階段策略 樣板房推出 8號樓復式推出 A區(qū) 9號復式推出 A區(qū) 6號復式推出 主推 A區(qū) 6號樓 銷售目標 20套 20套 30套 30套 50套 競爭動態(tài) 南峰時代 140套 南峰時代 160套 東港城 300套 配合物料 復式戶型圖、復式單張 規(guī)定動作 短信、電視、戶外、老帶新、送家電、DM 短信、電視、戶外、老帶新、送家電、DM、 6B戶型包裝 短信、電視、戶外、老帶新、送家電、DM、老業(yè)主答謝 營銷事件 公務員等一口價優(yōu)惠執(zhí)行 樓王單位推介展示 復式單位別墅級生活推廣 銷售金額目標 960萬 1200萬 1800萬 2023萬 3040萬 工程配合 本報告是嚴格保密的。 階段營銷組織節(jié)奏 1月 2月 日期 主推產(chǎn)品與貨量 一口價單位、送精裝修單位、頂層復式 銷售目標 20套， 960萬元 目標上門量 按 20％的成單率，需要 100批上門量的支撐 主要動作 宣傳推廣 8號樓頂層復式、一口價單位推售 公務員、教師、醫(yī)生產(chǎn)品推介 短信廣告、樓體條幅、DM、電廣 短信廣告、樓體條幅、電梯間廣告、政府、學校公告欄、單張派發(fā)、電廣 營銷活動 巴西烤肉節(jié)、會所開放、賀歲電影月 現(xiàn)場包裝 春節(jié)氛圍包裝 電梯間“老帶新”獎勵包裝 費用預算 102023元 90000元 3月 本報告是嚴格保密的。 階段營銷組織節(jié)奏 3月 4月 日期 主推產(chǎn)品與貨量 6號樓產(chǎn)品 銷售目標 20套， 1200萬元 目標上門量 100批 主要動作 宣傳推廣 6號樓產(chǎn)品亮點提升與展示 專業(yè)市場派單拓展、短信廣告、樓體條幅、戶外 T牌、路旗廣告、電廣 營銷活動 裝修設計沙龍、 6號樓業(yè)主聯(lián)歡會、愚人節(jié)大狂歡 現(xiàn)場包裝 “迎奧運”氛圍包裝 電梯間“老帶新”獎勵包裝 費用預算 240000元 360000元 5月 30套， 1800萬元 150批 本報告是嚴格保密的。 階段營銷組織節(jié)奏 5月 6月 日期 主推產(chǎn)品與貨量 9號樓頂層復式 銷售目標 30套， 2023萬元 目標上門量 100批 主要動作 宣傳推廣 頂層復式產(chǎn)品亮點與賣點提升與展示 專業(yè)市場派單拓展、短信廣告、樓體條幅、戶外 T牌、路旗廣告、DM 營銷活動 風水與莞都講座、兒童繪畫大賽、臺灣炮冰節(jié)、別墅級生活體驗節(jié)、社區(qū)趣味運動會 現(xiàn)場包裝 “迎奧運”氛圍包裝 兒童節(jié)現(xiàn)場包裝 費用預算 400000元 608000元 7月 50套， 3040萬元 150批 6號樓頂層復式 本報告是嚴格保密的。 營銷費用預算 銷售目標： 9000萬 營銷費率： 2％ 營銷費用： 180萬 營銷項目 百分比 金額（元） 短信宣傳 10％ 180,000 T牌費用 8％ 144,000 T牌換畫 2％ 36,000 電視廣告 11％ 198,000 DM廣告 5％ 90,000 路旗換畫 3% 54,000 現(xiàn)場包裝 7％ 126,000 分展場 5% 90,000 銷售資料 5% 90,000 促銷費用 20％ 360,000 活動及禮品費用 20% 360,000 不可預見費用 4% 72,000 總計 100％ 1800000 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 19, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 01:06:2301:06:2301:063/19/2023 1:06:23 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :06:2301:06Mar2319Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 01:06:2301:06:2301:06Sunday, March 19, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :06:2301:06:23March 19, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 19日星期日 上午 1時 6分 23秒 01:06: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 1時 6分 :06March 19, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 19日星期日 1時 6分 23秒 01:06:2319 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 1時 6分 23秒 上午 1時 6分 01:06: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 19, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 01:06:2301:06:2301:063/19/2023 1:06:23 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :06:2301:06Mar2319Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:06:2301:06:2301:06Sunday, March 19, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :06:2301:06:23March 19, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 上午 1時 6分 23秒 01:06: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 1時 6分 :06March 19, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 19日星期日 1時 6分 23秒 01:06:2319 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 1時 6分 23秒 上午 1時 6分 01:06: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 19, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 01:06:2301:06:2301:063/19/2023 1:06:23 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :06:2301:06Mar2319Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 01:06:2301:06:2301:06Sunday, March 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :06:2301:06:23March 19, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 上午 1時 6分 23秒 01:06: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 1時 6分 :06March 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 19日星期日 1時 6分 23秒 01:06:2319 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 1時 6分 23秒 上午 1時 6分 01:06: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴